יגאל מוסינזון 3 · פתח תקווה
62 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2023 · שנת בנייה 2007 · 8 קומות עם עסקאות · 87–161 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 52 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-02 ועד 2011-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,219
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
17
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
62
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +86.5%
2007-07-15 — ₪1,020,000 (₪10,200/מ״ר)2008-01-10 — ₪1,180,000 (₪11,800/מ״ר)2014-05-23 — ₪1,940,000 (₪19,020/מ״ר)
קומה ראשונה · 3.5 חד׳ · 88 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +82.7%
2007-04-30 — ₪883,000 (₪10,034/מ״ר)2008-01-24 — ₪1,000,000 (₪11,338/מ״ר)2013-02-11 — ₪1,650,000 (₪18,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · −0.4%
2007-09-06 — ₪1,055,000 (₪10,446/מ״ר)2007-12-28 — ₪1,000,000 (₪10,000/מ״ר)2007-12-31 — ₪1,040,000 (₪10,400/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +103.9%
2007-07-25 — ₪1,100,000 (₪9,475/מ״ר)2015-02-18 — ₪2,260,000 (₪19,316/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +68.7%
2008-04-14 — ₪1,300,000 (₪10,400/מ״ר)2014-11-16 — ₪2,140,000 (₪17,541/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +71.1%
2007-07-15 — ₪1,030,000 (₪9,923/מ״ר)2012-06-14 — ₪1,800,000 (₪16,981/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +34.8%
2021-03-10 — ₪2,310,000 (₪23,814/מ״ר)2023-12-21 — ₪3,050,000 (₪32,105/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.5%
2007-08-24 — ₪1,313,000 (₪11,290/מ״ר)2008-03-24 — ₪1,400,000 (₪12,027/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · −5.8%
2007-07-12 — ₪1,000,000 (₪9,950/מ״ר)2007-07-15 — ₪960,000 (₪9,375/מ״ר)
קומה שניה · 3.5 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · +14.5%
2007-05-06 — ₪910,000 (₪10,122/מ״ר)2007-12-25 — ₪1,020,000 (₪11,591/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +4.9%
2007-07-15 — ₪1,050,000 (₪9,804/מ״ר)2007-10-16 — ₪1,075,000 (₪10,287/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +2.9%
2008-07-11 — ₪1,700,000 (₪13,600/מ״ר)2008-08-31 — ₪1,750,000 (₪14,000/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · +8.1%
2007-11-01 — ₪1,018,000 (₪10,761/מ״ר)2007-12-05 — ₪1,120,000 (₪11,630/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +6.2%
2007-06-30 — ₪975,000 (₪9,750/מ״ר)2007-07-17 — ₪1,035,000 (₪10,350/מ״ר)
קומה שביעית · 4.5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · +5.4%
2008-03-09 — ₪1,620,000 (₪12,696/מ״ר)2008-05-16 — ₪1,670,000 (₪13,381/מ״ר)
קומה חמישית · 3.5 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · +10.2%
2007-08-29 — ₪1,034,000 (₪10,953/מ״ר)2007-12-31 — ₪1,150,000 (₪12,067/מ״ר)
קומה שישית · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +7.7%
2007-06-07 — ₪1,650,000 (₪11,000/מ״ר)2007-11-14 — ₪1,760,000 (₪11,852/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-21 | שניה | 4 | 96 | ₪3,050,000 | ₪32,105 | +13.7% |
| 2021-03-10חדשה | שניה | 4 | 97 | ₪2,310,000 | ₪23,814 | +5.6% |
| 2019-06-06חדשה | שישית | 5.5 | 161 | ₪3,240,000 | ₪20,124 | −4.4% |
| 2016-09-05חדשה | שניה | 3.5 | 100 | ₪2,060,000 | ₪20,600 | +1.2% |
| 2015-02-18 | רביעית | 5 | 117 | ₪2,260,000 | ₪19,316 | +0.5% |
| 2014-11-16 | ראשונה | 5 | 123 | ₪2,140,000 | ₪17,541 | −3.0% |
| 2014-05-23 | חמישית | 4 | 102 | ₪1,940,000 | ₪19,020 | +5.1% |
| 2014-03-04 | שביעית | 5 | 133 | ₪2,740,000 | ₪20,602 | +13.9% |
| 2013-02-11 | ראשונה | 3.5 | 90 | ₪1,650,000 | ₪18,333 | +6.5% |
| 2012-06-14 | שלישית | 4 | 106 | ₪1,800,000 | ₪16,981 | +2.8% |
| 2011-07-05חדשה | שניה | 4 | 105 | ₪1,800,000 | ₪17,143 | +3.4% |
| 2009-07-16חדשה | שישית | 5.5 | 138 | ₪2,025,000 | ₪14,674 | +9.1% |
| 2008-08-31חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪1,750,000 | ₪14,000 | +4.7% |
| 2008-08-27חדשה | שניה | 5 | 112 | ₪1,540,000 | ₪13,750 | +2.9% |
| 2008-08-15חדשה | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,340,000 | ₪14,725 | +10.1% |
| 2008-07-11חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪1,700,000 | ₪13,600 | +1.7% |
| 2008-06-02חדשה | רביעית | 4 | 104 | ₪1,475,000 | ₪14,320 | +7.1% |
| 2008-05-16חדשה | שביעית | 4.5 | 125 | ₪1,670,000 | ₪13,381 | +0.1% |
| 2008-04-14חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,300,000 | ₪10,400 | −22.2% |
| 2008-03-28חדשה | שניה | 5 | 117 | ₪1,330,000 | ₪11,397 | −14.7% |
| 2008-03-24חדשה | חמישית | 5 | 116 | ₪1,400,000 | ₪12,027 | −10.0% |
| 2008-03-10חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪1,150,000 | ₪12,778 | −4.4% |
| 2008-03-09חדשה | שביעית | 4.5 | 128 | ₪1,620,000 | ₪12,696 | −5.0% |
| 2008-02-08חדשה | רביעית | 3.5 | 92 | ₪1,080,000 | ₪11,803 | −11.7% |
| 2008-01-24חדשה | ראשונה | 3.5 | 88 | ₪1,000,000 | ₪11,338 | −15.2% |
| 2008-01-20חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪1,320,000 | ₪11,000 | −17.7% |
| 2008-01-10חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,180,000 | ₪11,800 | −11.7% |
| 2008-01-01חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,170,000 | ₪9,360 | −30.0% |
| 2007-12-31חדשה | חמישית | 3.5 | 95 | ₪1,150,000 | ₪12,067 | — |
| 2007-12-31חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,040,000 | ₪10,400 | — |
| 2007-12-28חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,000,000 | ₪10,000 | — |
| 2007-12-25חדשה | שניה | 3.5 | 88 | ₪1,020,000 | ₪11,591 | — |
| 2007-12-20חדשה | שלישית | 3.5 | 92 | ₪1,020,000 | ₪11,148 | — |
| 2007-12-05חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪1,120,000 | ₪11,630 | — |
| 2007-11-30חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,200,000 | ₪10,381 | — |
| 2007-11-25חדשה | שלישית | 5 | 116 | ₪1,158,000 | ₪10,026 | — |
| 2007-11-14חדשה | שישית | 6 | 149 | ₪1,760,000 | ₪11,852 | — |
| 2007-11-09חדשה | שלישית | 4 | 92 | ₪1,010,000 | ₪11,038 | — |
| 2007-11-05חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,277,640 | ₪10,221 | — |
| 2007-11-01חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪1,018,000 | ₪10,761 | — |
| 2007-10-16חדשה | חמישית | 4 | 105 | ₪1,075,000 | ₪10,287 | — |
| 2007-09-06חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,055,000 | ₪10,446 | — |
| 2007-08-29חדשה | חמישית | 3.5 | 94 | ₪1,034,000 | ₪10,953 | — |
| 2007-08-29חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,017,000 | ₪10,170 | — |
| 2007-08-25חדשה | קרקע | 4 | 94 | ₪1,123,000 | ₪11,896 | — |
| 2007-08-24חדשה | חמישית | 5 | 116 | ₪1,313,000 | ₪11,290 | — |
| 2007-07-25חדשה | רביעית | 5 | 116 | ₪1,100,000 | ₪9,475 | — |
| 2007-07-17חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,035,000 | ₪10,350 | — |
| 2007-07-16חדשה | קרקע | 4 | 140 | ₪1,085,000 | ₪7,750 | — |
| 2007-07-15חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪1,030,000 | ₪9,923 | — |
| 2007-07-15חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪1,019,000 | ₪9,798 | — |
| 2007-07-15חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪960,000 | ₪9,375 | — |
| 2007-07-15חדשה | חמישית | 4 | 107 | ₪1,050,000 | ₪9,804 | — |
| 2007-07-15חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,020,000 | ₪10,200 | — |
| 2007-07-12חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪1,000,000 | ₪9,950 | — |
| 2007-06-30חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪975,000 | ₪9,750 | — |
| 2007-06-07חדשה | שישית | 6 | 150 | ₪1,650,000 | ₪11,000 | — |
| 2007-05-31חדשה | שלישית | 4 | 96 | ₪990,000 | ₪10,323 | — |
| 2007-05-13חדשה | שלישית | 3.5 | 87 | ₪892,000 | ₪10,312 | — |
| 2007-05-06חדשה | שניה | 3.5 | 90 | ₪910,000 | ₪10,122 | — |
| 2007-04-30חדשה | ראשונה | 3.5 | 88 | ₪883,000 | ₪10,034 | — |
| 2007-02-13חדשה | רביעית | 3.5 | 88 | ₪907,000 | ₪10,307 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →