קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מאיר דנקנר 1 · פתח תקווה

120 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 2011 · 26 קומות עם עסקאות · 100–322 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 93 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-10 ועד 2019-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,786
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
17
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
120
בשכונת נווה גן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר14 מכירות · 9 שנים · +55.9%
2010-10-31 — ₪1,524,629 (₪12,197/מ״ר)2010-11-22 — ₪1,461,102 (₪11,689/מ״ר)2010-12-19 — ₪1,798,280 (₪14,386/מ״ר)2011-01-20 — ₪1,602,815 (₪12,823/מ״ר)2011-01-20 — ₪1,534,402 (₪12,275/מ״ר)2011-02-16 — ₪1,495,309 (₪11,962/מ״ר)2011-02-23 — ₪1,559,812 (₪12,478/מ״ר)2011-02-23 — ₪1,529,515 (₪12,236/מ״ר)2011-02-23 — ₪1,507,037 (₪12,056/מ״ר)2011-02-28 — ₪1,793,393 (₪14,347/מ״ר)2011-03-09 — ₪1,615,520 (₪12,924/מ״ר)2011-04-12 — ₪1,637,021 (₪13,096/מ״ר)2019-04-08 — ₪2,345,000 (₪19,221/מ״ר)2019-06-05 — ₪2,320,000 (₪19,016/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 195 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +12.4%
2011-04-04 — ₪1,573,495 (₪8,069/מ״ר)2012-10-31 — ₪1,730,000 (₪8,964/מ״ר)2012-11-28 — ₪1,788,499 (₪9,267/מ״ר)2012-12-20 — ₪1,904,999 (₪9,820/מ״ר)2013-02-06 — ₪1,749,999 (₪9,067/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 204 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +19.8%
2011-03-28 — ₪1,615,520 (₪7,919/מ״ר)2012-08-27 — ₪1,850,000 (₪9,069/מ״ר)2012-12-06 — ₪1,879,999 (₪9,261/מ״ר)2013-03-24 — ₪1,935,000 (₪9,485/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +7.8%
2010-11-08 — ₪1,405,395 (₪14,054/מ״ר)2011-01-20 — ₪1,385,848 (₪13,858/מ״ר)2011-01-31 — ₪1,397,576 (₪13,976/מ״ר)2011-03-06 — ₪1,514,855 (₪15,149/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 113 מ״ר4 מכירות · +17.8%
2011-01-04 — ₪1,348,710 (₪11,935/מ״ר)2011-01-05 — ₪1,368,256 (₪12,108/מ״ר)2011-03-02 — ₪1,355,551 (₪12,323/מ״ר)2011-03-17 — ₪1,546,443 (₪14,059/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +115.4%
2012-07-03 — ₪1,690,000 (₪13,773/מ״ר)2021-03-21 — ₪2,750,000 (₪22,358/מ״ר)2022-11-21 — ₪3,620,000 (₪29,672/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 232 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +4.4%
2011-12-27 — ₪1,817,826 (₪7,835/מ״ר)2012-02-02 — ₪1,770,000 (₪7,629/מ״ר)2012-07-22 — ₪1,890,000 (₪8,182/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +131.6%
2010-11-29 — ₪1,366,302 (₪12,365/מ״ר)2026-06-29 — ₪3,150,000 (₪28,636/מ״ר)
קומה חמישית · 4.5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +130.2%
2010-11-17 — ₪1,368,256 (₪12,108/מ״ר)2026-03-15 — ₪3,150,000 (₪27,876/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +56.0%
2016-01-26 — ₪2,270,000 (₪18,917/מ״ר)2022-08-04 — ₪3,600,000 (₪29,508/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +44.5%
2012-04-17 — ₪1,778,000 (₪13,531/מ״ר)2018-01-01 — ₪2,600,000 (₪19,549/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.4%
2013-05-31 — ₪1,915,000 (₪14,618/מ״ר)2015-11-13 — ₪2,320,000 (₪17,313/מ״ר)
קומה עשרים · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.0%
2012-11-12 — ₪1,780,000 (₪14,507/מ״ר)2013-04-28 — ₪1,797,000 (₪14,645/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.8%
2010-11-04 — ₪1,397,576 (₪12,292/מ״ר)2011-02-23 — ₪1,408,327 (₪12,386/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 189 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2011-02-16 — ₪1,553,948 (₪8,222/מ״ר)2011-03-16 — ₪1,535,379 (₪8,211/מ״ר)
קומה עשרים ושתים · 5 חד׳ · 203 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2012-05-06 — ₪1,850,000 (₪9,113/מ״ר)2012-11-07 — ₪1,880,000 (₪9,216/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2010-11-03 — ₪1,368,256 (₪12,066/מ״ר)2010-11-16 — ₪1,356,529 (₪12,276/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-29שישית4111₪3,150,000₪28,636+5.1%
2026-03-15חמישית4.5113₪3,150,000₪27,876+2.3%
2025-04-22—5128₪3,400,000₪26,563−7.0%
2024-10-29חדשהראשונה4119₪3,597,000₪30,227+7.4%
2024-10-29ראשונה4114₪3,597,500₪31,836+13.1%
2024-08-22רביעית4.5119₪3,150,000₪26,471−6.0%
2023-05-18שלישית5130₪3,450,000₪26,538−3.4%
2023-02-07שלישית4115₪3,200,000₪27,826+1.3%
2022-11-21חמש עשרה5123₪3,620,000₪29,672+11.6%
2022-08-04ארבע עשרה5123₪3,600,000₪29,508+10.9%
2021-12-09תשע עשרה5131₪3,300,000₪25,191+16.7%
2021-07-29רביעית4113₪2,600,000₪23,009+6.6%
2021-06-17חדשהעשרים ושלוש5155₪3,150,000₪20,323−5.8%
2021-05-18חדשהעשרים ושש5146₪3,050,000₪20,890−3.2%
2021-03-25עשרים ושלוש5131₪3,150,000₪24,046+11.4%
2021-03-21חדשהחמש עשרה5123₪2,750,000₪22,358+3.6%
2020-12-28ראשונה6163₪2,700,000₪16,564−16.3%
2020-06-09חדשהשניה4.5119₪2,170,000₪18,235−7.9%
2020-03-15ארבע עשרה5146₪2,730,000₪18,699−5.5%
2019-06-19חדשה—6159₪3,600,000₪22,642+18.4%
2019-06-05חדשה—5122₪2,320,000₪19,016−0.6%
2019-04-08חדשה—5122₪2,345,000₪19,221+0.5%
2019-04-02שתים עשרה5123₪2,370,000₪19,426+1.5%
2018-06-17חדשה—5118₪2,350,000₪19,915+2.2%
2018-01-01שבע עשרה5133₪2,600,000₪19,549+0.4%
2017-06-03חדשהעשרים ושש5155₪2,900,000₪18,710−2.5%
2017-05-08עשרים ושש5135₪3,150,000₪23,333+21.6%
2017-01-09ראשונה4.5120₪2,130,000₪17,750−7.5%
2016-01-26חדשהארבע עשרה5120₪2,270,000₪18,917+0.8%
2015-11-13חדשהעשרים ואחת5134₪2,320,000₪17,313+2.5%
2015-03-09שמינית5125₪2,080,000₪16,640−1.5%
2014-10-28חדשהשלישית4.5110₪1,835,000₪16,682+5.1%
2014-07-22תשיעית5125₪2,000,000₪16,000+0.8%
2013-06-25חדשה—5150₪1,957,499₪13,050−15.2%
2013-05-31חדשהעשרים ואחת5131₪1,915,000₪14,618−5.0%
2013-04-28חדשהעשרים5123₪1,797,000₪14,645−4.9%
2013-03-24חדשה—5204₪1,935,000₪9,485−38.4%
2013-02-06חדשה—5193₪1,749,999₪9,067−41.1%
2013-02-05חדשהעשרים ושתים5103₪1,810,000₪17,573+14.2%
2013-01-10חדשהתשע עשרה5123₪1,780,000₪14,507−5.8%
2012-12-20חדשה—5194₪1,904,999₪9,820−31.4%
2012-12-06חדשה—5203₪1,879,999₪9,261−35.3%
2012-11-28חדשה—5193₪1,788,499₪9,267−35.2%
2012-11-27חדשהעשרים ושתים5194₪1,810,000₪9,330−34.8%
2012-11-12חדשהעשרים5123₪1,780,000₪14,507+1.4%
2012-11-11חדשהתשע עשרה5192₪1,770,000₪9,219−35.6%
2012-11-07חדשהעשרים ושתים5204₪1,880,000₪9,216−35.6%
2012-10-31חדשה—5193₪1,730,000₪8,964−37.3%
2012-10-28חדשהעשרים וארבע5211₪1,890,000₪8,957−37.4%
2012-10-11חדשהעשרים ואחת5204₪1,915,000₪9,387−34.4%
2012-10-11חדשהשבע עשרה5193₪1,730,000₪8,964−37.3%
2012-09-27חדשהעשירית5123₪1,900,000₪15,574+8.9%
2012-09-27חדשהשש עשרה5194₪1,730,000₪8,918−37.7%
2012-08-27חדשהעשרים5205₪1,875,000₪9,146−36.1%
2012-08-27חדשה—5204₪1,850,000₪9,069−36.6%
2012-08-21חדשהעשרים ושלוש5216₪1,960,000₪9,074−36.6%
2012-08-16חדשהעשרים וחמש5212₪1,875,000₪8,844−38.2%
2012-08-15חדשהתשע עשרה5204₪1,854,000₪9,088−36.5%
2012-08-13חדשהעשרים ושש5140₪1,900,000₪13,571−5.1%
2012-07-26חדשהעשרים וארבע5218₪1,830,000₪8,394−41.3%
2012-07-22חדשהראשונה6231₪1,890,000₪8,182−42.8%
2012-07-20חדשהעשרים ושבע6322₪2,750,000₪8,540−40.3%
2012-07-20חדשהארבע עשרה5193₪1,679,000₪8,699−39.2%
2012-07-04חדשהשלוש עשרה5123₪1,669,000₪13,602−4.9%
2012-07-03חדשהחמש עשרה5123₪1,690,000₪13,773−3.7%
2012-07-03חדשהשמונה עשרה5131₪1,810,000₪13,775−3.7%
2012-07-03חדשהעשרים ושלוש5211₪1,800,000₪8,531−40.4%
2012-05-06חדשהעשרים ושתים5203₪1,850,000₪9,113−36.3%
2012-04-17חדשהשבע עשרה5131₪1,778,000₪13,531−5.4%
2012-02-21חדשהשתים עשרה5133₪1,635,000₪12,293−14.1%
2012-02-16חדשהעשרים ושבע6246₪2,500,000₪10,163−29.0%
2012-02-02חדשהראשונה6232₪1,770,000₪7,629−46.7%
2011-12-27חדשהראשונה6232₪1,817,826₪7,835−45.1%
2011-07-20חדשה—5217₪1,854,965₪8,548−40.1%
2011-07-17חדשהשש עשרה5131₪1,710,321₪13,016−8.8%
2011-06-29חדשה—6232₪1,782,643₪7,684−46.2%
2011-06-28חדשהחמש עשרה5131₪1,675,137₪12,748−10.7%
2011-06-15חדשה—5210₪1,881,353₪8,959−37.2%
2011-05-25חדשהשש עשרה5125₪1,681,000₪13,448−5.8%
2011-05-24חדשהעשרים ושבע5145₪2,171,618₪14,956+4.8%
2011-04-12חדשה—5125₪1,637,021₪13,096−8.2%
2011-04-04חדשה—5195₪1,573,495₪8,069−43.5%
2011-04-03חדשה—4.5178₪1,368,256₪7,687−46.1%
2011-03-30חדשהאחת עשרה5123₪1,539,289₪12,545−12.1%
2011-03-28חדשה—5204₪1,615,520₪7,919−44.5%
2011-03-23חדשה—5198₪1,509,970₪7,626−46.6%
2011-03-17חדשה—4.5110₪1,546,443₪14,059−1.5%
2011-03-16חדשה—5187₪1,535,379₪8,211−42.5%
2011-03-09חדשה—5125₪1,615,520₪12,924−9.4%
2011-03-06חדשה—4100₪1,514,855₪15,149+6.2%
2011-03-02חדשה—4.5110₪1,355,551₪12,323−13.6%
2011-02-28חדשהעשרים וחמש5135₪1,803,167₪13,347−6.5%
2011-02-28חדשה—7322₪2,971,071₪9,227−35.3%
2011-02-28חדשה—5125₪1,793,393₪14,347+0.5%
2011-02-23חדשהשמינית4114₪1,408,327₪12,386−13.2%
2011-02-23חדשה—5125₪1,559,812₪12,478−12.6%
2011-02-23חדשה—5125₪1,529,515₪12,236−14.3%
2011-02-23חדשה—5125₪1,507,037₪12,056−15.5%
2011-02-22חדשה—4.5138₪1,348,710₪9,773−31.5%
2011-02-16חדשה—5189₪1,553,948₪8,222−42.4%
2011-02-16חדשה—5125₪1,495,309₪11,962−16.2%
2011-01-31חדשה—4100₪1,397,576₪13,976−2.1%
2011-01-20חדשהתשיעית4110₪1,395,622₪12,653−11.3%
2011-01-20חדשה—5125₪1,602,815₪12,823−10.1%
2011-01-20חדשה—5125₪1,534,402₪12,275−14.0%
2011-01-20חדשה—4100₪1,385,848₪13,858−2.9%
2011-01-17חדשה—4119₪1,397,576₪11,744−17.7%
2011-01-05חדשה—4.5113₪1,368,256₪12,108−15.2%
2011-01-04חדשה—4.5113₪1,348,710₪11,935−16.4%
2010-12-19חדשה—5125₪1,798,280₪14,386+3.8%
2010-12-14חדשהשתים עשרה4110₪1,424,941₪12,919−6.8%
2010-11-29חדשהשישית4111₪1,366,302₪12,365−10.8%
2010-11-22חדשה—5125₪1,461,102₪11,689−15.7%
2010-11-17חדשהחמישית4.5113₪1,368,256₪12,108−12.7%
2010-11-16חדשהחמישית4111₪1,356,529₪12,276−11.4%
2010-11-10חדשהשישית4114₪1,378,030₪12,120−12.6%
2010-11-08חדשה—4100₪1,405,395₪14,054+1.4%
2010-11-04חדשהשמינית4114₪1,397,576₪12,292−11.3%
2010-11-03חדשהחמישית4113₪1,368,256₪12,066−13.0%
2010-10-31חדשה—5125₪1,524,629₪12,197−12.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →