יצחק בן דוד 27 · פתח תקווה
33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 2020 · 6 קומות עם עסקאות · 87–147 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 30 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-09 ועד 2021-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,769
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
בשכונת מחנה יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 91 מ״ר14 מכירות · 1 שנים · −0.2%
2020-10-12 — ₪2,135,000 (₪23,462/מ״ר)2020-11-02 — ₪2,090,000 (₪22,967/מ״ר)2020-12-10 — ₪2,100,000 (₪23,077/מ״ר)2020-12-28 — ₪2,130,000 (₪23,407/מ״ר)2021-01-06 — ₪2,075,000 (₪22,802/מ״ר)2021-01-26 — ₪2,080,000 (₪22,857/מ״ר)2021-02-23 — ₪2,095,000 (₪23,022/מ״ר)2021-04-04 — ₪2,080,000 (₪22,857/מ״ר)2021-04-19 — ₪2,100,000 (₪23,333/מ״ר)2021-04-25 — ₪2,090,000 (₪22,967/מ״ר)2021-04-26 — ₪2,110,000 (₪23,444/מ״ר)2021-05-13 — ₪2,115,000 (₪23,500/מ״ר)2021-05-31 — ₪2,100,000 (₪23,077/מ״ר)2021-06-14 — ₪2,130,000 (₪23,407/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +1.7%
2019-09-09 — ₪1,800,000 (₪20,000/מ״ר)2019-09-23 — ₪1,810,000 (₪20,568/מ״ר)2021-04-12 — ₪1,820,000 (₪20,920/מ״ר)2021-07-22 — ₪1,830,000 (₪20,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.4%
2019-12-16 — ₪1,747,000 (₪20,080/מ״ר)2020-02-06 — ₪1,800,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 147 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2020-07-08 — ₪3,200,000 (₪21,769/מ״ר)2020-08-10 — ₪3,200,000 (₪21,769/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | חמישית | 5 | 142 | ₪2,780,000 | ₪19,577 | −23.1% |
| 2021-08-22חדשה | שלישית | 5 | 106 | ₪2,150,000 | ₪20,283 | +0.9% |
| 2021-07-22חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪1,830,000 | ₪20,333 | +1.2% |
| 2021-06-14חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,130,000 | ₪23,407 | +16.5% |
| 2021-05-31חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,100,000 | ₪23,077 | +14.8% |
| 2021-05-13חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,115,000 | ₪23,500 | +16.9% |
| 2021-05-02חדשה | ראשונה | 5 | 106 | ₪1,980,000 | ₪18,679 | −7.1% |
| 2021-04-29חדשה | רביעית | 5 | 106 | ₪2,080,000 | ₪19,623 | −2.4% |
| 2021-04-26חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,110,000 | ₪23,444 | +16.6% |
| 2021-04-25חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,090,000 | ₪22,967 | +14.3% |
| 2021-04-19חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,100,000 | ₪23,333 | +16.1% |
| 2021-04-12חדשה | רביעית | 4 | 87 | ₪1,820,000 | ₪20,920 | +4.1% |
| 2021-04-04חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,080,000 | ₪22,857 | +13.7% |
| 2021-03-18חדשה | שניה | 5 | 106 | ₪2,090,000 | ₪19,717 | −1.9% |
| 2021-02-23חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,095,000 | ₪23,022 | +14.5% |
| 2021-02-01חדשה | חמישית | 5 | 106 | ₪2,130,000 | ₪20,094 | −0.0% |
| 2021-01-31חדשה | חמישית | 4 | 87 | ₪1,830,000 | ₪21,034 | +4.6% |
| 2021-01-26חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,080,000 | ₪22,857 | +13.7% |
| 2021-01-06חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,075,000 | ₪22,802 | +13.4% |
| 2020-12-28חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,130,000 | ₪23,407 | +22.7% |
| 2020-12-10חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,100,000 | ₪23,077 | +21.0% |
| 2020-12-09חדשה | חמישית | 4 | 91 | ₪1,845,000 | ₪20,275 | +6.3% |
| 2020-11-02חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,090,000 | ₪22,967 | +20.4% |
| 2020-10-12חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,135,000 | ₪23,462 | +23.0% |
| 2020-08-10חדשה | — | 6 | 147 | ₪3,200,000 | ₪21,769 | +14.1% |
| 2020-07-08חדשה | — | 6 | 147 | ₪3,200,000 | ₪21,769 | +14.1% |
| 2020-02-06חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,800,000 | ₪20,000 | +4.8% |
| 2019-12-16חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪1,747,000 | ₪20,080 | +9.6% |
| 2019-12-09חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪1,795,000 | ₪19,944 | +8.8% |
| 2019-10-31חדשה | שישית | 4 | 98 | ₪2,380,000 | ₪24,286 | +32.5% |
| 2019-09-25חדשה | שישית | 5 | 120 | ₪2,620,000 | ₪21,833 | +19.1% |
| 2019-09-23חדשה | רביעית | 4 | 88 | ₪1,810,000 | ₪20,568 | +12.2% |
| 2019-09-09חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪1,800,000 | ₪20,000 | +9.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →