קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב ישעיהו משורר 15 · פתח תקווה

61 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2024 · שנת בנייה 2019 · 8 קומות עם עסקאות · 75–214 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 56 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-04 ועד 2022-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,173
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
18
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
61
בשכונת גני הדר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 5 חד׳ · 121 מ״ר7 מכירות · 5 שנים · +46.1%
2019-04-17 — ₪2,429,960 (₪20,082/מ״ר)2019-04-18 — ₪2,429,000 (₪20,074/מ״ר)2019-04-18 — ₪2,440,000 (₪20,165/מ״ר)2019-11-06 — ₪2,240,000 (₪18,667/מ״ר)2021-03-24 — ₪2,170,000 (₪17,934/מ״ר)2021-10-26 — ₪2,535,000 (₪21,125/מ״ר)2024-07-22 — ₪3,550,000 (₪29,339/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 121 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +26.2%
2019-06-24 — ₪1,985,803 (₪16,412/מ״ר)2019-06-25 — ₪1,985,000 (₪16,405/מ״ר)2019-08-01 — ₪2,435,000 (₪20,292/מ״ר)2020-09-21 — ₪2,570,000 (₪21,417/מ״ר)2021-03-23 — ₪2,670,000 (₪22,066/מ״ר)2021-11-04 — ₪2,485,000 (₪20,708/מ״ר)
קומה שמינית · 6 חד׳ · 160 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +15.5%
2019-06-20 — ₪3,155,803 (₪19,724/מ״ר)2019-06-21 — ₪3,155,000 (₪19,719/מ״ר)2020-01-11 — ₪2,875,000 (₪18,082/מ״ר)2023-05-08 — ₪3,600,000 (₪22,785/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −3.1%
2019-08-13 — ₪1,629,000 (₪21,720/מ״ר)2019-10-02 — ₪1,600,000 (₪21,333/מ״ר)2020-01-11 — ₪1,667,000 (₪21,934/מ״ר)2020-06-10 — ₪1,600,000 (₪21,053/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 121 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −1.3%
2019-04-17 — ₪2,440,960 (₪20,173/מ״ר)2019-06-10 — ₪2,230,000 (₪18,583/מ״ר)2021-07-01 — ₪2,450,000 (₪19,919/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 137 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +21.7%
2019-12-29 — ₪2,400,000 (₪17,518/מ״ר)2020-12-28 — ₪2,865,000 (₪21,066/מ״ר)2021-05-24 — ₪2,920,000 (₪21,314/מ״ר)
קומה רביעית · 6 חד׳ · 136 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +7.2%
2021-11-17 — ₪2,945,000 (₪21,654/מ״ר)2022-02-23 — ₪3,080,000 (₪22,482/מ״ר)2022-03-14 — ₪3,180,000 (₪23,212/מ״ר)
קומה שלישית · 6 חד׳ · 136 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.8%
2021-11-28 — ₪2,975,000 (₪21,875/מ״ר)2021-12-14 — ₪2,900,000 (₪21,324/מ״ר)2022-05-05 — ₪3,200,000 (₪23,358/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 121 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +9.7%
2020-01-03 — ₪2,100,000 (₪17,355/מ״ר)2020-01-17 — ₪2,300,000 (₪19,008/מ״ר)2021-03-04 — ₪2,285,000 (₪19,042/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · −3.6%
2019-05-28 — ₪2,389,960 (₪19,120/מ״ר)2019-05-29 — ₪2,389,000 (₪19,112/מ״ר)2019-05-29 — ₪2,304,000 (₪18,432/מ״ר)
קומה חמישית · 6 חד׳ · 136 מ״ר3 מכירות · −2.0%
2022-02-22 — ₪3,080,000 (₪22,647/מ״ר)2022-03-09 — ₪3,235,000 (₪23,613/מ״ר)2022-04-13 — ₪3,040,000 (₪22,190/מ״ר)
קומה שניה · 6 חד׳ · 137 מ״ר3 מכירות · +5.7%
2021-05-19 — ₪2,914,000 (₪21,270/מ״ר)2021-11-21 — ₪3,100,000 (₪22,794/מ״ר)2021-12-25 — ₪3,080,000 (₪22,482/מ״ר)
קומה שמינית · 6 חד׳ · 164 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.8%
2019-06-25 — ₪3,105,000 (₪18,933/מ״ר)2020-12-25 — ₪2,942,000 (₪17,830/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −8.7%
2020-05-31 — ₪2,260,000 (₪18,833/מ״ר)2021-03-04 — ₪2,080,000 (₪17,190/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.4%
2020-01-11 — ₪2,720,000 (₪19,854/מ״ר)2021-02-14 — ₪2,900,000 (₪21,324/מ״ר)
קומה שישית · 6 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.0%
2019-06-26 — ₪2,618,000 (₪19,250/מ״ר)2020-12-25 — ₪2,900,000 (₪21,168/מ״ר)
קומה שביעית · 6 חד׳ · 212 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +13.7%
2019-07-16 — ₪3,780,000 (₪17,830/מ״ר)2020-05-12 — ₪4,340,000 (₪20,280/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2019-06-08 — ₪1,947,803 (₪15,582/מ״ר)2019-06-09 — ₪1,947,000 (₪15,576/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-07-22חמישית5121₪3,550,000₪29,339+5.4%
2024-05-21רביעית6142₪3,880,000₪27,324−1.8%
2023-05-08שמינית6158₪3,600,000₪22,785−12.0%
2022-05-05חדשהשלישית6137₪3,200,000₪23,358−3.6%
2022-04-13חדשהחמישית6137₪3,040,000₪22,190−8.4%
2022-03-15חדשהראשונה5125₪2,900,000₪23,200−4.2%
2022-03-14חדשהרביעית6137₪3,180,000₪23,212−4.2%
2022-03-09חדשהחמישית6137₪3,235,000₪23,613−2.5%
2022-02-23חדשהרביעית6137₪3,080,000₪22,482−7.2%
2022-02-22חדשהחמישית6136₪3,080,000₪22,647−6.5%
2021-12-25חדשהשניה6137₪3,080,000₪22,482+10.9%
2021-12-14חדשהשלישית6136₪2,900,000₪21,324+5.2%
2021-11-28חדשהשלישית6136₪2,975,000₪21,875+7.9%
2021-11-21חדשהשניה6136₪3,100,000₪22,794+12.4%
2021-11-17חדשהרביעית6136₪2,945,000₪21,654+6.8%
2021-11-04חדשהשישית5120₪2,485,000₪20,708+2.1%
2021-10-26חדשהחמישית5120₪2,535,000₪21,125+4.2%
2021-07-01חדשהרביעית5123₪2,450,000₪19,919−1.8%
2021-05-24חדשהראשונה6137₪2,920,000₪21,314+5.1%
2021-05-19חדשהשניה6137₪2,914,000₪21,270+4.9%
2021-03-24חדשהחמישית5121₪2,170,000₪17,934−11.5%
2021-03-23חדשהשישית5121₪2,670,000₪22,066+8.8%
2021-03-04חדשהשניה5120₪2,285,000₪19,042−6.1%
2021-03-04חדשהשלישית5121₪2,080,000₪17,190−15.2%
2021-02-14חדשה—6136₪2,900,000₪21,324+5.2%
2020-12-28חדשהראשונה6136₪2,865,000₪21,066+5.9%
2020-12-25חדשהשישית6137₪2,900,000₪21,168+6.4%
2020-12-25חדשהשמינית6165₪2,942,000₪17,830−10.4%
2020-09-21חדשהשישית5120₪2,570,000₪21,417+7.6%
2020-06-10חדשהראשונה376₪1,600,000₪21,053+5.8%
2020-05-31חדשהשלישית5120₪2,260,000₪18,833−5.3%
2020-05-12חדשהשביעית6214₪4,340,000₪20,280+1.9%
2020-01-17חדשהשניה5121₪2,300,000₪19,008−4.5%
2020-01-11חדשהשמינית6159₪2,875,000₪18,082−9.1%
2020-01-11חדשה—6137₪2,720,000₪19,854−0.2%
2020-01-11חדשהראשונה376₪1,667,000₪21,934+10.2%
2020-01-03חדשהשניה5121₪2,100,000₪17,355−12.8%
2019-12-29חדשהראשונה6137₪2,400,000₪17,518−10.6%
2019-11-24חדשהרביעית5125₪2,100,000₪16,800−14.2%
2019-11-06חדשהחמישית5120₪2,240,000₪18,667−4.7%
2019-10-02חדשהראשונה375₪1,600,000₪21,333+8.9%
2019-08-13חדשהראשונה375₪1,629,000₪21,720+10.9%
2019-08-01חדשהשישית5120₪2,435,000₪20,292+3.6%
2019-08-01חדשהשניה5125₪2,500,000₪20,000+2.1%
2019-07-16חדשהשביעית6212₪3,780,000₪17,830−9.0%
2019-06-26חדשהשישית6136₪2,618,000₪19,250−1.7%
2019-06-25חדשהשמינית6164₪3,105,000₪18,933−3.3%
2019-06-25חדשהשישית5121₪1,985,000₪16,405−16.2%
2019-06-24חדשהשישית5121₪1,985,803₪16,412−16.2%
2019-06-21חדשהשמינית6160₪3,155,000₪19,719+0.7%
2019-06-20חדשהשמינית6160₪3,155,803₪19,724+0.7%
2019-06-10חדשהרביעית5120₪2,230,000₪18,583−5.1%
2019-06-09חדשהשלישית5125₪1,947,000₪15,576−20.5%
2019-06-08חדשהשלישית5125₪1,947,803₪15,582−20.4%
2019-05-29חדשהחמישית5125₪2,389,000₪19,112−2.4%
2019-05-29חדשהחמישית5125₪2,304,000₪18,432−5.9%
2019-05-28חדשהחמישית5125₪2,389,960₪19,120−2.4%
2019-04-18חדשהחמישית5121₪2,429,000₪20,074+2.5%
2019-04-18חדשהחמישית5121₪2,440,000₪20,165+3.0%
2019-04-17חדשהחמישית5121₪2,429,960₪20,082+2.5%
2019-04-17חדשהרביעית5121₪2,440,960₪20,173+3.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →