מאיר שפיה 2 · פתח תקווה
41 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2024 · שנת בנייה 2000 · 7 קומות עם עסקאות · 90–148 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-01 ועד 2003-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,553
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
41
בשכונת הדר המושבות
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר5 מכירות · 20 שנים · +121.0%
2001-07-26 — ₪855,000 (₪9,096/מ״ר)2002-03-05 — ₪873,000 (₪9,094/מ״ר)2010-04-04 — ₪1,350,000 (₪14,063/מ״ר)2010-10-20 — ₪1,350,000 (₪14,362/מ״ר)2021-04-06 — ₪1,930,000 (₪20,104/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · 21 שנים · +213.3%
2002-04-29 — ₪880,000 (₪9,167/מ״ר)2008-12-14 — ₪1,180,000 (₪12,553/מ״ר)2012-10-10 — ₪1,410,000 (₪14,688/מ״ר)2023-07-28 — ₪2,700,000 (₪28,723/מ״ר)
קומה קרקע + ראשונה · 5 חד׳ · 148 מ״ר4 מכירות · 21 שנים · +223.0%
2001-06-17 — ₪1,075,880 (₪7,269/מ״ר)2013-09-12 — ₪2,200,000 (₪14,966/מ״ר)2014-08-11 — ₪2,400,000 (₪16,216/מ״ר)2022-05-04 — ₪3,475,000 (₪23,480/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +133.6%
2001-12-02 — ₪843,163 (₪8,970/מ״ר)2012-02-05 — ₪1,330,000 (₪13,854/מ״ר)2012-10-24 — ₪1,200,000 (₪12,500/מ״ר)2017-08-09 — ₪1,970,000 (₪20,957/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +94.3%
2003-05-11 — ₪942,000 (₪10,021/מ״ר)2004-04-09 — ₪910,000 (₪9,479/מ״ר)2009-08-12 — ₪1,250,000 (₪13,298/מ״ר)2016-06-07 — ₪1,830,000 (₪19,468/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 22 שנים · +227.2%
2001-07-10 — ₪842,000 (₪8,420/מ״ר)2001-12-13 — ₪820,000 (₪8,200/מ״ר)2023-07-28 — ₪2,727,200 (₪27,547/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +123.5%
2001-01-09 — ₪858,600 (₪8,586/מ״ר)2016-08-10 — ₪1,950,000 (₪19,500/מ״ר)2019-08-14 — ₪1,900,000 (₪19,192/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +108.6%
2002-02-03 — ₪860,000 (₪8,958/מ״ר)2003-09-15 — ₪935,000 (₪9,740/מ״ר)2019-12-26 — ₪1,850,000 (₪18,687/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 21 שנים · +188.8%
2003-08-20 — ₪930,000 (₪9,688/מ״ר)2024-11-22 — ₪2,630,000 (₪27,979/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +29.9%
2010-09-29 — ₪1,390,000 (₪13,900/מ״ר)2017-01-25 — ₪1,805,000 (₪18,050/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +2.8%
2001-03-05 — ₪835,345 (₪8,353/מ״ר)2001-09-04 — ₪858,690 (₪8,587/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-22 | שביעית | 4 | 94 | ₪2,630,000 | ₪27,979 | −2.3% |
| 2023-07-28חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪2,727,200 | ₪27,547 | −3.8% |
| 2023-07-28 | שניה | 4 | 94 | ₪2,700,000 | ₪28,723 | +0.3% |
| 2022-05-04חדשה | קרקע + ראשונה | 5 | 114 | ₪3,475,000 | ₪30,482 | +9.7% |
| 2022-05-04 | קרקע + ראשונה | 5 | 148 | ₪3,475,000 | ₪23,480 | −15.5% |
| 2021-04-06 | רביעית | 4 | 96 | ₪1,930,000 | ₪20,104 | −8.9% |
| 2019-12-26חדשה | חמישית | 4 | 99 | ₪1,850,000 | ₪18,687 | −9.4% |
| 2019-08-14חדשה | שביעית | 4 | 99 | ₪1,900,000 | ₪19,192 | −7.0% |
| 2017-08-09 | שלישית | 4 | 94 | ₪1,970,000 | ₪20,957 | +4.3% |
| 2017-01-25חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,805,000 | ₪18,050 | −10.1% |
| 2016-08-10חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪1,950,000 | ₪19,500 | +0.2% |
| 2016-06-07 | שישית | 4 | 94 | ₪1,830,000 | ₪19,468 | −0.0% |
| 2014-08-11 | קרקע + ראשונה | 5 | 148 | ₪2,400,000 | ₪16,216 | −3.7% |
| 2013-09-12 | קרקע + ראשונה | 5 | 147 | ₪2,200,000 | ₪14,966 | −5.4% |
| 2012-10-24 | שלישית | 4 | 96 | ₪1,200,000 | ₪12,500 | −16.8% |
| 2012-10-10 | שניה | 4 | 96 | ₪1,410,000 | ₪14,688 | −2.3% |
| 2012-02-05 | שלישית | 4 | 96 | ₪1,330,000 | ₪13,854 | −7.8% |
| 2010-10-20 | רביעית | 4 | 94 | ₪1,350,000 | ₪14,362 | −3.3% |
| 2010-09-29 | שישית | 4 | 100 | ₪1,390,000 | ₪13,900 | −6.4% |
| 2010-04-04 | רביעית | 4 | 96 | ₪1,350,000 | ₪14,063 | −5.3% |
| 2009-08-12 | שישית | 4 | 94 | ₪1,250,000 | ₪13,298 | +3.0% |
| 2008-12-14 | שניה | 4 | 94 | ₪1,180,000 | ₪12,553 | +5.9% |
| 2004-04-09 | שישית | 4 | 96 | ₪910,000 | ₪9,479 | −0.1% |
| 2003-09-15חדשה | חמישית | 4 | 96 | ₪935,000 | ₪9,740 | −4.8% |
| 2003-08-20חדשה | שביעית | 4 | 96 | ₪930,000 | ₪9,688 | −5.3% |
| 2003-05-11חדשה | שישית | 4 | 94 | ₪942,000 | ₪10,021 | −2.0% |
| 2002-06-30חדשה | שישית | 4 | 90 | ₪940,000 | ₪10,444 | +5.3% |
| 2002-04-29חדשה | שניה | 4 | 96 | ₪880,000 | ₪9,167 | −7.5% |
| 2002-03-12חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪870,000 | ₪9,667 | −2.5% |
| 2002-03-07חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪870,000 | ₪9,667 | −2.5% |
| 2002-03-05חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪873,000 | ₪9,094 | −8.3% |
| 2002-02-03חדשה | חמישית | 4 | 96 | ₪860,000 | ₪8,958 | −9.7% |
| 2001-12-13חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪820,000 | ₪8,200 | −4.4% |
| 2001-12-02חדשה | שלישית | 4 | 94 | ₪843,163 | ₪8,970 | +4.5% |
| 2001-09-04 | — | 4 | 100 | ₪858,690 | ₪8,587 | +0.1% |
| 2001-07-26חדשה | רביעית | 4 | 94 | ₪855,000 | ₪9,096 | +6.0% |
| 2001-07-10חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪842,000 | ₪8,420 | −1.9% |
| 2001-06-17חדשה | קרקע + ראשונה | 5 | 148 | ₪1,075,880 | ₪7,269 | −15.3% |
| 2001-03-27חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪859,800 | ₪8,598 | +0.2% |
| 2001-03-05 | — | 4 | 100 | ₪835,345 | ₪8,353 | −2.7% |
| 2001-01-09חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪858,600 | ₪8,586 | +0.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →