קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

לודיוב 3 · פתח תקווה

41 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 2013 · 16 קומות עם עסקאות · 94–127 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,667
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
41
בשכונת נווה גן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שביעית · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +42.5%
2012-08-30 — ₪1,540,000 (₪12,484/מ״ר)2014-03-27 — ₪1,750,000 (₪14,120/מ״ר)2020-08-04 — ₪2,206,000 (₪17,790/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +37.7%
2012-11-26 — ₪1,575,000 (₪12,754/מ״ר)2013-07-23 — ₪1,665,000 (₪13,527/מ״ר)2016-06-13 — ₪2,160,000 (₪17,561/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +46.6%
2013-08-20 — ₪1,695,000 (₪13,750/מ״ר)2021-10-19 — ₪2,500,000 (₪20,161/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +4.8%
2023-11-26 — ₪3,050,000 (₪25,417/מ״ר)2026-04-13 — ₪3,196,000 (₪26,633/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +25.0%
2012-10-31 — ₪1,607,000 (₪12,924/מ״ר)2015-07-27 — ₪2,020,000 (₪16,160/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +26.0%
2014-04-13 — ₪1,630,000 (₪16,300/מ״ר)2017-11-06 — ₪2,075,000 (₪20,545/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +36.4%
2014-01-27 — ₪1,700,000 (₪14,167/מ״ר)2017-05-26 — ₪2,300,000 (₪19,328/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +12.7%
2011-12-13 — ₪1,550,000 (₪12,466/מ״ר)2014-06-09 — ₪1,750,000 (₪14,044/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +3.6%
2018-04-16 — ₪1,900,000 (₪16,667/מ״ר)2020-12-01 — ₪2,020,000 (₪17,265/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.5%
2019-01-29 — ₪2,160,000 (₪17,327/מ״ר)2020-04-12 — ₪2,355,000 (₪19,146/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-13ארבע עשרה5120₪3,196,000₪26,633−2.3%
2023-11-26ארבע עשרה5120₪3,050,000₪25,417−7.5%
2021-10-19חדשהארבע עשרה5127₪2,525,200₪19,883−7.9%
2021-10-19ארבע עשרה5124₪2,500,000₪20,161−6.6%
2020-12-20חדשהתשיעית5120₪2,310,000₪19,250−2.7%
2020-12-01ראשונה4117₪2,020,000₪17,265−12.8%
2020-08-04שביעית5124₪2,206,000₪17,790−10.1%
2020-04-12אחת עשרה5124₪2,355,000₪19,146−3.3%
2020-01-29חמש עשרה5119₪2,195,000₪18,514−6.5%
2019-01-29אחת עשרה5125₪2,160,000₪17,327−9.4%
2018-12-12עשירית5125₪2,100,000₪16,834−13.6%
2018-05-21חמישית5120₪2,220,000₪18,500−5.0%
2018-05-04עשירית5120₪2,145,000₪17,875−8.2%
2018-04-16חדשהראשונה4114₪1,900,000₪16,667−14.4%
2018-03-07שניה4104₪1,985,000₪19,087−2.0%
2017-11-06חדשהשניה4101₪2,075,000₪20,545+7.1%
2017-05-26חדשהשישית5119₪2,300,000₪19,328+0.8%
2016-06-13חדשהשלוש עשרה5120₪2,159,000₪17,992−4.1%
2016-06-13חדשהשלוש עשרה5123₪2,160,000₪17,561−6.4%
2015-07-27תשיעית5125₪2,020,000₪16,160−4.3%
2014-10-02חדשה—5125₪1,785,000₪14,280−10.1%
2014-08-25חדשהחמישית5124₪1,770,000₪14,293−10.0%
2014-07-14חדשהשבע עשרה5120₪2,265,000₪18,875+18.9%
2014-06-12חדשהשתים עשרה5120₪1,760,000₪14,656−7.7%
2014-06-09חדשהשמינית5125₪1,750,000₪14,044−11.6%
2014-04-13חדשהשלישית4106₪1,638,000₪15,489−2.5%
2014-04-13חדשהשניה4100₪1,630,000₪16,300+2.7%
2014-04-07חדשהראשונה4106₪1,630,000₪15,524−2.2%
2014-04-03חדשהאחת עשרה5120₪1,765,000₪14,708−7.4%
2014-03-27חדשהשביעית5124₪1,750,000₪14,120−11.1%
2014-02-17חדשהשלישית494₪1,635,000₪17,394+9.5%
2014-01-27חדשהשישית5120₪1,700,000₪14,167−10.8%
2013-08-20חדשהארבע עשרה5123₪1,695,000₪13,750−10.7%
2013-07-23חדשהשלוש עשרה5123₪1,665,000₪13,527−12.1%
2013-05-29חדשהשש עשרה5124₪1,615,000₪13,021−15.4%
2012-11-26חדשהשלוש עשרה5123₪1,575,000₪12,754−10.8%
2012-10-31חדשהתשיעית5124₪1,607,000₪12,924−9.7%
2012-10-29חדשהשישית5125₪1,578,000₪12,665−11.5%
2012-08-30חדשהשביעית5123₪1,540,000₪12,484−12.7%
2011-12-13חדשהשמינית5124₪1,550,000₪12,466−12.6%
2010-12-29חדשהשלישית4101₪1,240,000₪12,219−11.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →