הרב קטרוני 44 · פתח תקווה
43 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1999 · 12 קומות עם עסקאות · 68–124 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-1998-02 ועד 2004-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,959
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
43
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 69 מ״ר5 מכירות · 26 שנים · +201.2%
1999-01-10 — ₪632,245 (₪9,143/מ״ר)2010-07-05 — ₪1,165,000 (₪16,643/מ״ר)2021-10-18 — ₪1,270,000 (₪18,676/מ״ר)2025-07-24 — ₪2,030,000 (₪30,299/מ״ר)2025-12-29 — ₪1,900,000 (₪27,536/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 68 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +62.3%
1999-08-30 — ₪753,652 (₪11,049/מ״ר)2006-12-12 — ₪705,936 (₪10,231/מ״ר)2009-06-25 — ₪962,000 (₪13,743/מ״ר)2012-10-21 — ₪1,163,000 (₪17,103/מ״ר)2014-03-25 — ₪1,237,500 (₪17,935/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 68 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +82.5%
1999-12-30 — ₪747,540 (₪10,959/מ״ר)2003-11-05 — ₪761,600 (₪10,880/מ״ר)2013-01-03 — ₪1,155,000 (₪16,739/מ״ר)2015-05-28 — ₪1,380,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 24 שנים · +176.4%
2000-12-24 — ₪832,710 (₪9,706/מ״ר)2001-10-31 — ₪803,352 (₪9,129/מ״ר)2024-05-22 — ₪2,280,000 (₪26,824/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +96.4%
1998-05-25 — ₪666,486 (₪7,753/מ״ר)2006-10-15 — ₪764,640 (₪8,996/מ״ר)2011-12-21 — ₪1,340,000 (₪15,227/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 68 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −4.6%
1998-05-08 — ₪590,000 (₪8,682/מ״ר)1999-01-03 — ₪636,480 (₪9,204/מ״ר)1999-02-23 — ₪575,810 (₪8,280/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +83.3%
2009-06-29 — ₪1,200,000 (₪13,483/מ״ר)2024-01-02 — ₪2,175,000 (₪24,716/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +38.2%
1998-02-12 — ₪652,324 (₪7,356/מ״ר)2000-10-23 — ₪902,956 (₪10,168/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · +5.6%
2018-01-08 — ₪1,600,000 (₪16,842/מ״ר)2018-07-27 — ₪1,690,000 (₪17,789/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · +9.7%
1998-11-12 — ₪771,603 (₪8,976/מ״ר)1998-11-17 — ₪873,600 (₪9,851/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | תשיעית | 3 | 70 | ₪1,900,000 | ₪27,536 | −0.8% |
| 2025-07-24 | תשיעית | 3 | 68 | ₪2,030,000 | ₪30,299 | +9.2% |
| 2024-05-22 | שניה | 4 | 86 | ₪2,280,000 | ₪26,824 | −4.6% |
| 2024-01-02 | שניה | 4 | 89 | ₪2,175,000 | ₪24,716 | −12.1% |
| 2021-10-18 | תשיעית | 3 | 68 | ₪1,270,000 | ₪18,676 | −11.4% |
| 2021-01-28 | רביעית | 4 | 92 | ₪1,640,000 | ₪17,826 | −15.4% |
| 2018-07-27חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪1,690,000 | ₪17,789 | +0.2% |
| 2018-01-08 | שלישית | 4 | 95 | ₪1,600,000 | ₪16,842 | −5.2% |
| 2016-08-28 | ראשונה | 4 | 85 | ₪1,590,000 | ₪18,706 | +3.2% |
| 2015-05-28 | שמינית | 3 | 69 | ₪1,380,000 | ₪20,000 | +20.9% |
| 2014-11-20 | עשירית | 3 | 70 | ₪1,220,000 | ₪17,429 | +12.0% |
| 2014-03-25 | שישית | 3 | 69 | ₪1,237,500 | ₪17,935 | +15.2% |
| 2013-01-03 | שמינית | 3 | 69 | ₪1,155,000 | ₪16,739 | +11.0% |
| 2012-12-12 | — | 4 | 100 | ₪1,262,500 | ₪12,625 | −12.5% |
| 2012-10-21 | שישית | 3 | 68 | ₪1,163,000 | ₪17,103 | +18.5% |
| 2011-12-21 | שלישית | 4 | 88 | ₪1,340,000 | ₪15,227 | +3.0% |
| 2010-07-05 | תשיעית | 3 | 70 | ₪1,165,000 | ₪16,643 | +21.6% |
| 2009-11-22 | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,125,000 | ₪11,250 | −6.4% |
| 2009-06-29 | שניה | 4 | 89 | ₪1,200,000 | ₪13,483 | +12.2% |
| 2009-06-25 | שישית | 3 | 70 | ₪962,000 | ₪13,743 | +14.3% |
| 2007-03-27 | — | 3 | 76 | ₪668,960 | ₪8,802 | +4.1% |
| 2006-12-12 | שישית | 3 | 69 | ₪705,936 | ₪10,231 | +22.4% |
| 2006-12-06 | עשירית | 3 | 100 | ₪730,000 | ₪7,300 | −12.6% |
| 2006-10-15 | שלישית | 4 | 85 | ₪764,640 | ₪8,996 | +7.7% |
| 2004-04-25חדשה | — | 5 | 124 | ₪941,032 | ₪7,614 | −9.8% |
| 2004-03-23 | — | 4 | 88 | ₪894,905 | ₪10,169 | +20.4% |
| 2003-11-05חדשה | שמינית | 3 | 70 | ₪761,600 | ₪10,880 | +29.6% |
| 2001-10-31חדשה | שניה | 4 | 89 | ₪803,352 | ₪9,129 | +16.2% |
| 2000-12-24חדשה | שניה | 4 | 86 | ₪832,710 | ₪9,706 | +15.4% |
| 2000-10-23חדשה | רביעית | 4 | 89 | ₪902,956 | ₪10,168 | +20.9% |
| 1999-12-30חדשה | שמינית | 3 | 68 | ₪747,540 | ₪10,959 | +22.9% |
| 1999-08-30חדשה | שישית | 3 | 68 | ₪753,652 | ₪11,049 | +23.9% |
| 1999-08-06חדשה | ראשונה | 4 | 89 | ₪773,300 | ₪8,720 | −2.2% |
| 1999-02-23חדשה | שביעית | 3 | 70 | ₪575,810 | ₪8,280 | −7.2% |
| 1999-01-10חדשה | תשיעית | 3 | 69 | ₪632,245 | ₪9,143 | +2.5% |
| 1999-01-03חדשה | שביעית | 3 | 69 | ₪636,480 | ₪9,204 | +3.2% |
| 1998-11-17חדשה | חמישית | 4 | 89 | ₪873,600 | ₪9,851 | +14.7% |
| 1998-11-12חדשה | חמישית | 4 | 86 | ₪771,603 | ₪8,976 | +4.5% |
| 1998-07-29חדשה | עשירית+אחת עשרה | 3 | 83 | ₪679,830 | ₪8,221 | −4.3% |
| 1998-05-25חדשה | שלישית | 4 | 86 | ₪666,486 | ₪7,753 | −9.7% |
| 1998-05-08חדשה | שביעית | 3 | 68 | ₪590,000 | ₪8,682 | +1.1% |
| 1998-03-29חדשה | אחת עשרה | 4 | 103 | ₪932,100 | ₪9,058 | +5.5% |
| 1998-02-12חדשה | רביעית | 4 | 89 | ₪652,324 | ₪7,356 | −14.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →