חכם יוסף חיים 8 · פתח תקווה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 41–72 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪21,988

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +253.7%

2007-10-28 — ₪410,000 (₪6,833/מ״ר)2021-11-16 — ₪1,450,000 (₪24,167/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +864.9%

2021-10-31 — ₪220,000 (₪3,385/מ״ר)2025-09-07 — ₪2,025,000 (₪32,661/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.3%

2024-02-26 — ₪1,870,000 (₪25,972/מ״ר)2025-09-07 — ₪2,025,000 (₪28,125/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-09-07חדשה	שניה	3	72	₪2,025,000	₪28,125	+1.4%
2025-09-07	שניה	3	62	₪2,025,000	₪32,661	+17.7%
2025-09-01חדשה	שלישית	2.5	50	₪1,600,000	₪32,000	+15.3%
2025-09-01	שלישית	2.5	41	₪1,600,000	₪39,024	+40.6%
2025-08-14חדשה	שניה	2	55	₪1,780,000	₪32,364	+16.6%
2024-02-26	שניה	3	72	₪1,870,000	₪25,972	−7.7%
2021-12-14חדשה	שניה	2	51	₪250,000	₪4,902	−76.7%
2021-11-16	רביעית	3	60	₪1,450,000	₪24,167	+14.7%
2021-10-31חדשה	שניה	3	65	₪220,000	₪3,385	−83.9%
2018-08-22חדשה	רביעית	3	52	₪1,030,000	₪19,808	+11.5%
2011-12-14	רביעית	3.5	62	₪850,000	₪13,710	−7.2%
2007-10-28	רביעית	3	60	₪410,000	₪6,833	−19.2%
2005-05-11	שלישית	3	60	₪505,876	₪8,431	+1.3%
2000-03-26	ראשונה	3	60	₪526,000	₪8,755	+4.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →