יצחק בן דוד 27 · פתח תקווה
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 2020 · 6 קומות עם עסקאות · 87–142 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-09 ועד 2021-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,275
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת מחנה יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +1.7%
2019-09-09 — ₪1,800,000 (₪20,000/מ״ר)2019-09-23 — ₪1,810,000 (₪20,568/מ״ר)2021-04-12 — ₪1,820,000 (₪20,920/מ״ר)2021-07-22 — ₪1,830,000 (₪20,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.4%
2019-12-16 — ₪1,747,000 (₪20,080/מ״ר)2020-02-06 — ₪1,800,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · +3.4%
2021-01-30 — ₪1,830,000 (₪20,333/מ״ר)2021-01-31 — ₪1,830,000 (₪21,034/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | חמישית | 5 | 142 | ₪2,780,000 | ₪19,577 | −22.9% |
| 2021-08-22חדשה | שלישית | 5 | 106 | ₪2,150,000 | ₪20,283 | +2.1% |
| 2021-07-22חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪1,830,000 | ₪20,333 | +2.3% |
| 2021-05-02חדשה | ראשונה | 5 | 106 | ₪1,980,000 | ₪18,679 | −6.0% |
| 2021-04-29חדשה | רביעית | 5 | 106 | ₪2,080,000 | ₪19,623 | −1.2% |
| 2021-04-12חדשה | רביעית | 4 | 87 | ₪1,820,000 | ₪20,920 | +5.3% |
| 2021-03-18חדשה | שניה | 5 | 106 | ₪2,090,000 | ₪19,717 | −0.8% |
| 2021-02-01חדשה | חמישית | 5 | 106 | ₪2,130,000 | ₪20,094 | +1.1% |
| 2021-01-31חדשה | חמישית | 4 | 87 | ₪1,830,000 | ₪21,034 | +5.9% |
| 2021-01-30חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪1,830,000 | ₪20,333 | +2.3% |
| 2020-12-09חדשה | חמישית | 4 | 91 | ₪1,845,000 | ₪20,275 | +7.1% |
| 2020-02-06חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,800,000 | ₪20,000 | +5.7% |
| 2019-12-16חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪1,747,000 | ₪20,080 | +9.8% |
| 2019-12-09חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪1,795,000 | ₪19,944 | +9.1% |
| 2019-10-31חדשה | שישית | 4 | 98 | ₪2,380,000 | ₪24,286 | +32.9% |
| 2019-09-25חדשה | שישית | 5 | 120 | ₪2,620,000 | ₪21,833 | +19.4% |
| 2019-09-24חדשה | שישית | 5 | 115 | ₪2,620,000 | ₪22,783 | +24.6% |
| 2019-09-23חדשה | רביעית | 4 | 88 | ₪1,810,000 | ₪20,568 | +12.5% |
| 2019-09-09חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪1,800,000 | ₪20,000 | +9.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →