קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יחיאל מיכל פינס 13 · פתח תקווה

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2022 · שנת בנייה 2021 · 3 קומות עם עסקאות · 59–103 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,966
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.6%
2019-03-05 — ₪1,505,802 (₪15,685/מ״ר)2020-05-14 — ₪1,575,896 (₪16,246/מ״ר)2020-10-25 — ₪1,605,896 (₪16,728/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +10.4%
2004-09-13 — ₪440,510 (₪7,466/מ״ר)2006-06-14 — ₪494,340 (₪8,239/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · +5.3%
2021-02-04 — ₪1,605,896 (₪15,591/מ״ר)2021-02-18 — ₪1,690,896 (₪16,416/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-06-23חדשהשניה3100₪2,280,000₪22,800−10.9%
2021-11-04חדשהקרקע367₪1,765,849₪26,356+25.0%
2021-02-18חדשהקרקע4103₪1,690,896₪16,416−22.1%
2021-02-07חדשהקרקע379₪1,855,896₪23,492+11.5%
2021-02-04חדשהקרקע4103₪1,605,896₪15,591−26.0%
2020-10-25חדשה—496₪1,605,896₪16,728−11.9%
2020-05-14חדשה—497₪1,575,896₪16,246−14.5%
2019-03-05חדשה—496₪1,505,802₪15,685−19.3%
2006-06-14—360₪494,340₪8,239−1.4%
2005-05-08שניה360₪442,439₪7,374−11.4%
2004-09-13—359₪440,510₪7,466−11.6%
2004-06-20ראשונה360₪510,636₪8,511+0.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →