קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חזון איש 12 · פתח תקווה

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2021 · 8 קומות עם עסקאות · 56–131 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,915
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת עין גנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שמינית · 4 חד׳ · 92 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +26.4%
2021-09-09 — ₪2,095,000 (₪22,772/מ״ר)2021-09-12 — ₪2,100,000 (₪22,105/מ״ר)2022-01-27 — ₪2,135,000 (₪23,207/מ״ר)2023-07-23 — ₪2,680,000 (₪28,511/מ״ר)2023-07-24 — ₪2,705,000 (₪28,777/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +21.2%
2021-12-30 — ₪2,930,000 (₪22,538/מ״ר)2022-02-27 — ₪3,100,000 (₪23,664/מ״ר)2022-05-31 — ₪3,350,000 (₪25,769/מ״ר)2024-07-27 — ₪3,550,000 (₪27,308/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −2.6%
2022-11-01 — ₪2,500,000 (₪25,773/מ״ר)2022-11-02 — ₪2,450,000 (₪25,258/מ״ר)2023-05-22 — ₪2,450,000 (₪25,258/מ״ר)2024-04-16 — ₪2,460,000 (₪25,102/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +21.9%
2021-12-07 — ₪2,130,000 (₪22,421/מ״ר)2022-04-06 — ₪2,275,000 (₪24,728/מ״ר)2022-04-14 — ₪2,380,000 (₪25,870/מ״ר)2022-06-26 — ₪2,570,000 (₪27,340/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · 0.0%
2022-11-01 — ₪2,450,000 (₪26,344/מ״ר)2023-01-22 — ₪2,480,000 (₪26,667/מ״ר)2024-03-27 — ₪2,450,000 (₪26,344/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +9.6%
2021-12-30 — ₪2,120,000 (₪22,316/מ״ר)2022-01-27 — ₪2,090,000 (₪22,717/מ״ר)2022-03-13 — ₪2,300,000 (₪24,468/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.1%
2016-04-05 — ₪1,175,000 (₪17,537/מ״ר)2017-06-28 — ₪1,200,000 (₪17,910/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-07-24רביעית493₪2,480,000₪26,667−1.0%
2024-07-27חדשהתשיעית5130₪3,550,000₪27,308+2.0%
2024-04-16חדשהראשונה498₪2,460,000₪25,102−6.3%
2024-03-27חדשהשניה493₪2,450,000₪26,344−1.6%
2023-07-24חדשהשמינית494₪2,705,000₪28,777+12.0%
2023-07-23חדשהשמינית494₪2,680,000₪28,511+11.0%
2023-05-22חדשהראשונה497₪2,450,000₪25,258−1.7%
2023-01-22חדשהשניה493₪2,480,000₪26,667+3.8%
2022-11-18חדשהראשונה593₪2,265,000₪24,355−6.4%
2022-11-02חדשהשניה497₪2,500,000₪25,773−1.0%
2022-11-02חדשהראשונה497₪2,450,000₪25,258−3.0%
2022-11-01חדשהראשונה497₪2,500,000₪25,773−1.0%
2022-11-01חדשהשניה493₪2,450,000₪26,344+1.2%
2022-07-28חדשהראשונה256₪1,890,000₪33,750+29.7%
2022-06-26חדשהשישית494₪2,570,000₪27,340+5.0%
2022-05-31חדשהתשיעית5130₪3,350,000₪25,769−1.0%
2022-04-14חדשהשישית492₪2,380,000₪25,870−0.6%
2022-04-06חדשהשישית492₪2,275,000₪24,728−5.0%
2022-03-13חדשהשביעית494₪2,300,000₪24,468−6.0%
2022-02-27חדשהתשיעית5131₪3,100,000₪23,664−9.1%
2022-01-27חדשהשביעית492₪2,090,000₪22,717−12.7%
2022-01-27חדשהשמינית492₪2,135,000₪23,207−10.8%
2021-12-30חדשהשביעית495₪2,120,000₪22,316+5.7%
2021-12-30חדשהתשיעית5130₪2,930,000₪22,538+6.8%
2021-12-07חדשהשישית495₪2,130,000₪22,421+6.2%
2021-09-12חדשהשמינית495₪2,100,000₪22,105+4.7%
2021-09-09חדשה—492₪2,090,000₪22,717+7.6%
2021-09-09חדשהשמינית492₪2,095,000₪22,772+7.9%
2021-01-12חדשהראשונה363₪1,500,000₪23,810+12.8%
2017-06-28חדשהשלישית367₪1,200,000₪17,910−5.5%
2016-12-26חדשהשניה363₪1,200,000₪19,048+6.7%
2016-04-05חדשהשלישית367₪1,175,000₪17,537−1.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →