יואל אנגל 2 · פתח תקווה
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 2027 · 7 קומות עם עסקאות · 48–129 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-11 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,854
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +15.9%
2024-12-21 — ₪2,781,523 (₪26,491/מ״ר)2025-10-16 — ₪3,225,000 (₪30,714/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.5%
2024-11-14 — ₪3,146,000 (₪24,578/מ״ר)2025-08-05 — ₪3,156,000 (₪24,465/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2025-02-17 — ₪3,190,000 (₪24,729/מ״ר)2025-12-02 — ₪3,147,000 (₪24,586/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · −0.3%
2025-02-18 — ₪3,190,000 (₪24,729/מ״ר)2025-06-28 — ₪3,156,000 (₪24,656/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02חדשה | שישית | 5 | 128 | ₪3,147,000 | ₪24,586 | −11.2% |
| 2025-12-01חדשה | שניה | 5 | 128 | ₪3,147,000 | ₪24,586 | −11.2% |
| 2025-10-16חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪3,225,000 | ₪30,714 | +10.9% |
| 2025-08-05חדשה | שמינית | 5 | 129 | ₪3,156,000 | ₪24,465 | −11.7% |
| 2025-08-04חדשה | רביעית | 5 | 91 | ₪3,156,809 | ₪34,690 | +25.3% |
| 2025-06-28חדשה | שביעית | 5 | 128 | ₪3,156,000 | ₪24,656 | −11.0% |
| 2025-02-18חדשה | שביעית | 5 | 129 | ₪3,190,000 | ₪24,729 | −10.7% |
| 2025-02-17חדשה | שישית | 5 | 129 | ₪3,190,000 | ₪24,729 | −10.7% |
| 2024-12-22חדשה | רביעית | 4 | 91 | ₪2,781,000 | ₪30,560 | +8.3% |
| 2024-12-21חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪2,781,523 | ₪26,491 | −6.1% |
| 2024-11-28חדשה | שניה | 3 | 70 | ₪2,216,000 | ₪31,657 | +12.2% |
| 2024-11-27חדשה | שמינית | 3 | 70 | ₪2,216,523 | ₪31,665 | +12.3% |
| 2024-11-14חדשה | שמינית | 5 | 128 | ₪3,146,000 | ₪24,578 | −12.9% |
| 2024-11-13חדשה | שלישית | 5 | 128 | ₪3,146,523 | ₪24,582 | −12.8% |
| 2024-11-11חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪2,236,000 | ₪31,943 | +13.2% |
| 2024-11-10חדשה | — | 3 | 70 | ₪2,236,523 | ₪31,950 | +13.3% |
| 2021-09-15 | ראשונה | 3 | 60 | ₪1,400,000 | ₪23,333 | +1.9% |
| 2019-11-18חדשה | — | 3 | 48 | ₪1,199,000 | ₪24,979 | +33.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →