הרצל 12 · פתח תקווה
34 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2025 · שנת בנייה 2013 · 7 קומות עם עסקאות · 73–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 31 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-06 ועד 2015-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,863
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
34
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +2.4%
2013-11-19 — ₪1,300,000 (₪17,333/מ״ר)2014-02-05 — ₪1,270,000 (₪16,933/מ״ר)2014-05-28 — ₪1,256,940 (₪16,986/מ״ר)2014-08-31 — ₪1,307,500 (₪17,911/מ״ר)2014-10-22 — ₪1,326,000 (₪18,164/מ״ר)2014-10-22 — ₪1,295,400 (₪17,745/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +74.3%
2014-01-13 — ₪1,595,000 (₪15,190/מ״ר)2015-03-11 — ₪2,250,000 (₪20,833/מ״ר)2025-02-05 — ₪2,780,000 (₪26,476/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 115 מ״ר3 מכירות · −1.9%
2015-01-05 — ₪1,797,100 (₪15,627/מ״ר)2015-03-24 — ₪1,820,000 (₪15,826/מ״ר)2015-09-17 — ₪1,794,000 (₪15,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · +7.4%
2014-05-28 — ₪1,270,000 (₪16,711/מ״ר)2014-09-02 — ₪1,284,618 (₪17,128/מ״ר)2014-09-10 — ₪1,310,208 (₪17,948/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +60.6%
2013-06-18 — ₪1,430,000 (₪14,300/מ״ר)2022-03-13 — ₪2,320,000 (₪22,970/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.1%
2013-07-22 — ₪1,580,000 (₪16,458/מ״ר)2014-09-02 — ₪1,515,000 (₪15,947/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-05 | — | 4 | 105 | ₪2,780,000 | ₪26,476 | −4.6% |
| 2023-02-17 | שישית | 5 | 118 | ₪3,030,000 | ₪25,678 | −5.3% |
| 2022-03-13 | ראשונה | 4 | 102 | ₪2,320,000 | ₪22,970 | −10.2% |
| 2015-09-17חדשה | — | 5 | 117 | ₪1,794,000 | ₪15,333 | −7.3% |
| 2015-06-09חדשה | שישית, שביעית | 4 | 112 | ₪1,840,000 | ₪16,429 | −0.7% |
| 2015-03-29חדשה | שישית | 5 | 115 | ₪1,900,000 | ₪16,522 | −0.1% |
| 2015-03-24חדשה | — | 5 | 115 | ₪1,820,000 | ₪15,826 | −4.3% |
| 2015-03-11חדשה | — | 4 | 108 | ₪2,250,000 | ₪20,833 | +25.9% |
| 2015-03-02חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,392,000 | ₪18,078 | +9.3% |
| 2015-02-22חדשה | שלישית | 5 | 118 | ₪1,795,000 | ₪15,204 | −8.1% |
| 2015-01-05חדשה | — | 5 | 115 | ₪1,797,100 | ₪15,627 | −5.5% |
| 2014-12-02חדשה | רביעית | 5 | 118 | ₪1,843,293 | ₪15,613 | +0.3% |
| 2014-10-22חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,326,000 | ₪18,164 | +16.7% |
| 2014-10-22חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,295,400 | ₪17,745 | +14.0% |
| 2014-10-05חדשה | חמישית | 3 | 76 | ₪1,380,000 | ₪18,158 | +16.7% |
| 2014-09-10חדשה | ראשונה | 3 | 73 | ₪1,310,208 | ₪17,948 | +15.3% |
| 2014-09-02חדשה | — | 4 | 95 | ₪1,515,000 | ₪15,947 | +2.5% |
| 2014-09-02חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪1,284,618 | ₪17,128 | +10.1% |
| 2014-08-31חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,307,500 | ₪17,911 | +15.1% |
| 2014-08-19חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪1,277,500 | ₪17,500 | +12.5% |
| 2014-05-28חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪1,270,000 | ₪16,711 | +7.4% |
| 2014-05-28חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,256,940 | ₪16,986 | +9.1% |
| 2014-02-05חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,270,000 | ₪16,933 | +8.8% |
| 2014-01-23חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,580,000 | ₪14,364 | −7.7% |
| 2014-01-13חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,595,000 | ₪15,190 | −2.4% |
| 2014-01-02חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪1,590,000 | ₪15,143 | −2.7% |
| 2013-11-19חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,300,000 | ₪17,333 | +14.9% |
| 2013-09-12חדשה | שישית | 3 | 75 | ₪1,350,000 | ₪18,000 | +19.3% |
| 2013-08-07חדשה | — | 4 | 125 | ₪1,543,656 | ₪12,349 | −18.1% |
| 2013-08-07חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪1,270,000 | ₪16,933 | +12.2% |
| 2013-07-22חדשה | — | 4 | 96 | ₪1,580,000 | ₪16,458 | +9.1% |
| 2013-07-07חדשה | חמישית | 4 | 96 | ₪1,550,000 | ₪16,146 | +7.0% |
| 2013-06-27חדשה | שניה | 4 | 96 | ₪1,612,170 | ₪16,793 | +11.3% |
| 2013-06-18חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,430,000 | ₪14,300 | −5.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →