הרברט סמואל 22 · פתח תקווה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2020 · שנת בנייה 1983 · 5 קומות עם עסקאות · 88–101 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪16,178

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת עין גנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 89 מ״ר4 מכירות · 21 שנים · +88.0%

1998-09-27 — ₪739,970 (₪8,314/מ״ר)2016-07-26 — ₪1,635,000 (₪18,793/מ״ר)2017-12-24 — ₪1,600,000 (₪17,978/מ״ר)2019-01-20 — ₪1,360,000 (₪15,632/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +94.9%

2004-02-17 — ₪964,782 (₪9,845/מ״ר)2016-03-20 — ₪1,880,000 (₪19,184/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +47.7%

2013-01-14 — ₪1,095,000 (₪10,950/מ״ר)2016-07-26 — ₪1,634,000 (₪16,178/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +44.1%

2013-04-07 — ₪1,180,000 (₪13,258/מ״ר)2016-09-29 — ₪1,700,000 (₪19,101/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2020-08-16	רביעית	4	88	₪1,515,000	₪17,314	−12.5%
2019-01-20	שניה	4	88	₪1,360,000	₪15,632	−17.8%
2017-12-24	שניה	4	89	₪1,600,000	₪17,978	−5.3%
2016-09-29	שלישית	4	89	₪1,700,000	₪19,101	+7.2%
2016-07-26חדשה	שניה	4	101	₪1,634,000	₪16,178	−9.2%
2016-07-26	שניה	4	88	₪1,635,000	₪18,793	+5.4%
2016-03-20	חמישית	4	98	₪1,880,000	₪19,184	+7.6%
2015-11-05	ראשונה	4	89	₪1,490,000	₪16,742	+1.7%
2013-04-07	שלישית	4	89	₪1,180,000	₪13,258	−11.4%
2013-01-14	שניה	4	100	₪1,095,000	₪10,950	−26.8%
2005-12-05	—	4	89	₪809,622	₪9,097	+6.7%
2004-02-17	חמישית	4	98	₪964,782	₪9,845	+14.1%
1998-09-27	שניה	4	89	₪739,970	₪8,314	−7.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →