הרב חנזין 4 · פתח תקווה
47 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2022 · שנת בנייה 2011 · 9 קומות עם עסקאות · 80–142 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 30 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-11 ועד 2015-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,897
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
47
בשכונת יוספטל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +77.8%
2009-11-18 — ₪1,130,000 (₪10,320/מ״ר)2021-11-21 — ₪2,000,000 (₪18,349/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +49.4%
2011-02-27 — ₪1,180,000 (₪12,868/מ״ר)2021-02-17 — ₪1,750,000 (₪19,231/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +77.9%
2008-11-23 — ₪876,000 (₪9,669/מ״ר)2016-07-20 — ₪1,548,000 (₪17,200/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +55.3%
2008-12-07 — ₪1,058,000 (₪9,557/מ״ר)2016-03-27 — ₪1,617,500 (₪14,839/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +43.9%
2013-07-17 — ₪1,330,000 (₪12,146/מ״ר)2020-11-30 — ₪1,905,000 (₪17,477/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +10.3%
2016-01-25 — ₪1,460,000 (₪15,368/מ״ר)2021-01-17 — ₪1,610,000 (₪16,947/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +21.5%
2011-04-14 — ₪1,182,000 (₪11,820/מ״ר)2015-09-27 — ₪1,450,000 (₪14,356/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +14.1%
2009-11-15 — ₪1,181,000 (₪10,678/מ״ר)2013-05-05 — ₪1,334,000 (₪12,183/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +3.1%
2018-10-28 — ₪1,850,000 (₪14,753/מ״ר)2021-01-25 — ₪1,905,000 (₪15,216/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.2%
2020-03-19 — ₪1,700,000 (₪17,708/מ״ר)2022-02-14 — ₪1,870,000 (₪19,684/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.3%
2011-02-08 — ₪1,258,187 (₪11,501/מ״ר)2012-02-08 — ₪1,220,000 (₪11,121/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.6%
2008-12-10 — ₪982,000 (₪10,219/מ״ר)2009-09-24 — ₪1,043,000 (₪10,991/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · +3.8%
2009-05-21 — ₪944,000 (₪10,419/מ״ר)2009-08-13 — ₪980,000 (₪10,817/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +10.4%
2011-02-08 — ₪1,112,852 (₪11,129/מ״ר)2011-07-03 — ₪1,229,100 (₪12,291/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-14 | חמישית | 4 | 95 | ₪1,870,000 | ₪19,684 | −28.4% |
| 2021-11-21 | שלישית | 5 | 110 | ₪2,000,000 | ₪18,349 | −13.4% |
| 2021-04-27 | שניה | 4 | 110 | ₪1,940,000 | ₪17,636 | −16.7% |
| 2021-02-24 | שמינית | 5 | 107 | ₪1,910,000 | ₪18,019 | −14.9% |
| 2021-02-17 | שמינית | 4 | 91 | ₪1,750,000 | ₪19,231 | −9.2% |
| 2021-01-25 | תשיעית | 5 | 125 | ₪1,905,000 | ₪15,216 | −28.1% |
| 2021-01-17 | שביעית | 4 | 95 | ₪1,610,000 | ₪16,947 | −20.0% |
| 2020-11-30 | שביעית | 5 | 110 | ₪1,905,000 | ₪17,477 | −10.9% |
| 2020-03-19 | חמישית | 4 | 96 | ₪1,700,000 | ₪17,708 | −9.7% |
| 2018-12-04 | תשיעית | 5 | 142 | ₪2,050,000 | ₪14,406 | −25.8% |
| 2018-10-28 | תשיעית | 5 | 125 | ₪1,850,000 | ₪14,753 | −24.0% |
| 2018-05-30 | שלישית | 5 | 121 | ₪1,785,000 | ₪14,752 | −24.0% |
| 2016-07-20 | ראשונה | 4 | 91 | ₪1,548,000 | ₪17,200 | +1.8% |
| 2016-03-27 | רביעית | 5 | 110 | ₪1,617,500 | ₪14,839 | −12.2% |
| 2016-01-25 | שביעית | 4 | 95 | ₪1,460,000 | ₪15,368 | −9.1% |
| 2015-09-27חדשה | חמישית | 4 | 101 | ₪1,450,000 | ₪14,356 | −4.5% |
| 2014-02-04חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,475,000 | ₪12,716 | −12.2% |
| 2013-08-07חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪1,353,000 | ₪10,824 | −22.8% |
| 2013-07-17חדשה | שביעית | 5 | 110 | ₪1,330,000 | ₪12,146 | −13.3% |
| 2013-05-05חדשה | חמישית | 5 | 110 | ₪1,334,000 | ₪12,183 | −13.1% |
| 2012-09-27 | שלישית | 4 | 80 | ₪1,280,000 | ₪16,000 | +30.5% |
| 2012-02-08חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪1,220,000 | ₪11,121 | −9.3% |
| 2011-10-26חדשה | שמינית | 4 | 96 | ₪1,180,000 | ₪12,292 | −3.6% |
| 2011-09-18חדשה | שביעית | 5 | 116 | ₪1,380,000 | ₪11,897 | −6.7% |
| 2011-07-03חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,229,100 | ₪12,291 | −3.6% |
| 2011-04-14חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,182,000 | ₪11,820 | −7.3% |
| 2011-02-27חדשה | שמינית | 4 | 92 | ₪1,180,000 | ₪12,868 | +1.0% |
| 2011-02-23חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪1,170,000 | ₪11,700 | −8.2% |
| 2011-02-10חדשה | שישית | 4 | 95 | ₪1,118,239 | ₪11,746 | −7.8% |
| 2011-02-08חדשה | שישית | 5 | 109 | ₪1,258,187 | ₪11,501 | −9.8% |
| 2011-02-08חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,112,852 | ₪11,129 | −12.7% |
| 2010-03-04חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪1,172,000 | ₪10,655 | −5.6% |
| 2010-02-21חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,195,000 | ₪9,560 | −15.3% |
| 2010-02-18חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,040,000 | ₪10,400 | −7.8% |
| 2009-12-01חדשה | שלישית | 4 | 96 | ₪1,060,000 | ₪11,019 | +5.1% |
| 2009-11-18חדשה | שלישית | 5 | 110 | ₪1,130,000 | ₪10,320 | −1.6% |
| 2009-11-15חדשה | חמישית | 5 | 111 | ₪1,181,000 | ₪10,678 | +1.8% |
| 2009-09-24חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪1,043,000 | ₪10,991 | +4.8% |
| 2009-09-14חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,125,000 | ₪9,000 | −14.2% |
| 2009-08-13חדשה | שניה | 4 | 91 | ₪980,000 | ₪10,817 | +3.1% |
| 2009-05-21חדשה | שניה | 4 | 91 | ₪944,000 | ₪10,419 | −0.7% |
| 2009-04-23חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪925,000 | ₪9,250 | −11.8% |
| 2008-12-31חדשה | חמישית | 4 | 114 | ₪932,000 | ₪8,175 | +15.8% |
| 2008-12-10חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪982,000 | ₪10,219 | +44.7% |
| 2008-12-07חדשה | רביעית | 5 | 111 | ₪1,058,000 | ₪9,557 | +35.3% |
| 2008-11-27חדשה | שלישית | 5 | 116 | ₪1,043,000 | ₪8,991 | +27.3% |
| 2008-11-23חדשה | ראשונה | 4 | 91 | ₪876,000 | ₪9,669 | +36.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →