יצחק בן דוד 23 · פתח תקווה
28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2024 · שנת בנייה 2016 · 7 קומות עם עסקאות · 70–176 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-09 ועד 2018-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,793
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת מחנה יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +3.9%
2015-09-24 — ₪1,394,986 (₪18,600/מ״ר)2015-12-16 — ₪1,420,000 (₪18,933/מ״ר)2016-03-22 — ₪1,470,120 (₪19,602/מ״ר)2016-03-22 — ₪1,450,062 (₪19,334/מ״ר)
קומה קומה 7 · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.3%
2016-08-01 — ₪2,230,000 (₪17,840/מ״ר)2017-05-16 — ₪2,386,788 (₪19,018/מ״ר)2017-05-16 — ₪2,386,000 (₪18,787/מ״ר)
קומה קומה 6 · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.4%
2017-07-09 — ₪2,431,000 (₪19,448/מ״ר)2017-07-09 — ₪2,431,900 (₪19,378/מ״ר)
קומה קומה 2 · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-03-16 — ₪1,409,000 (₪18,787/מ״ר)2016-03-16 — ₪1,409,945 (₪18,799/מ״ר)
קומה קומה 1 · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · −2.2%
2016-03-23 — ₪1,430,000 (₪19,067/מ״ר)2016-03-23 — ₪1,430,004 (₪18,644/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-09 | קומה 6 | 5 | 176 | ₪3,290,000 | ₪18,693 | −27.2% |
| 2021-10-01חדשה | קומה 3 | 3 | 80 | ₪1,870,000 | ₪23,375 | +16.3% |
| 2021-10-01 | קומה 3 | 3 | 77 | ₪1,870,000 | ₪24,605 | +22.4% |
| 2020-02-26חדשה | קומה 2 | 3 | 80 | ₪1,670,000 | ₪20,875 | +9.4% |
| 2019-07-17 | — | 4 | 95 | ₪1,800,000 | ₪18,947 | +3.4% |
| 2018-09-21חדשה | קומה 1 | 3 | 88 | ₪1,510,000 | ₪17,159 | −7.7% |
| 2018-03-27חדשה | קומה 2 | 4 | 100 | ₪1,800,000 | ₪18,000 | −3.2% |
| 2017-07-09חדשה | קומה 6 | 5 | 125 | ₪2,431,000 | ₪19,448 | +3.8% |
| 2017-07-09חדשה | קומה 6 | 5 | 126 | ₪2,431,900 | ₪19,378 | +3.5% |
| 2017-05-16חדשה | קומה 7 | 5 | 127 | ₪2,386,000 | ₪18,787 | +0.3% |
| 2017-05-16חדשה | קומה 7 | 5 | 126 | ₪2,386,788 | ₪19,018 | +1.6% |
| 2016-12-29חדשה | קומה 3 | 3 | 70 | ₪1,555,000 | ₪22,214 | +25.5% |
| 2016-08-01חדשה | קומה 7 | 5 | 125 | ₪2,230,000 | ₪17,840 | +0.8% |
| 2016-07-17חדשה | קומה 1 | 4 | 100 | ₪1,650,000 | ₪16,500 | −6.8% |
| 2016-04-20חדשה | — | 5 | 125 | ₪2,463,016 | ₪19,704 | +11.3% |
| 2016-04-12חדשה | קומה 1 | 5 | 110 | ₪1,535,000 | ₪13,955 | −21.2% |
| 2016-04-12חדשה | קומה 1 | 5 | 91 | ₪1,535,850 | ₪16,877 | −4.7% |
| 2016-03-23חדשה | קומה 1 | 3 | 75 | ₪1,430,000 | ₪19,067 | +7.7% |
| 2016-03-23חדשה | קומה 1 | 3 | 77 | ₪1,430,004 | ₪18,644 | +5.3% |
| 2016-03-22חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,470,120 | ₪19,602 | +10.7% |
| 2016-03-22חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,450,062 | ₪19,334 | +9.2% |
| 2016-03-16חדשה | קומה 2 | 3 | 75 | ₪1,409,000 | ₪18,787 | +6.1% |
| 2016-03-16חדשה | קומה 2 | 3 | 75 | ₪1,409,945 | ₪18,799 | +6.2% |
| 2015-12-16חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,420,000 | ₪18,933 | +21.1% |
| 2015-11-19חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,518,428 | ₪15,184 | −2.9% |
| 2015-11-05חדשה | קומה 4 | 3 | 77 | ₪1,370,000 | ₪17,862 | +14.2% |
| 2015-10-12חדשה | קומה 3 | 4 | 91 | ₪1,580,442 | ₪17,367 | +11.1% |
| 2015-09-24חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,394,986 | ₪18,600 | +18.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →