הרצל 44 · פתח תקווה

7 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2021 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 30–54 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,027

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ב · 2.5 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +5.3%

2009-09-03 — ₪710,000 (₪13,148/מ״ר)2012-08-01 — ₪747,500 (₪13,843/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 30 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.7%

2011-11-17 — ₪688,000 (₪22,933/מ״ר)2013-06-24 — ₪727,000 (₪24,233/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-10-20	ג	2	54	₪1,480,000	₪27,407	+30.0%
2015-02-18	א	2	37	₪815,000	₪22,027	+33.2%
2013-06-24	קרקע	2	30	₪727,000	₪24,233	+60.6%
2012-08-01	ב	2.5	54	₪747,500	₪13,843	−4.1%
2011-11-17	קרקע	2	30	₪688,000	₪22,933	+55.2%
2009-09-03	ב	2.5	54	₪710,000	₪13,148	+9.4%
1998-07-05	ג	2	30	₪238,745	₪7,958	−7.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →