קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב שמואל מוהליבר 7 · פתח תקווה

3 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2021 · שנת בנייה 1950 · 1 קומות עם עסקאות · 62–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,875
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
3
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ב · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +88.8%
2008-11-21 — ₪715,000 (₪11,532/מ״ר)2021-10-31 — ₪1,350,000 (₪21,774/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-10-31חדשהב380₪1,350,000₪16,875−19.9%
2021-10-31ב362₪1,350,000₪21,774+3.3%
2008-11-21ב362₪715,000₪11,532+13.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →