חיים כהן 30 · פתח תקווה

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2025 · שנת בנייה 1980 · 3 קומות עם עסקאות · 75–87 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,975

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 78 מ״ר4 מכירות · 25 שנים · +180.3%

2000-04-17 — ₪700,384 (₪9,037/מ״ר)2008-09-17 — ₪845,000 (₪10,833/מ״ר)2014-07-14 — ₪1,355,000 (₪17,372/מ״ר)2025-06-05 — ₪1,900,000 (₪25,333/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 77 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +161.3%

2007-05-20 — ₪703,296 (₪9,134/מ״ר)2023-08-10 — ₪2,040,000 (₪27,200/מ״ר)2023-12-18 — ₪1,850,000 (₪23,871/מ״ר)

קומה שלישית + גג · 4 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +55.8%

2005-06-07 — ₪815,110 (₪9,704/מ״ר)2008-05-18 — ₪885,000 (₪10,172/מ״ר)2011-11-20 — ₪1,300,000 (₪15,116/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-06-05	ראשונה	4	76	₪1,900,000	₪25,333	−8.7%
2023-12-18	שניה	4	78	₪1,850,000	₪23,871	−12.0%
2023-08-10	שניה	4	76	₪2,040,000	₪27,200	+0.3%
2015-07-02	שניה	3	75	₪1,285,000	₪17,133	+3.6%
2014-07-14	ראשונה	4	78	₪1,355,000	₪17,372	+11.6%
2011-11-20	שלישית + גג	4	86	₪1,300,000	₪15,116	+2.3%
2008-09-17	ראשונה	4	78	₪845,000	₪10,833	+6.5%
2008-05-18	שלישית + גג	4	87	₪885,000	₪10,172	−0.0%
2007-05-20	שניה	4	77	₪703,296	₪9,134	+8.0%
2005-06-07	שלישית + גג	4	84	₪815,110	₪9,704	+16.5%
2004-07-04	—	4	80	₪671,595	₪8,395	−0.6%
2000-04-17	ראשונה	4	78	₪700,384	₪9,037	+7.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →