חדרה 34 · פתח תקווה

31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 2005 · 7 קומות עם עסקאות · 74–200 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2004-11 ועד 2009-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,176

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הדר המושבות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +134.8%

2006-02-06 — ₪883,000 (₪10,388/מ״ר)2013-03-03 — ₪1,505,000 (₪17,706/מ״ר)2020-12-02 — ₪2,000,000 (₪24,390/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +43.5%

2017-12-24 — ₪1,840,000 (₪20,444/מ״ר)2019-06-03 — ₪1,740,000 (₪19,333/מ״ר)2025-11-27 — ₪2,640,000 (₪29,333/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +37.9%

2007-01-28 — ₪950,000 (₪11,176/מ״ר)2007-10-23 — ₪960,000 (₪11,707/מ״ר)2013-01-10 — ₪1,310,000 (₪15,412/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +2.1%

2004-11-21 — ₪937,000 (₪11,024/מ״ר)2006-01-17 — ₪887,000 (₪10,435/מ״ר)2007-02-19 — ₪922,500 (₪11,250/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −11.9%

2005-09-11 — ₪1,051,650 (₪10,517/מ״ר)2006-11-09 — ₪844,350 (₪8,444/מ״ר)2007-02-19 — ₪927,000 (₪9,270/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +73.1%

2006-04-06 — ₪910,206 (₪10,708/מ״ר)2014-09-29 — ₪1,520,000 (₪18,537/מ״ר)

קומה שלישית+רביעית · 6 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +70.1%

2005-10-03 — ₪1,126,500 (₪8,586/מ״ר)2012-02-07 — ₪1,899,000 (₪14,608/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +47.7%

2006-12-08 — ₪860,000 (₪8,600/מ״ר)2009-08-20 — ₪1,270,000 (₪12,700/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%

2006-07-24 — ₪940,000 (₪9,400/מ״ר)2007-09-04 — ₪940,000 (₪9,400/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-11-27	ראשונה	4	91	₪2,640,000	₪29,333	+2.2%
2020-12-02	רביעית	4	82	₪2,000,000	₪24,390	+17.7%
2019-06-03	ראשונה	4	91	₪1,740,000	₪19,333	−6.3%
2017-12-24חדשה	ראשונה	4	90	₪1,840,000	₪20,444	+1.8%
2014-09-29	שניה	4	82	₪1,520,000	₪18,537	+10.1%
2013-03-03	רביעית	4	85	₪1,505,000	₪17,706	+11.9%
2013-01-10	ראשונה	4	85	₪1,310,000	₪15,412	−2.6%
2012-07-10	שניה	3	81	₪1,240,000	₪15,309	+1.9%
2012-02-07	שלישית+רביעית	6	131	₪1,899,000	₪14,608	−2.8%
2012-02-07	—	6	130	₪1,900,000	₪14,615	−2.8%
2009-08-20חדשה	ראשונה	4	100	₪1,270,000	₪12,700	−1.6%
2007-10-23חדשה	ראשונה	4	82	₪960,000	₪11,707	+24.2%
2007-09-04חדשה	רביעית	4	100	₪940,000	₪9,400	−0.3%
2007-08-15חדשה	ראשונה	3	74	₪759,600	₪10,293	+9.2%
2007-02-19חדשה	שלישית	4	82	₪922,500	₪11,250	+19.3%
2007-02-19חדשה	—	4	100	₪927,000	₪9,270	−1.7%
2007-01-28חדשה	ראשונה	4	85	₪950,000	₪11,176	+18.5%
2006-12-08חדשה	ראשונה	4	100	₪860,000	₪8,600	−4.3%
2006-11-21חדשה	—	3	80	₪750,750	₪9,384	+4.4%
2006-11-09חדשה	—	4	100	₪844,350	₪8,444	−6.1%
2006-08-10חדשה	קרקע	4	91	₪1,047,120	₪11,570	+28.7%
2006-07-24חדשה	רביעית	4	100	₪940,000	₪9,400	+4.6%
2006-04-06חדשה	שניה	4	85	₪910,206	₪10,708	+19.1%
2006-02-06חדשה	רביעית	4	85	₪883,000	₪10,388	+15.6%
2006-01-17חדשה	שלישית	4	85	₪887,000	₪10,435	+16.1%
2005-10-03חדשה	שלישית+רביעית	6	131	₪1,126,500	₪8,586	−8.3%
2005-09-11חדשה	—	4	100	₪1,051,650	₪10,517	+12.3%
2005-09-06חדשה	שלישית	4	100	₪840,000	₪8,400	−10.3%
2005-07-17	ראשונה	8	200	₪1,643,040	₪8,215	−12.3%
2004-12-13חדשה	חמישית	5	117	₪1,480,000	₪12,650	+33.3%
2004-11-21חדשה	שלישית	4	85	₪937,000	₪11,024	+16.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →