חפץ חיים 18 · פתח תקווה

21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 60–64 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,541

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר4 מכירות · 18 שנים · +253.1%

2007-01-01 — ₪490,000 (₪8,033/מ״ר)2015-05-05 — ₪960,000 (₪15,484/מ״ר)2019-11-24 — ₪1,250,000 (₪19,531/מ״ר)2025-05-27 — ₪1,730,000 (₪28,361/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 64 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +63.0%

2012-07-18 — ₪760,000 (₪11,875/מ״ר)2012-08-21 — ₪735,000 (₪11,484/מ״ר)2018-07-30 — ₪1,200,000 (₪19,355/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 64 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +54.5%

2009-04-20 — ₪550,000 (₪8,594/מ״ר)2010-10-10 — ₪790,000 (₪12,742/מ״ר)2013-02-04 — ₪850,000 (₪13,281/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +42.8%

2011-03-31 — ₪780,000 (₪12,581/מ״ר)2019-03-04 — ₪1,150,000 (₪17,969/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +60.1%

2005-02-28 — ₪374,702 (₪6,245/מ״ר)2009-02-23 — ₪620,000 (₪10,000/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +9.8%

2010-03-28 — ₪765,000 (₪12,541/מ״ר)2012-04-02 — ₪840,000 (₪13,770/מ״ר)

קומה ? · 2.5 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.3%

2003-03-20 — ₪393,752 (₪6,351/מ״ר)2005-02-28 — ₪375,930 (₪6,266/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −16.6%

2003-05-25 — ₪489,940 (₪8,032/מ״ר)2004-07-21 — ₪415,140 (₪6,696/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-05-27	שלישית	3	61	₪1,730,000	₪28,361	+2.2%
2024-08-04	שלישית	2.5	64	₪1,640,000	₪25,625	−8.9%
2019-11-24חדשה	שלישית	3	64	₪1,250,000	₪19,531	+0.5%
2019-03-04חדשה	שלישית	2	64	₪1,150,000	₪17,969	−7.6%
2018-07-30חדשה	ראשונה	2	62	₪1,200,000	₪19,355	+9.0%
2015-05-05	שלישית	3	62	₪960,000	₪15,484	−6.4%
2013-02-04	ראשונה	3	64	₪850,000	₪13,281	−12.0%
2012-08-21	ראשונה	2	64	₪735,000	₪11,484	−20.4%
2012-07-18	ראשונה	2	64	₪760,000	₪11,875	−17.7%
2012-04-02	שניה	3	61	₪840,000	₪13,770	−4.6%
2011-03-31	שלישית	2	62	₪780,000	₪12,581	−14.9%
2010-10-10	ראשונה	3	62	₪790,000	₪12,742	−6.9%
2010-03-28	שניה	3	61	₪765,000	₪12,541	−8.3%
2009-04-20	ראשונה	3	64	₪550,000	₪8,594	−28.5%
2009-02-23	שניה	2	62	₪620,000	₪10,000	−16.8%
2007-01-01	שלישית	3	61	₪490,000	₪8,033	−5.0%
2005-02-28	שניה	2	60	₪374,702	₪6,245	−25.0%
2005-02-28	—	2.5	60	₪375,930	₪6,266	−24.7%
2004-07-21	—	2	62	₪415,140	₪6,696	−20.7%
2003-05-25	—	2	61	₪489,940	₪8,032	−4.3%
2003-03-20	—	2.5	62	₪393,752	₪6,351	−24.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →