הרב משה אויערבך 7 · פתח תקווה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2022 · שנת בנייה 2015 · 5 קומות עם עסקאות · 120–160 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-11 ועד 2016-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,571

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת כפר גנים ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · +0.4%

2014-02-27 — ₪2,589,708 (₪18,498/מ״ר)2014-09-16 — ₪2,600,000 (₪18,571/מ״ר)

קומה ? · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · −4.0%

2014-03-05 — ₪2,559,000 (₪18,279/מ״ר)2014-12-31 — ₪2,456,640 (₪17,547/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-10-26	רביעית	5	131	₪3,500,000	₪26,718	−1.0%
2017-03-09חדשה	שניה	6	145	₪2,700,000	₪18,621	−13.7%
2016-03-21חדשה	רביעית	4	120	₪2,300,000	₪19,167	−5.9%
2015-04-01חדשה	שלישית	6	140	₪2,750,000	₪19,643	+2.2%
2014-12-31חדשה	—	6	140	₪2,456,640	₪17,547	−3.0%
2014-09-16חדשה	שניה	6	140	₪2,600,000	₪18,571	+2.7%
2014-07-28חדשה	ראשונה	5	128	₪2,303,100	₪18,007	−0.5%
2014-06-08חדשה	ראשונה	6	160	₪2,610,180	₪16,314	−9.8%
2014-03-13חדשה	רביעית	6	140	₪2,500,000	₪17,857	−1.3%
2014-03-05חדשה	—	6	140	₪2,559,000	₪18,279	+1.0%
2014-02-27חדשה	שניה	6	140	₪2,589,708	₪18,498	+2.3%
2014-01-13חדשה	—	5	125	₪2,333,808	₪18,670	+3.2%
2013-11-07חדשה	קרקע	5	124	₪2,618,000	₪21,181	+23.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →