יוסף נקר 9 · פתח תקווה
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2007 · 6 קומות עם עסקאות · 105–163 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,082
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 5 חד׳ · 122 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +44.0%
2016-10-13 — ₪2,424,000 (₪19,869/מ״ר)2022-03-27 — ₪3,085,000 (₪25,287/מ״ר)2024-01-03 — ₪3,490,000 (₪29,328/מ״ר)2024-01-03 — ₪3,490,000 (₪28,607/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · −1.9%
2025-03-30 — ₪2,600,000 (₪24,762/מ״ר)2025-03-30 — ₪2,600,000 (₪24,299/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2017-01-01 — ₪2,250,000 (₪21,429/מ״ר)2017-01-01 — ₪2,250,000 (₪21,429/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2016-04-14 — ₪2,500,000 (₪20,325/מ״ר)2016-04-14 — ₪2,500,000 (₪20,227/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-30חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪2,600,000 | ₪24,299 | −16.7% |
| 2025-03-30 | רביעית | 4 | 106 | ₪2,600,000 | ₪24,762 | −15.2% |
| 2024-01-03חדשה | שישית | 5 | 122 | ₪3,490,000 | ₪28,607 | −1.3% |
| 2024-01-03 | שישית | 5 | 119 | ₪3,490,000 | ₪29,328 | +1.2% |
| 2022-08-10חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪2,900,000 | ₪24,167 | −10.2% |
| 2022-07-03חדשה | שישית | 5 | 133 | ₪2,950,000 | ₪22,180 | −17.6% |
| 2022-07-03 | שישית | 5 | 124 | ₪2,950,000 | ₪23,984 | −10.9% |
| 2022-03-27חדשה | שישית | 5 | 122 | ₪3,085,000 | ₪25,287 | −6.1% |
| 2019-11-21חדשה | קרקע | 6 | 142 | ₪4,050,000 | ₪28,521 | +35.4% |
| 2019-07-02חדשה | שביעית | 5 | 163 | ₪2,640,000 | ₪16,196 | −23.1% |
| 2018-06-21חדשה | שישית | 4 | 113 | ₪2,250,000 | ₪19,912 | −4.7% |
| 2017-01-01חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪2,250,000 | ₪21,429 | −1.4% |
| 2017-01-01 | ראשונה | 4 | 106 | ₪2,250,000 | ₪21,429 | −1.4% |
| 2016-10-13חדשה | שישית | 5 | 122 | ₪2,424,000 | ₪19,869 | −2.8% |
| 2016-04-14חדשה | חמישית | 4 | 123 | ₪2,500,000 | ₪20,325 | −0.5% |
| 2016-04-14 | חמישית | 4 | 124 | ₪2,500,000 | ₪20,227 | −1.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →