הרצל 91 · פתח תקווה
31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 2008 · 10 קומות עם עסקאות · 67–136 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-08 ועד 2009-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,159
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ד · 4 חד׳ · 119 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · −63.3%
2019-04-08 — ₪1,350,000 (₪11,345/מ״ר)2025-02-23 — ₪1,386,000 (₪11,647/מ״ר)2025-02-23 — ₪495,000 (₪4,160/מ״ר)
קומה ג · 3.5 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +104.7%
2010-11-29 — ₪940,000 (₪11,899/מ״ר)2024-12-26 — ₪1,900,000 (₪24,359/מ״ר)
קומה א · 3.5 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +69.2%
2007-01-14 — ₪777,400 (₪9,040/מ״ר)2019-03-05 — ₪1,300,000 (₪15,294/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +32.1%
2009-07-22 — ₪1,050,000 (₪10,500/מ״ר)2014-05-26 — ₪1,415,000 (₪13,873/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.2%
2008-08-26 — ₪1,185,000 (₪11,850/מ״ר)2009-04-30 — ₪1,270,000 (₪12,700/מ״ר)
קומה שביעית+שמינית · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.0%
2008-09-02 — ₪1,650,000 (₪12,159/מ״ר)2009-03-17 — ₪1,564,000 (₪11,551/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23חדשה | ד | 4 | 119 | ₪1,386,000 | ₪11,647 | −58.0% |
| 2025-02-23חדשה | ד | 4 | 119 | ₪495,000 | ₪4,160 | −85.0% |
| 2024-12-26 | ג | 3.5 | 79 | ₪1,900,000 | ₪24,359 | −13.4% |
| 2021-04-22 | ד | 4 | 102 | ₪1,395,000 | ₪13,676 | −35.1% |
| 2020-11-17 | ג | 4 | 107 | ₪1,360,000 | ₪12,710 | −33.1% |
| 2020-06-29 | ב | 3 | 73 | ₪1,340,000 | ₪18,356 | −3.4% |
| 2019-12-31חדשה | ג | 4.5 | 118 | ₪1,570,000 | ₪13,305 | −31.6% |
| 2019-04-08חדשה | ד | 4 | 119 | ₪1,350,000 | ₪11,345 | −41.6% |
| 2019-03-05חדשה | א | 3.5 | 85 | ₪1,300,000 | ₪15,294 | −21.3% |
| 2019-01-10חדשה | ד | 4 | 97 | ₪1,200,000 | ₪12,371 | −36.4% |
| 2017-11-23 | ב | 4 | 79 | ₪1,300,000 | ₪16,456 | −13.3% |
| 2015-01-12 | ד | 3 | 73 | ₪1,030,000 | ₪14,110 | −14.7% |
| 2014-12-16 | ב | 4 | 86 | ₪1,250,000 | ₪14,535 | −6.6% |
| 2014-10-27 | ד | 3 | 68 | ₪965,000 | ₪14,191 | −8.8% |
| 2014-05-26 | ראשונה | 4 | 102 | ₪1,415,000 | ₪13,873 | −10.9% |
| 2013-11-26 | ג | 4.5 | 86 | ₪1,175,000 | ₪13,663 | −9.4% |
| 2012-06-04 | ד | 3.5 | 78 | ₪870,000 | ₪11,154 | −22.7% |
| 2010-11-29 | ג | 3.5 | 79 | ₪940,000 | ₪11,899 | −13.0% |
| 2009-08-06 | ב | 4.5 | 112 | ₪920,000 | ₪8,214 | −31.7% |
| 2009-07-22חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,050,000 | ₪10,500 | −12.6% |
| 2009-06-28 | ד | 3.5 | 68 | ₪640,000 | ₪9,412 | −21.7% |
| 2009-04-30חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,270,000 | ₪12,700 | +5.7% |
| 2009-03-17חדשה | שביעית+שמינית | 5 | 135 | ₪1,564,000 | ₪11,551 | −3.9% |
| 2008-11-19חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,210,000 | ₪12,100 | +18.9% |
| 2008-09-24חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,220,000 | ₪12,200 | +19.9% |
| 2008-09-02חדשה | שביעית+שמינית | 5 | 136 | ₪1,650,000 | ₪12,159 | +19.5% |
| 2008-08-26חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,185,000 | ₪11,850 | +16.5% |
| 2008-08-24חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,130,000 | ₪11,300 | +11.1% |
| 2008-08-06 | ד | 4 | 86 | ₪838,000 | ₪9,744 | −4.2% |
| 2007-01-14 | א | 3.5 | 86 | ₪777,400 | ₪9,040 | +6.9% |
| 2004-12-01 | א | 3 | 67 | ₪506,000 | ₪7,552 | −10.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →