יוסף נקר 19 · פתח תקווה
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2022 · שנת בנייה 2009 · 8 קומות עם עסקאות · 100–201 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-12 ועד 2011-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,400
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +69.1%
2009-03-31 — ₪1,350,000 (₪10,940/מ״ר)2014-04-27 — ₪2,275,000 (₪18,496/מ״ר)
קומה שביעית, שמינית · 6 חד׳ · 200 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +8.6%
2018-02-21 — ₪3,620,000 (₪18,100/מ״ר)2021-01-07 — ₪3,950,000 (₪19,652/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +20.0%
2009-05-12 — ₪1,550,000 (₪12,561/מ״ר)2011-03-13 — ₪1,860,000 (₪15,073/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.1%
2009-11-12 — ₪1,800,000 (₪14,400/מ״ר)2010-12-08 — ₪2,000,000 (₪16,000/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +14.4%
2009-07-14 — ₪1,600,000 (₪12,966/מ״ר)2010-09-02 — ₪1,830,000 (₪14,830/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2019-08-26 — ₪2,699,000 (₪18,743/מ״ר)2019-08-26 — ₪2,700,000 (₪18,750/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +11.8%
2009-04-06 — ₪1,520,000 (₪12,160/מ״ר)2009-09-02 — ₪1,700,000 (₪13,600/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · +7.1%
2009-04-26 — ₪1,400,000 (₪11,345/מ״ר)2009-05-05 — ₪1,500,000 (₪12,156/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-10חדשהיוקרה | שביעית, שמינית | 7 | 201 | ₪4,744,000 | ₪23,602 | — |
| 2022-01-11 | חמישית | 5 | 145 | ₪3,030,000 | ₪21,042 | −22.0% |
| 2021-01-07חדשה | שביעית, שמינית | 6 | 201 | ₪3,950,000 | ₪19,652 | −12.9% |
| 2019-08-26חדשה | שלישית | 5 | 144 | ₪2,699,000 | ₪18,743 | −10.9% |
| 2019-08-26 | שלישית | 5 | 145 | ₪2,700,000 | ₪18,750 | −10.9% |
| 2018-02-21חדשה | שביעית, שמינית | 6 | 200 | ₪3,620,000 | ₪18,100 | −12.9% |
| 2014-04-27 | חמישית | 4 | 123 | ₪2,275,000 | ₪18,496 | +2.2% |
| 2011-09-13חדשה | שישית | 5 | 145 | ₪2,190,000 | ₪15,135 | −8.7% |
| 2011-05-17חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪2,175,000 | ₪17,400 | +5.0% |
| 2011-03-13חדשה | רביעית | 4 | 123 | ₪1,860,000 | ₪15,073 | −9.0% |
| 2010-12-08חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪2,000,000 | ₪16,000 | −0.1% |
| 2010-09-02חדשה | שלישית | 4 | 123 | ₪1,830,000 | ₪14,830 | −7.4% |
| 2010-03-28חדשה | ראשונה | 4 | 123 | ₪1,700,000 | ₪13,799 | −13.9% |
| 2010-03-23חדשה | קרקע, ראשונה | 6 | 150 | ₪2,525,000 | ₪16,833 | +5.1% |
| 2010-02-23חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,800,000 | ₪14,400 | −10.1% |
| 2009-11-12חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,800,000 | ₪14,400 | +7.1% |
| 2009-09-02חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,700,000 | ₪13,600 | +1.1% |
| 2009-09-01חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪1,750,000 | ₪14,000 | +4.1% |
| 2009-08-03חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,750,000 | ₪14,000 | +4.1% |
| 2009-07-14חדשה | שלישית | 4 | 123 | ₪1,600,000 | ₪12,966 | −3.6% |
| 2009-05-12חדשה | רביעית | 4 | 123 | ₪1,550,000 | ₪12,561 | −6.6% |
| 2009-05-05חדשה | שישית | 4 | 123 | ₪1,500,000 | ₪12,156 | −9.6% |
| 2009-04-26חדשה | שישית | 4 | 123 | ₪1,400,000 | ₪11,345 | −15.6% |
| 2009-04-06חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,520,000 | ₪12,160 | −9.6% |
| 2009-03-31חדשה | חמישית | 4 | 123 | ₪1,350,000 | ₪10,940 | −18.6% |
| 2009-03-12חדשה | שניה | 4 | 123 | ₪1,280,000 | ₪10,373 | −22.9% |
| 2008-12-15חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,000,000 | ₪10,000 | −25.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →