קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב קלישר 65 · פתח תקווה

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2019 · שנת בנייה 2012 · 5 קומות עם עסקאות · 68–188 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-07 ועד 2015-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,798
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת מחנה יהודה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +40.3%
2012-08-28 — ₪1,085,000 (₪15,725/מ״ר)2018-04-24 — ₪1,500,000 (₪22,059/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2019-05-06שניה498₪1,770,000₪18,061−1.4%
2019-04-03ראשונה380₪1,565,000₪19,563+6.8%
2019-03-28שלישית380₪1,570,000₪19,625+7.1%
2018-04-24שניה369₪1,500,000₪22,059+18.7%
2016-12-26חדשהחמישית+גג6119₪2,150,000₪18,067+2.0%
2015-01-07חדשה—488₪1,425,000₪16,193+3.5%
2012-12-25חדשהראשונה482₪1,260,000₪15,383+10.0%
2012-12-17חדשהשלישית368₪1,062,000₪15,618+11.7%
2012-10-25חדשהשלישית482₪1,300,000₪15,871+13.5%
2012-10-02חדשהשניה482₪1,280,000₪15,610+11.6%
2012-09-04חדשהשלישית488₪1,270,000₪14,412+3.1%
2012-08-28חדשהשניה369₪1,085,000₪15,725+12.5%
2012-08-27חדשהראשונה368₪1,065,000₪15,662+12.0%
2012-07-31חדשהראשונה488₪1,270,000₪14,412+3.1%
2012-07-26חדשהשניה4188₪1,260,000₪6,702−52.1%
2012-07-22חדשהרביעית369₪1,140,000₪16,582+18.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →