חכם יוסף חיים 7 · פתח תקווה

7 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2019 · שנת בנייה 1970 · 2 קומות עם עסקאות · 43–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,667

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +28.8%

2013-05-17 — ₪855,000 (₪14,492/מ״ר)2018-07-04 — ₪1,120,000 (₪18,667/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +38.6%

2012-01-09 — ₪700,000 (₪13,725/מ״ר)2016-11-21 — ₪970,000 (₪19,020/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2019-09-18חדשה	ראשונה	2	59	₪1,200,000	₪20,339	+4.6%
2018-07-04חדשה	רביעית	3	60	₪1,120,000	₪18,667	+5.1%
2016-11-21	רביעית	3	51	₪970,000	₪19,020	+4.9%
2016-06-08	ראשונה	3	59	₪1,155,000	₪19,576	+8.0%
2013-05-17	רביעית	3	59	₪855,000	₪14,492	−3.9%
2012-01-09	רביעית	3	51	₪700,000	₪13,725	−4.9%
2007-10-29	ראשונה	2	43	₪416,000	₪9,674	+14.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →