יוסף ספיר 23 · פתח תקווה
8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2021 · שנת בנייה 2019 · 7 קומות עם עסקאות · 80–127 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-08 ועד 2021-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,753
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
8
בשכונת שיפר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 1 · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2020-02-13 — ₪1,560,000 (₪19,598/מ״ר)2020-12-20 — ₪1,600,000 (₪19,753/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-01-05חדשה | קומה 7 | 5 | 127 | ₪2,520,000 | ₪19,858 | −4.1% |
| 2020-12-20חדשה | קומה 1 | 3 | 81 | ₪1,600,000 | ₪19,753 | +0.8% |
| 2020-11-02חדשה | קומה 0 | 3 | 83 | ₪1,750,000 | ₪21,008 | +7.3% |
| 2020-02-19חדשה | קומה 6 | 5 | 117 | ₪2,310,000 | ₪19,752 | +0.8% |
| 2020-02-13חדשה | קומה 1 | 3 | 80 | ₪1,560,000 | ₪19,598 | +0.1% |
| 2019-12-10חדשה | קומה 3 | 3 | 81 | ₪1,610,000 | ₪19,815 | −0.6% |
| 2019-09-26חדשה | קומה 5 | 3 | 81 | ₪1,585,000 | ₪19,508 | −2.1% |
| 2019-08-29חדשה | קומה 2 | 3 | 80 | ₪1,455,000 | ₪18,418 | −7.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →