חיים זכאי 13 · פתח תקווה
41 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2023 · שנת בנייה 2008 · 8 קומות עם עסקאות · 109–173 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 28 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-11 ועד 2011-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,858
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
41
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 5 חד׳ · 131 מ״ר4 מכירות · +5.0%
2007-11-29 — ₪1,476,000 (₪11,289/מ״ר)2007-12-03 — ₪1,505,000 (₪11,511/מ״ר)2007-12-27 — ₪1,554,000 (₪11,981/מ״ר)2007-12-30 — ₪1,538,000 (₪11,858/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +179.5%
2008-03-25 — ₪1,295,000 (₪11,881/מ״ר)2012-08-30 — ₪1,935,000 (₪17,752/מ״ר)2023-11-19 — ₪3,620,000 (₪33,211/מ״ר)
קומה שמינית + תשיעית · 6 חד׳ · 173 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +93.2%
2007-12-03 — ₪1,955,000 (₪11,277/מ״ר)2020-09-09 — ₪3,770,000 (₪21,792/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +90.9%
2008-01-29 — ₪1,325,000 (₪11,042/מ״ר)2020-12-24 — ₪2,530,000 (₪21,083/מ״ר)
קומה שביעית + שמינית · 6 חד׳ · 173 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +97.2%
2008-01-08 — ₪2,138,000 (₪12,380/מ״ר)2020-01-07 — ₪4,200,000 (₪24,419/מ״ר)
קומה שניה · 5.5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +95.2%
2008-01-10 — ₪1,377,500 (₪9,982/מ״ר)2018-02-11 — ₪2,630,000 (₪19,481/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +54.4%
2007-11-05 — ₪1,400,000 (₪12,108/מ״ר)2015-01-06 — ₪2,150,000 (₪18,696/מ״ר)
קומה רביעית · 6 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +19.2%
2015-10-22 — ₪2,500,000 (₪18,797/מ״ר)2021-06-08 — ₪2,980,000 (₪22,406/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.5%
2007-11-18 — ₪1,356,600 (₪11,732/מ״ר)2008-02-28 — ₪1,350,000 (₪11,675/מ״ר)
קומה חמישית · 5.5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · −1.3%
2008-01-27 — ₪1,525,000 (₪11,924/מ״ר)2008-02-19 — ₪1,505,000 (₪11,768/מ״ר)
קומה שלישית · 5.5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2007-11-08 — ₪1,440,000 (₪11,301/מ״ר)2007-11-27 — ₪1,465,000 (₪11,497/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-19 | ראשונה | 5 | 109 | ₪3,620,000 | ₪33,211 | +17.6% |
| 2023-03-20 | רביעית | 6 | 127 | ₪3,000,000 | ₪23,622 | −16.3% |
| 2022-01-27 | שניה | 5 | 129 | ₪3,220,000 | ₪24,961 | −7.5% |
| 2021-06-08חדשה | רביעית | 6 | 133 | ₪2,980,000 | ₪22,406 | −0.7% |
| 2020-12-24חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪2,530,000 | ₪21,083 | −1.8% |
| 2020-09-09 | שמינית + תשיעית | 6 | 173 | ₪3,770,000 | ₪21,792 | +1.5% |
| 2020-01-07 | שביעית + שמינית | 6 | 173 | ₪4,200,000 | ₪24,419 | +13.7% |
| 2018-02-11חדשה | שניה | 5.5 | 135 | ₪2,630,000 | ₪19,481 | −6.2% |
| 2016-08-04חדשה | ראשונה | 6 | 143 | ₪2,840,000 | ₪19,860 | −2.5% |
| 2016-03-17חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪2,390,000 | ₪19,917 | −2.2% |
| 2015-10-22 | רביעית | 6 | 133 | ₪2,500,000 | ₪18,797 | −2.2% |
| 2015-01-06 | חמישית | 5 | 116 | ₪2,150,000 | ₪18,696 | −2.7% |
| 2012-08-30 | ראשונה | 5 | 109 | ₪1,935,000 | ₪17,752 | +7.5% |
| 2011-12-04חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,965,000 | ₪17,087 | +3.1% |
| 2008-07-11חדשה | ראשונה | 5.5 | 138 | ₪1,425,000 | ₪10,326 | −22.8% |
| 2008-04-09חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,308,000 | ₪10,062 | −24.7% |
| 2008-03-25חדשה | ראשונה | 5 | 109 | ₪1,295,000 | ₪11,881 | −11.1% |
| 2008-02-28חדשה | שלישית | 5 | 116 | ₪1,350,000 | ₪11,675 | −12.7% |
| 2008-02-26חדשה | רביעית | 5 | 116 | ₪1,370,000 | ₪11,848 | −11.4% |
| 2008-02-26חדשה | רביעית | 5 | 130 | ₪1,355,000 | ₪10,423 | −22.0% |
| 2008-02-21חדשה | רביעית | 5.5 | 130 | ₪1,480,000 | ₪11,385 | −14.8% |
| 2008-02-19חדשה | חמישית | 5.5 | 128 | ₪1,505,000 | ₪11,768 | −12.0% |
| 2008-02-06חדשה | שמינית + תשיעית | 6 | 150 | ₪1,886,000 | ₪12,573 | −6.0% |
| 2008-01-30חדשה | שניה | 5.5 | 140 | ₪1,410,000 | ₪10,071 | −24.7% |
| 2008-01-29חדשה | חמישית | 5 | 140 | ₪1,435,000 | ₪10,250 | −23.3% |
| 2008-01-29חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,325,000 | ₪11,042 | −17.4% |
| 2008-01-27חדשה | חמישית | 5.5 | 128 | ₪1,525,000 | ₪11,924 | −10.8% |
| 2008-01-10חדשה | שניה | 5.5 | 138 | ₪1,377,500 | ₪9,982 | −25.3% |
| 2008-01-08חדשה | שביעית + שמינית | 6 | 173 | ₪2,138,000 | ₪12,380 | −7.4% |
| 2007-12-31חדשה | רביעית | 5.5 | 138 | ₪1,465,000 | ₪10,616 | — |
| 2007-12-30חדשה | שישית | 5 | 130 | ₪1,538,000 | ₪11,858 | — |
| 2007-12-27חדשה | שישית | 5 | 130 | ₪1,554,000 | ₪11,981 | — |
| 2007-12-26חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,333,000 | ₪10,664 | — |
| 2007-12-03חדשה | שמינית + תשיעית | 6 | 173 | ₪1,955,000 | ₪11,277 | — |
| 2007-12-03חדשה | שישית | 5 | 131 | ₪1,505,000 | ₪11,511 | — |
| 2007-11-29חדשה | שישית | 5 | 131 | ₪1,476,000 | ₪11,289 | — |
| 2007-11-27חדשה | שלישית | 5.5 | 127 | ₪1,465,000 | ₪11,497 | — |
| 2007-11-26חדשה | ראשונה | 5.5 | 123 | ₪1,400,000 | ₪11,365 | — |
| 2007-11-18חדשה | שלישית | 5 | 116 | ₪1,356,600 | ₪11,732 | — |
| 2007-11-08חדשה | שלישית | 5.5 | 127 | ₪1,440,000 | ₪11,301 | — |
| 2007-11-05חדשה | חמישית | 5 | 116 | ₪1,400,000 | ₪12,108 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →