חכם יוסף חיים 2 · פתח תקווה
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 46–64 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,594
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 56 מ״ר4 מכירות · 20 שנים · +201.4%
2001-02-12 — ₪431,550 (₪7,742/מ״ר)2006-01-22 — ₪402,114 (₪7,311/מ״ר)2009-02-13 — ₪740,000 (₪13,214/מ״ר)2021-05-24 — ₪1,330,000 (₪23,333/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 55 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +97.9%
2013-11-11 — ₪875,000 (₪15,909/מ״ר)2024-04-28 — ₪1,699,900 (₪30,907/מ״ר)2025-10-15 — ₪1,700,000 (₪31,481/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +120.2%
2003-09-18 — ₪393,096 (₪7,280/מ״ר)2007-02-05 — ₪365,844 (₪6,775/מ״ר)2015-09-06 — ₪897,500 (₪16,027/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +30.5%
2008-10-06 — ₪580,000 (₪10,741/מ״ר)2011-10-09 — ₪715,000 (₪14,020/מ״ר)
קומה ראשונה · 3.5 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.8%
2024-11-19 — ₪1,680,000 (₪36,522/מ״ר)2026-02-03 — ₪1,710,000 (₪37,174/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · −1.0%
2007-03-14 — ₪412,776 (₪6,880/מ״ר)2007-12-12 — ₪429,242 (₪6,813/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03חדשה | ראשונה | 3.5 | 55 | ₪1,710,000 | ₪31,091 | +14.1% |
| 2026-02-03 | ראשונה | 3.5 | 46 | ₪1,710,000 | ₪37,174 | +36.4% |
| 2025-10-15 | שניה | 3 | 55 | ₪1,700,000 | ₪31,481 | +13.5% |
| 2025-03-18חדשה | ראשונה | 3 | 55 | ₪1,763,000 | ₪32,055 | +15.5% |
| 2025-03-18 | ראשונה | 3 | 46 | ₪1,763,000 | ₪38,326 | +38.1% |
| 2024-11-19חדשה | ראשונה | 3.5 | 46 | ₪1,680,000 | ₪36,522 | +29.8% |
| 2024-06-23 | רביעית | 2.5 | 55 | ₪1,350,000 | ₪25,000 | −11.1% |
| 2024-04-28 | שניה | 3 | 56 | ₪1,699,900 | ₪30,907 | +9.9% |
| 2024-03-07 | רביעית | 3 | 56 | ₪1,585,000 | ₪28,818 | +2.5% |
| 2023-10-17 | רביעית | 3.5 | 50 | ₪1,570,000 | ₪31,400 | +15.8% |
| 2021-05-24 | שלישית | 3 | 57 | ₪1,330,000 | ₪23,333 | +10.7% |
| 2021-03-08 | שלישית | 3 | 49 | ₪1,200,000 | ₪24,490 | +16.2% |
| 2018-06-25חדשה | ראשונה | 3 | 64 | ₪1,190,000 | ₪18,594 | +4.7% |
| 2018-03-15חדשה | שניה | 3 | 60 | ₪1,180,000 | ₪19,667 | +10.8% |
| 2015-09-06 | — | 3 | 56 | ₪897,500 | ₪16,027 | −3.1% |
| 2013-11-11 | שניה | 3 | 55 | ₪875,000 | ₪15,909 | +5.5% |
| 2011-10-09 | שניה | 3 | 51 | ₪715,000 | ₪14,020 | −5.1% |
| 2010-08-13 | רביעית | 3 | 63 | ₪650,000 | ₪10,317 | −24.6% |
| 2009-02-13 | שלישית | 3 | 56 | ₪740,000 | ₪13,214 | +9.9% |
| 2008-10-06 | שניה | 3 | 54 | ₪580,000 | ₪10,741 | +5.6% |
| 2007-12-12 | — | 3 | 63 | ₪429,242 | ₪6,813 | −19.4% |
| 2007-03-14 | — | 3 | 60 | ₪412,776 | ₪6,880 | −18.6% |
| 2007-02-05 | — | 3 | 54 | ₪365,844 | ₪6,775 | −19.9% |
| 2006-01-22 | שלישית | 3 | 55 | ₪402,114 | ₪7,311 | −12.5% |
| 2004-08-12 | רביעית | 3 | 50 | ₪426,196 | ₪8,524 | +0.9% |
| 2003-09-18 | — | 3 | 54 | ₪393,096 | ₪7,280 | −13.3% |
| 2001-02-12 | שלישית | 3 | 56 | ₪431,550 | ₪7,742 | −1.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →