לוחמי הגטו 35 · פתח תקווה
29 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2024 · 7 קומות עם עסקאות · 75–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-08 ועד 2026-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪30,097
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
29
בשכונת כפר גנים א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שביעית · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −0.9%
2024-01-15 — ₪3,170,000 (₪30,777/מ״ר)2024-02-18 — ₪3,200,000 (₪31,068/מ״ר)2026-03-26 — ₪3,143,000 (₪30,515/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · +2.4%
2024-01-15 — ₪2,980,000 (₪28,932/מ״ר)2024-01-16 — ₪3,170,000 (₪30,777/מ״ר)2024-01-16 — ₪3,050,000 (₪29,612/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −8.8%
2024-07-30 — ₪3,507,000 (₪30,496/מ״ר)2026-05-27 — ₪3,200,000 (₪27,826/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −6.5%
2024-08-12 — ₪3,348,000 (₪29,113/מ״ר)2026-04-19 — ₪3,130,000 (₪27,217/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.4%
2023-12-25 — ₪4,340,000 (₪33,385/מ״ר)2024-02-05 — ₪4,495,000 (₪34,845/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.3%
2023-09-05 — ₪3,485,000 (₪30,570/מ״ר)2024-12-17 — ₪3,630,000 (₪31,565/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.8%
2023-08-09 — ₪3,100,000 (₪30,097/מ״ר)2024-06-17 — ₪3,248,000 (₪31,534/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.6%
2023-09-03 — ₪3,490,000 (₪30,614/מ״ר)2024-06-02 — ₪3,500,000 (₪30,435/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · −1.8%
2024-01-21 — ₪2,995,000 (₪29,078/מ״ר)2024-07-02 — ₪2,940,000 (₪28,544/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2024-02-06 — ₪3,385,000 (₪29,181/מ״ר)2024-04-15 — ₪3,440,000 (₪29,655/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · +3.2%
2024-01-15 — ₪3,050,000 (₪29,612/מ״ר)2024-04-15 — ₪3,147,000 (₪30,553/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · +3.1%
2023-11-19 — ₪3,050,000 (₪29,612/מ״ר)2023-12-14 — ₪3,145,000 (₪30,534/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27חדשה | שמינית | 5 | 115 | ₪3,200,000 | ₪27,826 | +3.1% |
| 2026-04-19חדשה | ראשונה | 5 | 115 | ₪3,130,000 | ₪27,217 | +0.9% |
| 2026-03-26חדשה | שביעית | 4 | 103 | ₪3,143,000 | ₪30,515 | +13.1% |
| 2024-12-17חדשה | שביעית | 5 | 115 | ₪3,630,000 | ₪31,565 | +17.2% |
| 2024-08-12חדשה | ראשונה | 5 | 115 | ₪3,348,000 | ₪29,113 | +8.1% |
| 2024-07-30חדשה | שמינית | 5 | 115 | ₪3,507,000 | ₪30,496 | +13.2% |
| 2024-07-02חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪2,940,000 | ₪28,544 | +6.0% |
| 2024-06-17חדשה | שמינית | 4 | 103 | ₪3,248,000 | ₪31,534 | +17.1% |
| 2024-06-02חדשה | שישית | 5 | 115 | ₪3,500,000 | ₪30,435 | +13.0% |
| 2024-04-15חדשה | חמישית | 5 | 116 | ₪3,440,000 | ₪29,655 | +10.1% |
| 2024-04-15חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪3,147,000 | ₪30,553 | +13.4% |
| 2024-03-18חדשה | שניה | 5 | 115 | ₪3,370,000 | ₪29,304 | +8.8% |
| 2024-02-18חדשה | שביעית | 4 | 103 | ₪3,200,000 | ₪31,068 | +15.3% |
| 2024-02-06חדשה | חמישית | 5 | 116 | ₪3,385,000 | ₪29,181 | +8.3% |
| 2024-02-05חדשה | ראשונה | 5 | 129 | ₪4,495,000 | ₪34,845 | +29.4% |
| 2024-01-21חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪2,995,000 | ₪29,078 | +7.9% |
| 2024-01-16חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪3,170,000 | ₪30,777 | +14.3% |
| 2024-01-16חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪3,050,000 | ₪29,612 | +9.9% |
| 2024-01-15חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪2,980,000 | ₪28,932 | +7.4% |
| 2024-01-15חדשה | שביעית | 4 | 103 | ₪3,170,000 | ₪30,777 | +14.3% |
| 2024-01-15חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪3,050,000 | ₪29,612 | +9.9% |
| 2023-12-25חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪4,340,000 | ₪33,385 | +29.1% |
| 2023-12-14חדשה | שישית | 4 | 103 | ₪3,145,000 | ₪30,534 | +18.1% |
| 2023-11-19חדשה | שישית | 4 | 103 | ₪3,050,000 | ₪29,612 | +14.5% |
| 2023-09-05חדשה | שביעית | 5 | 114 | ₪3,485,000 | ₪30,570 | +18.2% |
| 2023-09-03חדשה | שישית | 5 | 114 | ₪3,490,000 | ₪30,614 | +18.4% |
| 2023-08-09חדשה | שמינית | 4 | 103 | ₪3,100,000 | ₪30,097 | +16.4% |
| 2018-02-05 | שניה | 4 | 90 | ₪1,645,000 | ₪18,278 | −6.5% |
| 2016-04-18 | ראשונה | 4 | 75 | ₪1,410,000 | ₪18,800 | +3.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →