קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

לודיוב 1 · פתח תקווה

37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 2019 · 15 קומות עם עסקאות · 93–148 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,804
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת נווה גן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שמינית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +69.8%
2019-10-31 — ₪1,800,000 (₪16,364/מ״ר)2025-07-22 — ₪3,140,000 (₪27,788/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +36.0%
2022-07-07 — ₪2,500,000 (₪21,186/מ״ר)2025-04-06 — ₪3,400,000 (₪28,814/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.6%
2020-12-23 — ₪2,400,000 (₪22,430/מ״ר)2021-11-08 — ₪2,535,000 (₪23,472/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +39.4%
2021-03-21 — ₪2,345,000 (₪19,706/מ״ר)2022-10-07 — ₪3,270,000 (₪27,479/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +39.3%
2021-01-06 — ₪2,300,000 (₪20,354/מ״ר)2022-06-26 — ₪3,175,000 (₪28,348/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2020-04-02 — ₪2,400,000 (₪21,622/מ״ר)2021-05-13 — ₪2,400,000 (₪21,622/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-27ארבע עשרה4112₪3,050,000₪27,232−0.8%
2025-11-27חמישית4112₪3,040,000₪27,143−5.1%
2025-11-18שתים עשרה6148₪3,985,000₪26,926−5.8%
2025-07-22שמינית4113₪3,140,000₪27,788−2.8%
2025-04-06תשיעית4118₪3,400,000₪28,814+0.8%
2023-03-26שמינית4119₪3,195,000₪26,849−4.5%
2022-10-07חדשהרביעית4119₪3,270,000₪27,479+1.6%
2022-07-07חדשהתשיעית4118₪2,500,000₪21,186−21.7%
2022-06-26חדשהשישית4112₪3,175,000₪28,348+4.8%
2021-11-08חדשהארבע עשרה4108₪2,535,000₪23,472+7.4%
2021-10-24חדשהעשירית4101₪2,480,000₪24,554+12.3%
2021-08-23חדשהשבע עשרה5121₪3,150,000₪26,033+19.1%
2021-08-08חדשהארבע עשרה4101₪2,455,000₪24,307+11.2%
2021-06-22חדשהשש עשרה4110₪2,580,000₪23,455+7.3%
2021-06-21חדשהחמש עשרה4100₪2,470,000₪24,700+13.0%
2021-06-14חדשהשביעית5136₪2,700,000₪19,853−9.2%
2021-05-13חדשהשלוש עשרה4111₪2,400,000₪21,622−1.1%
2021-03-21חדשהרביעית4119₪2,345,000₪19,706−9.8%
2021-02-15חדשהאחת עשרה4111₪2,400,000₪21,622−1.1%
2021-01-06חדשהשישית4113₪2,300,000₪20,354−6.9%
2021-01-05חדשהשישית4101₪2,300,000₪22,772+4.2%
2020-12-27חדשהשביעית4116₪2,326,000₪20,052−0.8%
2020-12-25חדשהעשירית4107₪2,440,000₪22,804+12.8%
2020-12-23חדשהארבע עשרה4107₪2,400,000₪22,430+10.9%
2020-12-16חדשהשלישית4116₪2,200,000₪18,966−6.2%
2020-07-12חדשהשלישית5120₪2,500,000₪20,833+3.0%
2020-04-06חדשהארבע עשרה5110₪2,660,000₪24,182+19.6%
2020-04-02חדשהשלוש עשרה4111₪2,400,000₪21,622+6.9%
2020-01-20חדשהשישית5107₪2,550,000₪23,832+17.9%
2020-01-07חדשהחמישית4100₪2,200,000₪22,000+8.8%
2019-12-09חדשהשביעית4100₪2,350,000₪23,500+22.4%
2019-10-31חדשהשמינית4110₪1,800,000₪16,364−14.7%
2019-10-07חדשהשלישית4101₪2,150,000₪21,287+10.9%
2019-10-07חדשהשלישית393₪2,100,000₪22,581+17.6%
2019-09-11חדשהרביעית4111₪2,300,000₪20,721+8.0%
2019-09-01חדשהשש עשרה4100₪2,426,000₪24,260+26.4%
2017-04-25חדשהעשירית493₪1,506,000₪16,194−15.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →