יגאל מוסינזון 4 · פתח תקווה
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2023 · שנת בנייה 2006 · 7 קומות עם עסקאות · 87–174 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-10 ועד 2007-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,406
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +128.1%
2006-12-08 — ₪940,000 (₪8,484/מ״ר)2015-01-14 — ₪2,146,000 (₪19,351/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +1.8%
2017-11-28 — ₪2,155,000 (₪17,810/מ״ר)2020-10-12 — ₪2,175,000 (₪18,125/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-15 | ראשונה | 3.5 | 100 | ₪2,825,000 | ₪28,250 | +0.1% |
| 2022-04-06חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪2,950,000 | ₪27,064 | +0.3% |
| 2022-04-06 | שניה | 4 | 126 | ₪2,950,000 | ₪23,469 | −13.0% |
| 2021-04-08חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪2,350,000 | ₪23,039 | +2.1% |
| 2020-10-12חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪2,175,000 | ₪18,125 | −15.6% |
| 2019-05-30 | ראשונה | 4 | 124 | ₪2,200,000 | ₪17,742 | −15.7% |
| 2017-11-28חדשה | ראשונה | 4 | 121 | ₪2,155,000 | ₪17,810 | −17.5% |
| 2016-09-08חדשה | שביעית | 5.5 | 174 | ₪3,600,000 | ₪20,690 | +1.6% |
| 2015-01-14 | חמישית | 4 | 111 | ₪2,146,000 | ₪19,351 | +0.7% |
| 2014-04-04 | רביעית | 5 | 126 | ₪2,000,000 | ₪15,911 | −12.0% |
| 2013-11-17 | שישית | 4 | 111 | ₪1,650,000 | ₪14,892 | −13.5% |
| 2013-05-28 | ראשונה | 3.5 | 87 | ₪1,720,000 | ₪19,770 | +14.9% |
| 2012-12-17 | חמישית | 4 | 125 | ₪1,800,000 | ₪14,516 | −12.1% |
| 2012-10-29 | שניה | 4 | 120 | ₪1,793,000 | ₪14,942 | −9.5% |
| 2012-07-27 | שלישית | 4 | 111 | ₪1,755,000 | ₪15,825 | −4.2% |
| 2012-06-13 | שלישית | 3.5 | 104 | ₪1,560,000 | ₪14,986 | −9.2% |
| 2007-07-26חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪920,000 | ₪9,200 | — |
| 2007-05-18חדשה | ראשונה | 4 | 111 | ₪1,073,000 | ₪9,684 | — |
| 2007-03-02חדשה | שביעית | 5.5 | 151 | ₪1,478,000 | ₪9,821 | — |
| 2006-12-12חדשה | רביעית | 4 | 111 | ₪930,000 | ₪8,386 | — |
| 2006-12-08חדשה | חמישית | 4 | 111 | ₪940,000 | ₪8,484 | — |
| 2006-02-16חדשה | — | 4 | 100 | ₪942,500 | ₪9,425 | — |
| 2006-01-25חדשה | שלישית | 4 | 125 | ₪925,000 | ₪7,424 | — |
| 2005-10-16חדשה | שביעית | 5.5 | 140 | ₪1,530,000 | ₪10,929 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →