הרב צבי נריה 8 · פתח תקווה
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2022 · שנת בנייה 2006 · 6 קומות עם עסקאות · 117–188 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-09 ועד 2009-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,056
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 6 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +208.7%
2007-07-11 — ₪1,200,000 (₪9,461/מ״ר)2022-07-13 — ₪3,680,000 (₪29,206/מ״ר)
קומה רביעית · 6 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +128.5%
2006-11-21 — ₪1,228,920 (₪9,725/מ״ר)2021-06-10 — ₪2,800,000 (₪22,222/מ״ר)
קומה שלישית · 6 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +109.3%
2006-06-16 — ₪1,285,350 (₪9,592/מ״ר)2020-03-05 — ₪2,650,000 (₪20,076/מ״ר)
קומה שישית, שביעית · 6 חד׳ · 164 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +35.6%
2005-09-15 — ₪1,674,620 (₪10,213/מ״ר)2009-07-21 — ₪2,270,000 (₪13,844/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −20.8%
2005-09-30 — ₪1,620,795 (₪11,577/מ״ר)2006-01-13 — ₪1,284,082 (₪9,172/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-13 | שניה | 6 | 127 | ₪3,680,000 | ₪29,206 | +8.2% |
| 2021-06-10 | רביעית | 6 | 127 | ₪2,800,000 | ₪22,222 | −1.5% |
| 2020-03-05חדשה | שלישית | 6 | 132 | ₪2,650,000 | ₪20,076 | −6.5% |
| 2019-12-17חדשה | חמישית | 6 | 132 | ₪2,670,000 | ₪20,227 | −3.9% |
| 2019-07-10חדשה | חמישית | 5 | 122 | ₪2,350,000 | ₪19,262 | −8.5% |
| 2015-04-13 | שניה | 5 | 117 | ₪2,100,000 | ₪17,881 | −7.0% |
| 2009-07-21חדשה | שישית, שביעית | 6 | 164 | ₪2,270,000 | ₪13,844 | +3.0% |
| 2007-07-11חדשה | שניה | 6 | 127 | ₪1,200,000 | ₪9,461 | — |
| 2007-06-28חדשה | חמישית | 6 | 150 | ₪1,235,000 | ₪8,233 | — |
| 2007-02-18חדשה | רביעית | 6 | 130 | ₪1,230,000 | ₪9,462 | — |
| 2006-11-21חדשה | רביעית | 6 | 126 | ₪1,228,920 | ₪9,725 | — |
| 2006-10-24חדשה | ראשונה | 6 | 188 | ₪1,315,800 | ₪7,015 | — |
| 2006-08-17חדשה | שניה | 6 | 134 | ₪1,263,744 | ₪9,431 | — |
| 2006-06-16חדשה | שלישית | 6 | 134 | ₪1,285,350 | ₪9,592 | — |
| 2006-01-30חדשה | שניה | 6 | 130 | ₪1,276,000 | ₪9,815 | — |
| 2006-01-13חדשה | — | 6 | 140 | ₪1,284,082 | ₪9,172 | — |
| 2005-12-19חדשה | שלישית | 6 | 127 | ₪1,275,464 | ₪10,056 | — |
| 2005-11-24חדשה | שלישית | 5 | 117 | ₪1,199,520 | ₪10,214 | — |
| 2005-10-02חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,167,892 | ₪9,732 | — |
| 2005-09-30חדשה | — | 6 | 140 | ₪1,620,795 | ₪11,577 | — |
| 2005-09-15חדשה | שישית, שביעית | 6 | 164 | ₪1,674,620 | ₪10,213 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →