קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מאיר שפיה 3 · פתח תקווה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2002 · 6 קומות עם עסקאות · 74–134 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,010
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת הדר המושבות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2019-06-05 — ₪1,915,000 (₪23,072/מ״ר)2019-06-05 — ₪1,915,000 (₪23,072/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2025-10-26 — ₪2,920,000 (₪31,739/מ״ר)2025-10-26 — ₪2,920,000 (₪31,739/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2024-11-14 — ₪2,500,000 (₪33,784/מ״ר)2024-11-14 — ₪2,500,000 (₪33,784/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-10-26חדשהשישית492₪2,920,000₪31,739+10.5%
2025-10-26שישית493₪2,920,000₪31,739+10.5%
2024-11-14חדשהשישית374₪2,500,000₪33,784+17.9%
2024-11-14שישית375₪2,500,000₪33,784+17.9%
2023-03-13שביעית374₪2,450,000₪33,108+15.6%
2021-12-29חדשהשביעית497₪2,420,000₪24,948+13.0%
2021-12-29שביעית493₪2,420,000₪26,304+19.2%
2021-05-05חדשהרביעית497₪2,100,000₪21,649−1.9%
2021-05-04רביעית493₪2,027,000₪22,033−0.2%
2021-03-17חדשהשניה497₪2,010,000₪20,722−6.1%
2019-06-05חדשהשישית483₪1,915,000₪23,072+11.6%
2019-06-05שישית484₪1,915,000₪23,072+11.6%
2019-02-04קרקע+ראשונה6134₪2,725,000₪20,336−1.6%
2017-08-16חדשהשלישית492₪1,919,000₪20,859+3.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →