הרב משה אויערבך 2 · פתח תקווה
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2024 · שנת בנייה 2006 · 5 קומות עם עסקאות · 100–150 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2004-11 ועד 2007-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 6 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +103.2%
2006-02-26 — ₪1,240,000 (₪9,538/מ״ר)2006-06-28 — ₪1,270,000 (₪9,769/מ״ר)2006-07-09 — ₪1,220,000 (₪9,385/מ״ר)2014-02-05 — ₪2,500,000 (₪19,380/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 140 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +86.2%
2006-06-21 — ₪1,200,000 (₪8,571/מ״ר)2006-07-18 — ₪1,230,000 (₪8,786/מ״ר)2015-02-18 — ₪2,250,000 (₪15,957/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 136 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +17.4%
2019-04-14 — ₪2,682,000 (₪19,721/מ״ר)2020-09-13 — ₪2,750,000 (₪20,221/מ״ר)2021-11-01 — ₪3,080,000 (₪23,158/מ״ר)
קומה ? · 5.5 חד׳ · 115 מ״ר3 מכירות · +0.4%
2006-02-20 — ₪1,220,000 (₪10,609/מ״ר)2006-04-25 — ₪1,265,000 (₪11,000/מ״ר)2006-04-30 — ₪1,225,000 (₪10,652/מ״ר)
קומה חמישית · 6 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +118.0%
2006-08-06 — ₪1,215,000 (₪9,346/מ״ר)2016-02-23 — ₪2,710,000 (₪20,376/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +51.1%
2004-11-15 — ₪1,400,000 (₪10,526/מ״ר)2010-07-04 — ₪2,115,000 (₪15,902/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +9.4%
2011-11-01 — ₪2,150,000 (₪16,045/מ״ר)2014-05-27 — ₪2,335,000 (₪17,556/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · −5.6%
2007-01-23 — ₪1,250,000 (₪8,333/מ״ר)2007-04-10 — ₪1,180,000 (₪7,867/מ״ר)
קומה ? · 5.5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2006-02-28 — ₪1,250,000 (₪10,417/מ״ר)2006-05-24 — ₪1,260,000 (₪10,500/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | שישית | 6 | 133 | ₪3,700,000 | ₪27,820 | −3.7% |
| 2022-05-31 | ראשונה | 6 | 135 | ₪4,200,000 | ₪31,111 | +15.3% |
| 2021-11-01 | שביעית | 5 | 133 | ₪3,080,000 | ₪23,158 | +2.7% |
| 2021-02-04 | רביעית | 5 | 133 | ₪2,700,000 | ₪20,301 | −10.0% |
| 2020-09-13 | שביעית | 5 | 136 | ₪2,750,000 | ₪20,221 | −5.8% |
| 2019-04-14 | שביעית | 5 | 136 | ₪2,682,000 | ₪19,721 | −6.3% |
| 2018-10-11 | ראשונה | 5 | 122 | ₪2,525,000 | ₪20,697 | −0.4% |
| 2018-02-08חדשה | רביעית | 6 | 139 | ₪2,730,000 | ₪19,640 | −5.4% |
| 2016-02-23חדשה | חמישית | 6 | 133 | ₪2,710,000 | ₪20,376 | +0.1% |
| 2015-02-18 | — | 6 | 141 | ₪2,250,000 | ₪15,957 | −17.0% |
| 2014-05-27 | — | 5 | 133 | ₪2,335,000 | ₪17,556 | −2.9% |
| 2014-02-05 | — | 6 | 129 | ₪2,500,000 | ₪19,380 | +7.1% |
| 2011-11-01 | — | 5 | 134 | ₪2,150,000 | ₪16,045 | −3.2% |
| 2010-07-04 | — | 6 | 133 | ₪2,115,000 | ₪15,902 | −0.7% |
| 2009-06-28 | — | 5 | 125 | ₪1,650,000 | ₪13,200 | −1.8% |
| 2007-04-10חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,180,000 | ₪7,867 | — |
| 2007-01-23חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,250,000 | ₪8,333 | — |
| 2006-08-06חדשה | חמישית | 6 | 130 | ₪1,215,000 | ₪9,346 | — |
| 2006-07-18חדשה | — | 6 | 140 | ₪1,230,000 | ₪8,786 | — |
| 2006-07-09חדשה | — | 6 | 130 | ₪1,220,000 | ₪9,385 | — |
| 2006-06-29חדשה | — | 5.5 | 125 | ₪1,220,000 | ₪9,760 | — |
| 2006-06-28חדשה | — | 6 | 130 | ₪1,270,000 | ₪9,769 | — |
| 2006-06-21חדשה | — | 6 | 140 | ₪1,200,000 | ₪8,571 | — |
| 2006-05-24חדשה | — | 5.5 | 120 | ₪1,260,000 | ₪10,500 | — |
| 2006-05-01חדשה | — | 4.5 | 100 | ₪1,120,000 | ₪11,200 | — |
| 2006-04-30חדשה | — | 5.5 | 115 | ₪1,225,000 | ₪10,652 | — |
| 2006-04-25חדשה | — | 5.5 | 115 | ₪1,265,000 | ₪11,000 | — |
| 2006-02-28חדשה | — | 5.5 | 120 | ₪1,250,000 | ₪10,417 | — |
| 2006-02-26חדשה | — | 6 | 130 | ₪1,240,000 | ₪9,538 | — |
| 2006-02-20חדשה | — | 5.5 | 115 | ₪1,220,000 | ₪10,609 | — |
| 2006-01-24חדשה | — | 5.5 | 110 | ₪1,238,000 | ₪11,255 | — |
| 2005-12-05חדשה | — | 4.5 | 105 | ₪1,140,000 | ₪10,857 | — |
| 2005-08-09חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,163,000 | ₪9,692 | — |
| 2005-07-13חדשה | — | 5.5 | 150 | ₪1,380,000 | ₪9,200 | — |
| 2004-11-15חדשה | — | 6 | 133 | ₪1,400,000 | ₪10,526 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →