קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

זאב אורלוב 102 · פתח תקווה

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2018 · שנת בנייה 1976 · 2 קומות עם עסקאות · 56–75 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,012
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
8
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +30.1%
2014-01-19 — ₪890,000 (₪14,833/מ״ר)2016-01-20 — ₪1,100,000 (₪19,298/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.9%
2008-07-28 — ₪560,000 (₪9,180/מ״ר)2009-08-19 — ₪600,000 (₪10,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2018-11-01חדשהשניה375₪1,200,000₪16,000−9.9%
2016-01-20שניה357₪1,100,000₪19,298+6.5%
2014-01-19שניה360₪890,000₪14,833−4.7%
2012-08-01שלישית370₪795,000₪11,357−21.3%
2011-12-13שניה3.560₪880,000₪14,667−0.8%
2009-08-19שלישית360₪600,000₪10,000−16.8%
2009-06-24שלישית356₪620,000₪11,071−7.9%
2008-07-28שלישית361₪560,000₪9,180−9.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →