קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יוני נתניהו 13 · פתח תקווה

40 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2025 · שנת בנייה 2014 · 11 קומות עם עסקאות · 120–175 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 31 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-04 ועד 2018-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,907
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
40
בשכונת הדר המושבות החדשה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שמינית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +97.8%
2014-09-08 — ₪1,670,000 (₪13,139/מ״ר)2023-12-28 — ₪3,300,000 (₪25,984/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +59.6%
2020-12-10 — ₪2,350,000 (₪18,504/מ״ר)2025-04-10 — ₪3,750,000 (₪29,528/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +49.2%
2013-10-28 — ₪1,560,000 (₪12,274/מ״ר)2018-04-30 — ₪2,325,000 (₪18,307/מ״ר)
קומה חמישית · 6 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.4%
2014-02-06 — ₪1,811,772 (₪13,322/מ״ר)2015-01-18 — ₪1,910,000 (₪14,044/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.1%
2013-10-27 — ₪1,570,000 (₪13,083/מ״ר)2014-03-16 — ₪1,665,000 (₪13,875/מ״ר)
קומה שמינית · 6 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.0%
2013-05-23 — ₪1,775,000 (₪13,051/מ״ר)2014-02-24 — ₪1,900,000 (₪13,971/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-04-10חדשהראשונה5147₪3,750,000₪25,510−10.5%
2025-04-10ראשונה5127₪3,750,000₪29,528+3.6%
2023-12-28שמינית5127₪3,300,000₪25,984−7.8%
2020-12-13חדשהחמישית6145₪2,650,000₪18,276−8.4%
2020-12-10חדשהראשונה5127₪2,350,000₪18,504−7.2%
2020-11-24שביעית6142₪2,500,000₪17,606−11.7%
2020-11-02שניה5127₪2,430,000₪19,134−4.1%
2020-03-26חמישית5127₪2,345,000₪18,465−7.4%
2018-07-08חדשהשלישית6142₪1,825,000₪12,852−33.8%
2018-04-30חדשהשלישית5127₪2,325,000₪18,307−5.6%
2017-08-02חדשהתשיעית6149₪2,700,000₪18,121−7.5%
2015-02-02חדשה—6140₪1,949,176₪13,923−18.7%
2015-01-18חדשהחמישית6136₪1,910,000₪14,044−18.0%
2014-11-10חדשהשישית6136₪1,930,000₪14,191−10.8%
2014-10-29חדשהשביעית5127₪1,745,000₪13,729−13.7%
2014-10-05חדשהשניה6136₪1,870,000₪13,750−13.6%
2014-09-08חדשהשמינית5127₪1,670,000₪13,139−17.4%
2014-09-03חדשהתשיעית5132₪1,755,000₪13,312−16.3%
2014-08-18חדשה—6126₪1,990,000₪15,794−0.7%
2014-08-11חדשהראשונה6125₪1,790,000₪14,320−10.0%
2014-06-16חדשהעשירית5120₪1,850,000₪15,417−3.1%
2014-06-08חדשהשישית5120₪1,700,000₪14,167−10.9%
2014-03-16חדשהחמישית5120₪1,665,000₪13,875−12.8%
2014-02-24חדשהשמינית6136₪1,900,000₪13,971−12.2%
2014-02-06חדשהחמישית6136₪1,811,772₪13,322−16.3%
2013-12-08חדשהעשירית6136₪1,890,000₪13,897−7.9%
2013-11-04חדשהשמינית5120₪1,670,000₪13,917−7.7%
2013-10-28חדשהשלישית5127₪1,560,000₪12,274−18.6%
2013-10-27חדשהחמישית5120₪1,570,000₪13,083−13.3%
2013-09-16חדשה—5120₪1,650,000₪13,750−8.8%
2013-09-03חדשהשישית5127₪1,701,000₪13,383−11.3%
2013-08-18חדשהאחת עשרה6175₪2,850,000₪16,286+8.0%
2013-07-04חדשהרביעית5125₪1,578,000₪12,624−16.3%
2013-07-04חדשהראשונה5120₪1,542,000₪12,850−14.8%
2013-05-23חדשהשמינית6136₪1,775,000₪13,051−13.5%
2013-05-05חדשה—6136₪1,760,000₪12,941−14.2%
2013-05-05חדשהרביעית6136₪1,740,000₪12,794−15.2%
2013-04-21חדשהשביעית5120₪1,620,000₪13,500−10.5%
2013-04-17חדשהתשיעית6136₪1,850,000₪13,603−9.8%
2013-04-08חדשהשניה5121₪1,520,000₪12,562−16.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →