יוסף ספיר 16 · פתח תקווה
11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2023 · שנת בנייה 2015 · 4 קומות עם עסקאות · 85–144 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-11 ועד 2019-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,304
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת שיפר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +83.9%
2015-11-12 — ₪1,355,850 (₪14,272/מ״ר)2019-04-01 — ₪1,800,000 (₪18,750/מ״ר)2023-01-01 — ₪2,520,000 (₪26,250/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.6%
2015-11-08 — ₪1,447,850 (₪15,241/מ״ר)2016-02-01 — ₪1,395,850 (₪14,693/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-01 | שניה | 4 | 96 | ₪2,520,000 | ₪26,250 | +3.7% |
| 2020-12-15 | ראשונה | 4 | 96 | ₪1,890,000 | ₪19,688 | +0.5% |
| 2019-04-01חדשה | שניה | 4 | 96 | ₪1,800,000 | ₪18,750 | −6.0% |
| 2016-04-06חדשה | שישית, שביעית | 5 | 128 | ₪2,150,000 | ₪16,850 | −2.8% |
| 2016-04-06חדשה | — | 5 | 144 | ₪2,045,850 | ₪14,207 | −18.0% |
| 2016-02-01חדשה | — | 4 | 95 | ₪1,395,850 | ₪14,693 | −15.2% |
| 2015-12-15חדשה | — | 3.5 | 85 | ₪1,385,850 | ₪16,304 | −1.8% |
| 2015-12-09חדשה | חמישית | 4 | 88 | ₪1,480,850 | ₪16,780 | +1.0% |
| 2015-11-12חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪1,355,850 | ₪14,272 | −14.1% |
| 2015-11-08חדשה | — | 4 | 95 | ₪1,447,850 | ₪15,241 | −8.2% |
| 2015-11-03חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,340,850 | ₪13,409 | −19.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →