קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יעל רום 6 · פתח תקווה

45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2019 · שנת בנייה 2016 · 18 קומות עם עסקאות · 106–193 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,714
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
בשכונת הדר המושבות החדשה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 6 חד׳ · 140 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +2.1%
2016-02-02 — ₪2,370,000 (₪16,929/מ״ר)2016-03-12 — ₪2,430,000 (₪17,357/מ״ר)2016-04-20 — ₪2,420,000 (₪17,286/מ״ר)2017-03-21 — ₪2,420,000 (₪17,286/מ״ר)
קומה שלישית · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.3%
2017-03-15 — ₪2,534,000 (₪18,100/מ״ר)2018-06-27 — ₪2,450,000 (₪17,500/מ״ר)
קומה שישית · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.2%
2017-02-28 — ₪2,495,000 (₪17,821/מ״ר)2018-01-14 — ₪2,440,000 (₪17,429/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −5.9%
2016-02-22 — ₪2,100,000 (₪16,800/מ״ר)2016-04-10 — ₪1,960,000 (₪15,806/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · −2.8%
2016-01-26 — ₪2,200,000 (₪17,460/מ״ר)2016-10-19 — ₪2,105,000 (₪16,976/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +6.4%
2016-02-23 — ₪2,070,000 (₪16,299/מ״ר)2016-05-28 — ₪2,203,000 (₪17,346/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2019-08-13חדשהחמש עשרה5158₪3,275,000₪20,728+5.4%
2018-08-18חדשהעשירית5132₪2,504,500₪18,973−3.5%
2018-08-06חדשהשביעית6172₪3,370,740₪19,597−0.4%
2018-06-27חדשהשלישית6140₪2,450,000₪17,500−11.0%
2018-04-16חדשהשתים עשרה5165₪3,300,000₪20,000+1.7%
2018-03-27חדשהרביעית6140₪2,420,000₪17,286−12.1%
2018-03-25חדשהעשרים ואחת6140₪2,460,000₪17,571−10.7%
2018-01-28חדשהאחת עשרה5131₪2,100,000₪16,031−18.5%
2018-01-14חדשהשישית6140₪2,440,000₪17,429−11.4%
2017-11-26חדשהחמש עשרה5133₪2,545,000₪19,135−2.6%
2017-11-20חדשה—5150₪2,850,000₪19,000−3.3%
2017-10-01חדשה—6140₪2,480,000₪17,714−9.8%
2017-08-01חדשהשש עשרה5150₪2,850,000₪19,000−3.3%
2017-07-19חדשהארבע עשרה5133₪2,515,000₪18,910−3.7%
2017-05-16חדשהרביעית6193₪3,935,000₪20,389+3.8%
2017-04-08חדשהתשיעית5133₪2,480,000₪18,647−5.1%
2017-04-02חדשה—5133₪2,470,000₪18,571−5.5%
2017-03-21חדשהחמישית6140₪2,420,000₪17,286−12.0%
2017-03-15חדשהשלישית6140₪2,534,000₪18,100−7.9%
2017-03-11חדשהשמינית6140₪2,470,000₪17,643−10.2%
2017-02-28חדשהשישית6140₪2,495,000₪17,821−9.3%
2016-12-10חדשהעשירית6139₪2,590,000₪18,633−3.3%
2016-12-04חדשהשש עשרה6167₪3,700,000₪22,156+15.0%
2016-11-27חדשהשישית5133₪2,550,000₪19,173−0.5%
2016-11-16חדשהשביעית5124₪2,210,000₪17,823−7.5%
2016-11-05חדשהראשונה5132₪2,515,000₪19,053−1.1%
2016-10-30חדשהשניה6139₪2,565,000₪18,453−4.2%
2016-10-19חדשהשלוש עשרה5124₪2,105,000₪16,976−11.9%
2016-07-26חדשה—6150₪2,850,000₪19,000−1.4%
2016-06-14חדשהשתים עשרה6140₪2,540,000₪18,143−5.8%
2016-05-28חדשהשמינית5127₪2,203,000₪17,346−9.9%
2016-04-20חדשהחמישית6140₪2,420,000₪17,286−10.3%
2016-04-16חדשהעשירית5126₪2,115,000₪16,786−12.8%
2016-04-10חדשה—5124₪1,960,000₪15,806−17.9%
2016-04-10חדשהתשע עשרה6140₪2,380,000₪17,000−11.7%
2016-03-30חדשהראשונה5127₪2,070,000₪16,299−15.4%
2016-03-12חדשהחמישית6140₪2,430,000₪17,357−9.9%
2016-02-24חדשהתשיעית5126₪2,070,000₪16,429−14.7%
2016-02-23חדשהשמינית5127₪2,070,000₪16,299−15.4%
2016-02-22חדשה—5125₪2,100,000₪16,800−12.8%
2016-02-02חדשהחמישית6140₪2,370,000₪16,929−12.1%
2016-01-26חדשהשלוש עשרה5126₪2,200,000₪17,460−9.3%
2016-01-20חדשהשמינית4106₪1,820,000₪17,170−10.9%
2016-01-13חדשהשלישית6150₪2,720,000₪18,133−5.9%
2016-01-06חדשהשניה5125₪2,120,000₪16,960−11.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →