יוסף נקר 27 · פתח תקווה
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2021 · שנת בנייה 2007 · 9 קומות עם עסקאות · 100–173 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-05 ועד 2009-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,363
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +142.0%
2007-07-29 — ₪1,180,000 (₪9,562/מ״ר)2020-06-08 — ₪2,650,000 (₪21,901/מ״ר)2021-11-17 — ₪2,800,000 (₪23,140/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +92.4%
2007-10-14 — ₪1,100,000 (₪9,039/מ״ר)2007-11-04 — ₪1,150,000 (₪9,380/מ״ר)2014-02-03 — ₪2,070,000 (₪17,395/מ״ר)
קומה קרקע + ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +35.1%
2007-12-28 — ₪1,525,000 (₪12,200/מ״ר)2010-01-21 — ₪2,060,000 (₪16,480/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +37.2%
2007-10-01 — ₪1,175,000 (₪9,792/מ״ר)2009-01-12 — ₪1,571,500 (₪13,432/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −8.2%
2007-07-13 — ₪1,185,000 (₪9,666/מ״ר)2007-09-06 — ₪1,080,000 (₪8,874/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-17 | שלישית | 5 | 122 | ₪2,800,000 | ₪23,140 | +2.6% |
| 2020-06-08חדשה | שלישית | 5 | 121 | ₪2,650,000 | ₪21,901 | +2.0% |
| 2019-12-31חדשה | קרקע + ראשונה | 5 | 142 | ₪3,450,000 | ₪24,296 | +15.5% |
| 2014-02-03 | שניה | 5 | 120 | ₪2,070,000 | ₪17,395 | −3.8% |
| 2010-01-21 | קרקע + ראשונה | 5 | 125 | ₪2,060,000 | ₪16,480 | +2.9% |
| 2009-06-15חדשה | שישית ושביעית | 6 | 173 | ₪1,800,000 | ₪10,393 | −22.7% |
| 2009-06-09חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪1,750,000 | ₪14,000 | +4.1% |
| 2009-01-12חדשה | שלישית | 5 | 118 | ₪1,571,500 | ₪13,432 | −0.1% |
| 2008-05-26חדשה | קרקע + ראשונה | 5 | 134 | ₪1,500,000 | ₪11,211 | −16.1% |
| 2008-01-29חדשה | שביעית | 6 | 160 | ₪2,120,000 | ₪13,258 | −0.8% |
| 2007-12-28חדשה | קרקע + ראשונה | 5 | 125 | ₪1,525,000 | ₪12,200 | — |
| 2007-12-27חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,200,000 | ₪12,000 | — |
| 2007-11-14חדשה | שניה | 4 | 122 | ₪1,150,000 | ₪9,465 | — |
| 2007-11-04חדשה | שניה | 5 | 123 | ₪1,150,000 | ₪9,380 | — |
| 2007-11-01חדשה | רביעית | 5 | 118 | ₪1,100,000 | ₪9,330 | — |
| 2007-10-14חדשה | שניה | 5 | 122 | ₪1,100,000 | ₪9,039 | — |
| 2007-10-01חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,175,000 | ₪9,792 | — |
| 2007-09-06חדשה | רביעית | 5 | 122 | ₪1,080,000 | ₪8,874 | — |
| 2007-09-05חדשה | חמישית | 5 | 114 | ₪1,180,000 | ₪10,333 | — |
| 2007-09-03חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,165,000 | ₪9,692 | — |
| 2007-08-28חדשה | חמישית | 5 | 126 | ₪1,207,000 | ₪9,610 | — |
| 2007-07-29חדשה | שלישית | 5 | 123 | ₪1,180,000 | ₪9,562 | — |
| 2007-07-13חדשה | רביעית | 5 | 123 | ₪1,185,000 | ₪9,666 | — |
| 2007-05-30חדשה | חמישית | 5 | 122 | ₪1,025,000 | ₪8,429 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →