ישראל עידוד 3 · פתח תקווה
31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2009 · 9 קומות עם עסקאות · 104–167 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-01 ועד 2012-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,133
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 5 חד׳ · 127 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +105.2%
2010-04-01 — ₪1,735,000 (₪13,661/מ״ר)2012-11-26 — ₪1,970,000 (₪15,461/מ״ר)2024-12-24 — ₪3,700,000 (₪29,038/מ״ר)2025-09-12 — ₪3,560,000 (₪28,031/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +124.0%
2010-01-11 — ₪1,685,000 (₪13,268/מ״ר)2018-02-15 — ₪2,660,000 (₪21,280/מ״ר)2025-08-06 — ₪3,775,000 (₪29,724/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +102.1%
2010-01-13 — ₪1,350,000 (₪11,947/מ״ר)2019-04-07 — ₪2,290,000 (₪20,631/מ״ר)2021-10-22 — ₪2,680,000 (₪24,144/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 104 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +2.0%
2019-05-19 — ₪2,280,000 (₪21,923/מ״ר)2020-05-31 — ₪2,350,000 (₪22,596/מ״ר)2021-03-31 — ₪2,325,000 (₪22,356/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +8.9%
2010-01-08 — ₪1,570,000 (₪14,390/מ״ר)2010-03-09 — ₪1,590,000 (₪14,574/מ״ר)2011-06-23 — ₪1,710,000 (₪15,674/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +18.8%
2010-02-21 — ₪1,490,000 (₪13,416/מ״ר)2011-03-30 — ₪1,770,000 (₪15,937/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · −5.8%
2010-01-06 — ₪1,540,000 (₪13,866/מ״ר)2010-01-13 — ₪1,450,000 (₪13,056/מ״ר)
קומה קרקע + ראשונה · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · −3.1%
2010-06-13 — ₪2,250,000 (₪14,997/מ״ר)2010-08-19 — ₪2,180,000 (₪14,530/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | רביעית | 5 | 127 | ₪3,560,000 | ₪28,031 | −4.1% |
| 2025-08-06 | שלישית | 5 | 127 | ₪3,775,000 | ₪29,724 | +1.7% |
| 2024-12-24 | רביעית | 5 | 127 | ₪3,700,000 | ₪29,038 | +0.5% |
| 2024-01-14 | שישית | 5 | 123 | ₪3,625,000 | ₪29,472 | +2.0% |
| 2021-10-22 | שניה | 4 | 111 | ₪2,680,000 | ₪24,144 | +7.0% |
| 2021-03-31חדשה | רביעית | 4 | 104 | ₪2,325,000 | ₪22,356 | −0.9% |
| 2020-05-31חדשה | רביעית | 4 | 104 | ₪2,350,000 | ₪22,596 | +5.2% |
| 2020-02-14חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪2,350,000 | ₪22,596 | +5.2% |
| 2019-08-15חדשה | חמישית | 4 | 104 | ₪2,290,000 | ₪22,019 | +4.6% |
| 2019-05-19חדשה | רביעית | 4 | 104 | ₪2,280,000 | ₪21,923 | +4.2% |
| 2019-04-07 | שניה | 4 | 111 | ₪2,290,000 | ₪20,631 | −2.0% |
| 2018-02-15חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪2,660,000 | ₪21,280 | +2.4% |
| 2017-10-02חדשה | שישית | 5 | 133 | ₪2,630,000 | ₪19,774 | −8.4% |
| 2014-12-14 | שישית+שביעית | 5 | 136 | ₪2,550,000 | ₪18,750 | +3.7% |
| 2014-01-28 | שישית + שביעית | 5 | 136 | ₪2,200,000 | ₪16,133 | −10.8% |
| 2013-05-03 | חמישית | 5 | 130 | ₪1,980,000 | ₪15,241 | −11.4% |
| 2012-11-26חדשה | רביעית | 5 | 127 | ₪1,970,000 | ₪15,461 | −6.4% |
| 2012-08-29חדשה | קרקע + ראשונה | 5 | 167 | ₪2,680,000 | ₪16,145 | −2.2% |
| 2011-11-01חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪1,940,000 | ₪15,225 | −8.1% |
| 2011-06-23חדשה | חמישית | 4 | 109 | ₪1,710,000 | ₪15,674 | −5.4% |
| 2011-03-30חדשה | ראשונה | 4 | 111 | ₪1,770,000 | ₪15,937 | −3.8% |
| 2010-08-19חדשה | קרקע + ראשונה | 5 | 150 | ₪2,180,000 | ₪14,530 | −9.3% |
| 2010-06-13חדשה | קרקע + ראשונה | 5 | 150 | ₪2,250,000 | ₪14,997 | −6.4% |
| 2010-04-01חדשה | רביעית | 5 | 127 | ₪1,735,000 | ₪13,661 | −14.7% |
| 2010-03-09חדשה | חמישית | 4 | 109 | ₪1,590,000 | ₪14,574 | −9.0% |
| 2010-02-21חדשה | ראשונה | 4 | 111 | ₪1,490,000 | ₪13,416 | −16.2% |
| 2010-01-13חדשה | שלישית | 4 | 111 | ₪1,450,000 | ₪13,056 | −18.5% |
| 2010-01-13חדשה | שניה | 4 | 113 | ₪1,350,000 | ₪11,947 | −25.4% |
| 2010-01-11חדשה | שלישית | 5 | 127 | ₪1,685,000 | ₪13,268 | −17.2% |
| 2010-01-08חדשה | חמישית | 4 | 109 | ₪1,570,000 | ₪14,390 | −10.2% |
| 2010-01-06חדשה | שלישית | 4 | 111 | ₪1,540,000 | ₪13,866 | −13.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →