יוספסברג 7 · פתח תקווה
82 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2026 · שנת בנייה 2032 · 5 קומות עם עסקאות · 35–126 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 32 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-09 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,096
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
21
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
82
בשכונת כפר גנים ב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר9 מכירות · 1 שנים · −0.0%
2025-12-31 — ₪2,126,770 (₪28,357/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,339,829 (₪31,619/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,305,000 (₪31,149/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,233,932 (₪30,188/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,218,803 (₪29,984/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,188,547 (₪29,575/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,173,419 (₪29,371/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,158,291 (₪29,166/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,097,778 (₪28,348/מ״ר)
קומה ב · 4 חד׳ · 88 מ״ר5 מכירות · +4.2%
2026-01-11 — ₪2,387,000 (₪27,125/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,474,000 (₪28,437/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,505,000 (₪28,793/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,520,000 (₪28,966/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,459,000 (₪28,264/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 87 מ״ר5 מכירות · −7.1%
2026-01-22 — ₪2,550,615 (₪29,317/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,474,974 (₪28,448/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,459,846 (₪28,274/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,444,718 (₪28,100/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,369,077 (₪27,231/מ״ר)
קומה א · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +5.8%
2025-09-01 — ₪2,121,000 (₪28,280/מ״ר)2025-09-01 — ₪2,121,770 (₪28,290/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,275,000 (₪30,743/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,215,000 (₪29,932/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.7%
2025-10-22 — ₪2,314,670 (₪27,556/מ״ר)2025-12-10 — ₪2,238,920 (₪26,654/מ״ר)2026-06-09 — ₪2,276,200 (₪27,098/מ״ר)
קומה ד · 3 חד׳ · 40 מ״ר3 מכירות · +2.1%
2026-01-22 — ₪2,233,000 (₪55,825/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,097,000 (₪52,425/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,279,000 (₪56,975/מ״ר)
קומה ד · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · +2.1%
2026-01-22 — ₪2,233,000 (₪30,176/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,097,000 (₪28,338/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,279,000 (₪30,797/מ״ר)
קומה א · 4 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · +5.0%
2026-01-22 — ₪2,414,000 (₪27,747/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,550,000 (₪29,310/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,535,000 (₪29,138/מ״ר)
קומה ב · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · +2.2%
2025-09-01 — ₪2,805,000 (₪25,734/מ״ר)2025-09-01 — ₪2,805,510 (₪25,739/מ״ר)2025-09-04 — ₪2,866,000 (₪26,294/מ״ר)
קומה א · 3 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +260.0%
2007-09-20 — ₪360,000 (₪7,200/מ״ר)2020-07-20 — ₪1,270,000 (₪25,918/מ״ר)
קומה ד · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +40.3%
2012-05-31 — ₪713,000 (₪17,825/מ״ר)2021-06-09 — ₪1,050,000 (₪25,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.5%
2025-12-30 — ₪2,835,960 (₪26,018/מ״ר)2026-02-26 — ₪2,820,660 (₪25,878/מ״ר)
קומה ב · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.5%
2025-12-31 — ₪2,126,000 (₪28,347/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,339,000 (₪31,608/מ״ר)
קומה ד · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · −1.8%
2026-01-22 — ₪2,490,000 (₪28,621/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,444,000 (₪28,092/מ״ר)
קומה ד · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · −3.5%
2026-01-06 — ₪2,881,000 (₪26,431/מ״ר)2026-06-30 — ₪2,779,000 (₪25,495/מ״ר)
קומה ג · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2026-01-22 — ₪2,384,000 (₪27,402/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,399,000 (₪27,575/מ״ר)
קומה ג · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · +843.2%
2026-01-22 — ₪299,000 (₪2,743/מ״ר)2026-02-26 — ₪2,820,000 (₪25,872/מ״ר)
קומה ב · 3 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · −6.7%
2026-01-22 — ₪2,339,000 (₪58,475/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,188,000 (₪54,564/מ״ר)
קומה ב · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2025-08-26 — ₪2,223,000 (₪26,464/מ״ר)2025-12-10 — ₪2,238,000 (₪26,643/מ״ר)
קומה ג · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · −1.5%
2026-01-22 — ₪2,264,000 (₪30,595/מ״ר)2026-01-22 — ₪2,230,000 (₪30,135/מ״ר)
קומה ד · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2025-09-07 — ₪3,367,000 (₪26,722/מ״ר)2025-09-07 — ₪3,367,950 (₪26,730/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30חדשה | ד | 4 | 109 | ₪2,779,000 | ₪25,495 | −6.7% |
| 2026-06-09חדשה | — | 3 | 84 | ₪2,276,200 | ₪27,098 | −0.8% |
| 2026-02-26חדשה | ג | 4 | 109 | ₪2,820,000 | ₪25,872 | −5.3% |
| 2026-02-26חדשה | — | 4 | 109 | ₪2,820,660 | ₪25,878 | −5.3% |
| 2026-01-22חדשה | ג | 4 | 109 | ₪299,000 | ₪2,743 | −90.0% |
| 2026-01-22חדשה | ד | 4 | 87 | ₪2,490,000 | ₪28,621 | +4.8% |
| 2026-01-22חדשה | ד | 3.5 | 87 | ₪2,409,000 | ₪27,690 | +1.4% |
| 2026-01-22חדשה | ב | 3 | 74 | ₪2,339,000 | ₪31,608 | +15.7% |
| 2026-01-22חדשה | ג | 3 | 74 | ₪2,264,000 | ₪30,595 | +12.0% |
| 2026-01-22חדשה | ד | 3 | 74 | ₪2,233,000 | ₪30,176 | +10.5% |
| 2026-01-22חדשה | ד | 3 | 74 | ₪2,097,000 | ₪28,338 | +3.7% |
| 2026-01-22חדשה | ד | 3 | 74 | ₪2,279,000 | ₪30,797 | +12.8% |
| 2026-01-22חדשה | ב | 3.5 | 87 | ₪2,514,000 | ₪28,897 | +5.8% |
| 2026-01-22חדשה | ג | 3 | 40 | ₪2,264,000 | ₪56,459 | +106.7% |
| 2026-01-22חדשה | ד | 3.5 | 50 | ₪2,409,000 | ₪48,277 | +76.7% |
| 2026-01-22חדשה | ב | 3 | 40 | ₪2,339,000 | ₪58,475 | +114.1% |
| 2026-01-22חדשה | ד | 3 | 40 | ₪2,233,000 | ₪55,825 | +104.4% |
| 2026-01-22חדשה | ד | 3 | 40 | ₪2,097,000 | ₪52,425 | +91.9% |
| 2026-01-22חדשה | ד | 3 | 40 | ₪2,279,000 | ₪56,975 | +108.6% |
| 2026-01-22חדשה | ב | 3.5 | 50 | ₪2,514,000 | ₪51,306 | +87.8% |
| 2026-01-22חדשה | א | 4 | 87 | ₪2,414,000 | ₪27,747 | +1.6% |
| 2026-01-22חדשה | ב | 4 | 87 | ₪2,474,000 | ₪28,437 | +4.1% |
| 2026-01-22חדשה | א | 4 | 87 | ₪2,550,000 | ₪29,310 | +7.3% |
| 2026-01-22חדשה | ד | 4 | 87 | ₪2,444,000 | ₪28,092 | +2.8% |
| 2026-01-22חדשה | ב | 4 | 87 | ₪2,505,000 | ₪28,793 | +5.4% |
| 2026-01-22חדשה | ג | 4 | 87 | ₪2,384,000 | ₪27,402 | +0.3% |
| 2026-01-22חדשה | ג | 4 | 87 | ₪2,399,000 | ₪27,575 | +1.0% |
| 2026-01-22חדשה | א | 4 | 87 | ₪2,535,000 | ₪29,138 | +6.7% |
| 2026-01-22חדשה | ב | 4 | 87 | ₪2,520,000 | ₪28,966 | +6.0% |
| 2026-01-22חדשה | ב | 4 | 87 | ₪2,459,000 | ₪28,264 | +3.5% |
| 2026-01-22חדשה | ב | 3 | 40 | ₪2,188,000 | ₪54,564 | +99.8% |
| 2026-01-22חדשה | — | 3.5 | 87 | ₪2,550,615 | ₪29,317 | +7.3% |
| 2026-01-22חדשה | — | 3.5 | 87 | ₪2,474,974 | ₪28,448 | +4.2% |
| 2026-01-22חדשה | — | 3.5 | 87 | ₪2,459,846 | ₪28,274 | +3.5% |
| 2026-01-22חדשה | — | 3.5 | 87 | ₪2,444,718 | ₪28,100 | +2.9% |
| 2026-01-22חדשה | — | 3.5 | 87 | ₪2,369,077 | ₪27,231 | −0.3% |
| 2026-01-22חדשה | — | 3 | 74 | ₪2,339,829 | ₪31,619 | +15.8% |
| 2026-01-22חדשה | — | 3 | 74 | ₪2,305,000 | ₪31,149 | +14.0% |
| 2026-01-22חדשה | ד' | 3 | 74 | ₪2,290,000 | ₪30,946 | +13.3% |
| 2026-01-22חדשה | א | 3 | 74 | ₪2,275,000 | ₪30,743 | +12.6% |
| 2026-01-22חדשה | — | 3 | 74 | ₪2,233,932 | ₪30,188 | +10.5% |
| 2026-01-22חדשה | ג | 3 | 74 | ₪2,230,000 | ₪30,135 | +10.3% |
| 2026-01-22חדשה | — | 3 | 74 | ₪2,218,803 | ₪29,984 | +9.8% |
| 2026-01-22חדשה | א | 3 | 74 | ₪2,215,000 | ₪29,932 | +9.6% |
| 2026-01-22חדשה | — | 3 | 74 | ₪2,188,547 | ₪29,575 | +8.3% |
| 2026-01-22חדשה | — | 3 | 74 | ₪2,173,419 | ₪29,371 | +7.5% |
| 2026-01-22חדשה | — | 3 | 74 | ₪2,158,291 | ₪29,166 | +6.8% |
| 2026-01-22חדשה | — | 3 | 74 | ₪2,097,778 | ₪28,348 | +3.8% |
| 2026-01-11חדשה | ב | 4 | 88 | ₪2,387,000 | ₪27,125 | −0.7% |
| 2026-01-06חדשה | ד | 4 | 109 | ₪2,881,000 | ₪26,431 | −3.2% |
| 2025-12-31חדשה | ב | 3 | 75 | ₪2,126,000 | ₪28,347 | +12.9% |
| 2025-12-31חדשה | — | 3 | 75 | ₪2,126,770 | ₪28,357 | +13.0% |
| 2025-12-30חדשה | — | 4 | 109 | ₪2,835,960 | ₪26,018 | +3.7% |
| 2025-12-10חדשה | ב | 3 | 84 | ₪2,238,000 | ₪26,643 | +6.1% |
| 2025-12-10חדשה | — | 3 | 84 | ₪2,238,920 | ₪26,654 | +6.2% |
| 2025-12-04חדשה | ג | 3 | 84 | ₪2,254,000 | ₪26,833 | +6.9% |
| 2025-11-26חדשה | א | 3 | 78 | ₪2,122,000 | ₪27,205 | +8.4% |
| 2025-11-26חדשה | — | 3 | 78 | ₪2,122,770 | ₪27,215 | +8.4% |
| 2025-10-22חדשה | — | 3 | 84 | ₪2,314,670 | ₪27,556 | +9.8% |
| 2025-09-11חדשה | ג | 5 | 126 | ₪3,222,000 | ₪25,571 | +1.9% |
| 2025-09-11חדשה | — | 5 | 126 | ₪3,222,500 | ₪25,575 | +1.9% |
| 2025-09-07חדשה | ד | 5 | 126 | ₪3,367,000 | ₪26,722 | +6.5% |
| 2025-09-07חדשה | ד | 5 | 126 | ₪3,367,950 | ₪26,730 | +6.5% |
| 2025-09-04חדשה | ד | 3 | 84 | ₪2,269,000 | ₪27,012 | +7.6% |
| 2025-09-04חדשה | ב | 4 | 109 | ₪2,866,000 | ₪26,294 | +4.8% |
| 2025-09-01חדשה | א | 3 | 75 | ₪2,121,000 | ₪28,280 | +12.7% |
| 2025-09-01חדשה | ב | 4 | 109 | ₪2,805,000 | ₪25,734 | +2.5% |
| 2025-09-01חדשה | ב | 4 | 109 | ₪2,805,510 | ₪25,739 | +2.5% |
| 2025-09-01חדשה | א | 3 | 84 | ₪2,284,370 | ₪27,195 | +8.3% |
| 2025-09-01חדשה | א | 3 | 75 | ₪2,121,770 | ₪28,290 | +12.7% |
| 2025-08-26חדשה | ב | 3 | 84 | ₪2,223,000 | ₪26,464 | +5.4% |
| 2022-12-28חדשה | ד | 3 | 65 | ₪635,000 | ₪9,769 | −59.6% |
| 2022-09-11 | א | 2 | 42 | ₪1,010,000 | ₪24,048 | −0.5% |
| 2021-06-09חדשה | ד | 2 | 42 | ₪1,050,000 | ₪25,000 | +27.0% |
| 2020-07-20חדשה | א | 3 | 49 | ₪1,270,000 | ₪25,918 | +40.7% |
| 2016-01-28חדשה | ד | 2 | 90 | ₪949,000 | ₪10,544 | −38.4% |
| 2015-12-20 | א | 3 | 65 | ₪1,090,000 | ₪16,769 | +1.0% |
| 2015-04-14 | — | 3 | 50 | ₪870,000 | ₪17,400 | +4.8% |
| 2012-05-31 | ד | 2 | 40 | ₪713,000 | ₪17,825 | +28.5% |
| 2007-11-18 | ב | 3 | 52 | ₪407,000 | ₪7,827 | −8.8% |
| 2007-09-20 | א | 3 | 50 | ₪360,000 | ₪7,200 | −16.1% |
| 2006-11-08 | — | 2 | 35 | ₪275,821 | ₪7,881 | −10.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →