קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יטקובסקי אחים 17 · פתח תקווה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2019 · שנת בנייה 2013 · 115–126 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-09 ועד 2014-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,216
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת כפר גנים ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +7.1%
2011-09-27 — ₪1,760,000 (₪13,990/מ״ר)2011-12-19 — ₪1,874,503 (₪14,936/מ״ר)2013-02-13 — ₪1,863,458 (₪14,813/מ״ר)2013-08-04 — ₪1,914,132 (₪15,216/מ״ר)2014-03-11 — ₪1,875,000 (₪14,983/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +5.7%
2012-08-22 — ₪1,800,000 (₪14,409/מ״ר)2013-04-18 — ₪1,810,000 (₪14,480/מ״ר)2013-05-29 — ₪1,862,188 (₪15,264/מ״ר)2013-07-31 — ₪1,950,000 (₪15,610/מ״ר)2013-12-18 — ₪1,903,896 (₪15,231/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · +3.8%
2013-02-13 — ₪1,770,000 (₪15,259/מ״ר)2013-05-03 — ₪1,821,652 (₪15,840/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2019-03-26—4123₪2,270,000₪18,455−12.5%
2014-03-11חדשה—5125₪1,875,000₪14,983−16.5%
2013-12-18חדשה—5125₪1,903,896₪15,231−12.4%
2013-08-04חדשה—5126₪1,914,132₪15,216−12.5%
2013-07-31חדשה—5125₪1,950,000₪15,610−10.3%
2013-05-29חדשה—5122₪1,862,188₪15,264−12.2%
2013-05-03חדשה—5115₪1,821,652₪15,840−8.9%
2013-04-18חדשה—5125₪1,810,000₪14,480−16.7%
2013-02-13חדשה—5116₪1,770,000₪15,259−12.3%
2013-02-13חדשה—5126₪1,863,458₪14,813−14.8%
2012-08-22חדשה—5125₪1,800,000₪14,409−12.0%
2011-12-19חדשה—5126₪1,874,503₪14,936−8.3%
2011-09-27חדשה—5126₪1,760,000₪13,990−14.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →