ויצמן 39 · פתח תקווה

19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2022 · שנת בנייה 2011 · 5 קומות עם עסקאות · 118–175 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-12 ועד 2012-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,733

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת כפר גנים ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 6 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · −20.7%

2011-01-26 — ₪2,230,386 (₪14,869/מ״ר)2011-01-26 — ₪1,692,703 (₪11,285/מ״ר)2011-02-10 — ₪1,769,700 (₪11,798/מ״ר)

קומה חמישית, שישית · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +25.0%

2011-01-25 — ₪2,200,000 (₪14,667/מ״ר)2012-08-29 — ₪2,750,000 (₪18,333/מ״ר)

קומה רביעית · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +17.7%

2011-03-06 — ₪1,750,000 (₪11,667/מ״ר)2011-03-07 — ₪2,060,000 (₪13,733/מ״ר)

קומה ראשונה · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +11.2%

2011-01-10 — ₪1,690,000 (₪11,267/מ״ר)2011-01-20 — ₪1,880,000 (₪12,533/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-02-14	רביעית	6	131	₪3,630,000	₪27,710	+2.7%
2021-08-31חדשה	ראשונה	5	141	₪2,940,000	₪20,851	−7.6%
2021-05-26	חמישית, שישית	6	175	₪4,100,000	₪23,429	+3.9%
2013-07-07	רביעית	5	118	₪2,100,000	₪17,797	+3.4%
2012-08-29חדשה	חמישית, שישית	6	150	₪2,750,000	₪18,333	+11.0%
2011-09-08חדשה	—	5	150	₪1,913,384	₪12,756	−23.0%
2011-04-15חדשה	ראשונה	5	125	₪1,900,000	₪15,200	−8.3%
2011-03-13חדשה	שניה	6	150	₪1,900,000	₪12,667	−23.6%
2011-03-07חדשה	רביעית	6	150	₪2,060,000	₪13,733	−17.1%
2011-03-06חדשה	רביעית	6	150	₪1,750,000	₪11,667	−29.6%
2011-02-10חדשה	—	6	150	₪1,769,700	₪11,798	−28.8%
2011-01-26חדשה	—	6	150	₪2,230,386	₪14,869	−10.3%
2011-01-26חדשה	—	6	150	₪1,692,703	₪11,285	−31.9%
2011-01-25חדשה	חמישית, שישית	6	150	₪2,200,000	₪14,667	−11.5%
2011-01-20חדשה	ראשונה	6	150	₪1,880,000	₪12,533	−24.4%
2011-01-16חדשה	—	5	125	₪1,556,493	₪12,452	−24.9%
2011-01-10חדשה	ראשונה	6	150	₪1,690,000	₪11,267	−32.0%
2011-01-06חדשה	שלישית	5	125	₪1,610,000	₪12,880	−22.3%
2010-12-27חדשה	רביעית	5	125	₪1,750,000	₪14,000	−12.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →