קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ויצמן 36 · פתח תקווה

26 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2025 · שנת בנייה 2019 · 10 קומות עם עסקאות · 99–190 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,314
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
26
בשכונת כפר גנים ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קומה ‎4‏ · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +33.0%
2019-12-31 — ₪2,900,000 (₪23,200/מ״ר)2024-11-05 — ₪3,920,000 (₪30,866/מ״ר)
קומה קומה ‎7‏ · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +19.7%
2018-09-12 — ₪3,299,000 (₪21,993/מ״ר)2021-10-25 — ₪4,000,000 (₪26,316/מ״ר)
קומה קומה ‎1‏ · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · −1.4%
2020-02-24 — ₪2,330,000 (₪23,631/מ״ר)2020-02-24 — ₪2,330,000 (₪23,300/מ״ר)
קומה קומה ‎6‏ · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · −1.4%
2020-01-23 — ₪2,350,000 (₪23,834/מ״ר)2020-01-23 — ₪2,350,000 (₪23,500/מ״ר)
קומה קומה ‎2‏ · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · −1.4%
2019-11-20 — ₪2,300,000 (₪23,327/מ״ר)2019-11-20 — ₪2,300,000 (₪23,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-01-05חדשהיוקרהקומה ‎8‏5190₪8,190,000₪43,105—
2024-11-05חדשהקומה ‎4‏5127₪3,920,000₪30,866+6.5%
2024-11-05קומה 45114₪3,920,000₪34,690+19.6%
2021-12-16חדשהקומה ‎2‏6149₪3,150,000₪21,141−7.0%
2021-12-16חדשהקומה 26134₪3,150,000₪23,507+3.4%
2021-10-25חדשהקומה ‎7‏6152₪4,000,000₪26,316+15.8%
2021-10-25חדשהקומה 76134₪4,000,000₪29,851+31.4%
2020-02-24חדשהקומה ‎1‏4100₪2,330,000₪23,300+8.5%
2020-02-24חדשהקומה ‎1‏499₪2,330,000₪23,631+10.1%
2020-02-03חדשהקומה ‎6‏6150₪2,919,000₪19,460−9.4%
2020-01-23חדשהקומה ‎6‏4100₪2,350,000₪23,500+9.4%
2020-01-23חדשהקומה ‎6‏499₪2,350,000₪23,834+11.0%
2020-01-22חדשהקומה ‎6‏5120₪2,650,000₪22,083+2.8%
2019-12-31חדשהקומה ‎4‏5125₪2,900,000₪23,200+10.2%
2019-12-31חדשהקומה ‎2‏6125₪2,875,000₪23,000+9.2%
2019-11-20חדשהקומה ‎2‏4100₪2,300,000₪23,000+9.2%
2019-11-20חדשהקומה ‎2‏499₪2,300,000₪23,327+10.8%
2019-09-24חדשהקומה ‎1‏5100₪2,500,000₪25,000+18.7%
2019-06-25חדשהיוקרהקומה ‎8‏5130₪5,592,000₪43,015—
2019-06-03חדשהקומה ‎1‏6180₪2,712,000₪15,067−28.5%
2019-05-30חדשהקומה ‎1‏6143₪2,712,500₪18,969−9.9%
2019-04-18חדשהקומה ‎7‏6110₪3,400,000₪30,909+46.8%
2019-04-07חדשהקומה ‎2‏6160₪2,800,000₪17,500−16.9%
2019-02-18חדשהקומה ‎4‏6100₪2,875,000₪28,750+36.5%
2018-09-12חדשהקומה ‎7‏6150₪3,299,000₪21,993+5.3%
2018-01-25חדשהקומה ‎5‏6130₪2,843,000₪21,869+4.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →