יוסף נקר 7 · פתח תקווה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2024 · שנת בנייה 2007 · 7 קומות עם עסקאות · 106–141 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,925

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת כפר גנים ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 5 חד׳ · 141 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +24.7%

2011-07-11 — ₪2,045,000 (₪14,607/מ״ר)2019-01-24 — ₪2,549,000 (₪18,207/מ״ר)2019-01-24 — ₪2,550,000 (₪18,214/מ״ר)

קומה שביעית · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +170.5%

2005-10-16 — ₪1,035,000 (₪8,589/מ״ר)2022-02-08 — ₪2,800,000 (₪23,237/מ״ר)

קומה רביעית · 5 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +127.9%

2008-08-13 — ₪1,600,000 (₪11,364/מ״ר)2024-02-26 — ₪3,600,000 (₪25,899/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-02-26	רביעית	5	140	₪3,600,000	₪25,899	−10.4%
2023-06-12חדשהיוקרה	ראשונה	5	133	₪4,620,000	₪34,737	—
2023-06-12	ראשונה	5	140	₪3,300,000	₪23,571	−16.5%
2023-03-28	שלישית	5	136	₪3,200,000	₪23,529	−16.7%
2022-02-08חדשה	שביעית	4	106	₪2,800,000	₪26,415	−2.1%
2022-02-08	שביעית	4	121	₪2,800,000	₪23,237	−13.9%
2020-02-25	שניה	5	140	₪2,470,000	₪17,643	−17.8%
2019-01-24חדשה	חמישית	5	140	₪2,549,000	₪18,207	−13.5%
2019-01-24	חמישית	5	141	₪2,550,000	₪18,214	−13.4%
2011-07-11	חמישית	5	141	₪2,045,000	₪14,607	−11.9%
2010-06-23חדשה	חמישית	4	121	₪1,900,000	₪15,833	−1.2%
2008-08-31חדשה	שביעית	5	141	₪1,660,000	₪11,773	−11.9%
2008-08-13חדשה	רביעית	5	141	₪1,600,000	₪11,364	−15.0%
2006-06-28חדשה	שישית	5	141	₪1,260,000	₪8,955	—
2005-10-16חדשה	שביעית	4	121	₪1,035,000	₪8,589	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →