יעקב פנחסי 3 · פתח תקווה

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2021 · שנת בנייה 1980 · 5 קומות עם עסקאות · 89–171 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,399

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת עין גנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4.5 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +21.0%

2013-07-31 — ₪1,315,000 (₪14,716/מ״ר)2014-02-20 — ₪1,325,000 (₪14,888/מ״ר)2018-07-25 — ₪1,585,000 (₪17,809/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −16.3%

2002-08-29 — ₪933,200 (₪10,443/מ״ר)2007-01-18 — ₪781,070 (₪8,741/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −29.5%

2015-03-15 — ₪1,280,000 (₪14,324/מ״ר)2016-06-24 — ₪899,000 (₪10,101/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-10-12חדשה	חמישית	5	171	₪2,475,000	₪14,474	−31.5%
2021-10-12	חמישית	5	143	₪2,475,000	₪17,340	−18.0%
2018-07-25	שלישית	4.5	89	₪1,585,000	₪17,809	−6.6%
2016-06-24חדשה	ראשונה	4	89	₪899,000	₪10,101	−43.3%
2015-03-15	ראשונה	4	89	₪1,280,000	₪14,324	−13.0%
2014-03-27	ראשונה	4.5	89	₪1,395,000	₪15,674	−1.3%
2014-02-20	שלישית	4.5	89	₪1,325,000	₪14,888	−6.3%
2013-07-31	שלישית	4.5	89	₪1,315,000	₪14,716	−1.6%
2008-07-24	רביעית	4.5	89	₪970,000	₪10,899	+9.0%
2007-01-18	שניה	4	89	₪781,070	₪8,741	+3.4%
2006-10-23	—	4	90	₪727,940	₪8,088	−4.1%
2002-08-29	שניה	4	89	₪933,200	₪10,443	+14.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →