קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מבצע דקל 11 · פתח תקווה

123 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2022 · שנת בנייה 2016 · 25 קומות עם עסקאות · 100–257 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 101 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-01 ועד 2022-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,515
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
21
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
123
בשכונת נווה גן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר16 מכירות · 4 שנים · +5.2%
2015-01-19 — ₪2,520,000 (₪20,160/מ״ר)2015-05-17 — ₪2,515,000 (₪20,120/מ״ר)2016-01-28 — ₪2,540,000 (₪20,320/מ״ר)2016-04-24 — ₪2,500,000 (₪20,000/מ״ר)2016-05-24 — ₪2,470,000 (₪19,760/מ״ר)2016-05-25 — ₪2,510,000 (₪20,080/מ״ר)2016-05-25 — ₪2,480,000 (₪19,840/מ״ר)2016-06-09 — ₪2,465,000 (₪19,720/מ״ר)2016-06-19 — ₪2,480,000 (₪19,840/מ״ר)2016-06-20 — ₪2,490,000 (₪19,920/מ״ר)2016-08-15 — ₪2,500,000 (₪20,000/מ״ר)2016-09-29 — ₪2,385,000 (₪19,080/מ״ר)2017-01-26 — ₪2,505,000 (₪20,040/מ״ר)2017-10-30 — ₪2,315,000 (₪18,975/מ״ר)2018-02-13 — ₪2,222,000 (₪18,213/מ״ר)2019-07-17 — ₪2,650,000 (₪21,200/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 136 מ״ר9 מכירות · 2 שנים · −18.2%
2017-02-16 — ₪2,440,000 (₪17,941/מ״ר)2017-03-09 — ₪2,420,000 (₪17,794/מ״ר)2017-03-19 — ₪2,360,000 (₪17,353/מ״ר)2017-05-30 — ₪2,860,000 (₪20,576/מ״ר)2017-06-15 — ₪2,430,000 (₪17,868/מ״ר)2017-11-22 — ₪2,488,000 (₪18,294/מ״ר)2017-11-30 — ₪2,485,000 (₪18,272/מ״ר)2018-02-08 — ₪2,067,521 (₪15,202/מ״ר)2019-11-05 — ₪2,040,000 (₪14,676/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 138 מ״ר7 מכירות · 5 שנים · +53.2%
2017-03-02 — ₪2,400,000 (₪17,391/מ״ר)2017-03-28 — ₪2,550,000 (₪18,613/מ״ר)2017-05-11 — ₪2,500,000 (₪18,248/מ״ר)2017-06-11 — ₪2,450,000 (₪17,754/מ״ר)2017-07-20 — ₪2,500,000 (₪18,116/מ״ר)2017-11-23 — ₪2,465,000 (₪18,125/מ״ר)2022-11-10 — ₪3,650,000 (₪26,642/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 140 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +9.6%
2016-03-17 — ₪2,400,000 (₪17,143/מ״ר)2017-02-07 — ₪2,665,000 (₪19,036/מ״ר)2017-03-14 — ₪2,635,000 (₪18,821/מ״ר)2017-03-23 — ₪2,679,000 (₪19,136/מ״ר)2017-03-28 — ₪2,640,000 (₪18,857/מ״ר)2017-04-30 — ₪2,630,000 (₪18,786/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 131 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +15.4%
2016-06-14 — ₪2,450,000 (₪18,702/מ״ר)2019-08-27 — ₪2,925,000 (₪21,992/מ״ר)2019-12-03 — ₪2,870,000 (₪21,579/מ״ר)
קומה קומה ‎4‏ · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.5%
2017-08-24 — ₪2,255,000 (₪18,484/מ״ר)2018-10-03 — ₪2,245,000 (₪18,450/מ״ר)2018-10-03 — ₪2,244,000 (₪18,393/מ״ר)
קומה קומה ‎8‏ · 6 חד׳ · 138 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.5%
2016-05-22 — ₪2,540,000 (₪18,406/מ״ר)2016-11-10 — ₪2,500,000 (₪18,116/מ״ר)2017-02-13 — ₪2,510,000 (₪18,321/מ״ר)
קומה קומה ‎23‏ · 5 חד׳ · 139 מ״ר3 מכירות · +5.1%
2018-08-07 — ₪2,750,000 (₪19,784/מ״ר)2018-10-11 — ₪2,899,000 (₪20,856/מ״ר)2018-10-11 — ₪2,900,000 (₪20,794/מ״ר)
קומה קומה ‎10‏ · 6 חד׳ · 137 מ״ר3 מכירות · −0.7%
2017-05-09 — ₪2,569,000 (₪18,752/מ״ר)2017-05-09 — ₪2,570,000 (₪18,623/מ״ר)2017-05-21 — ₪2,550,000 (₪18,613/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +24.2%
2016-09-15 — ₪2,860,000 (₪20,576/מ״ר)2022-01-20 — ₪3,500,000 (₪25,547/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +42.6%
2021-03-22 — ₪2,380,000 (₪18,740/מ״ר)2022-10-31 — ₪3,395,000 (₪26,732/מ״ר)
קומה קומה ‎20‏ · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −30.4%
2018-03-06 — ₪2,870,000 (₪20,797/מ״ר)2019-09-01 — ₪2,020,000 (₪14,484/מ״ר)
קומה קומה ‎5‏ · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.0%
2017-08-24 — ₪2,215,000 (₪18,203/מ״ר)2018-10-11 — ₪2,220,000 (₪18,197/מ״ר)
קומה קומה ‎11‏ · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.0%
2016-11-20 — ₪2,350,000 (₪17,279/מ״ר)2017-04-27 — ₪2,398,000 (₪17,632/מ״ר)
קומה קומה ‎12‏ · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.1%
2016-11-17 — ₪2,370,000 (₪17,426/מ״ר)2017-01-18 — ₪2,395,000 (₪17,610/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 142 מ״ר2 מכירות · −20.1%
2020-12-22 — ₪3,300,000 (₪23,239/מ״ר)2020-12-27 — ₪2,600,000 (₪18,571/מ״ר)
קומה קומה ‎19‏ · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · −0.7%
2018-03-11 — ₪2,518,000 (₪18,515/מ״ר)2018-11-05 — ₪2,500,000 (₪18,382/מ״ר)
קומה קומה ‎5‏ · 6 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2017-05-28 — ₪2,470,000 (₪17,899/מ״ר)2017-06-06 — ₪2,497,000 (₪18,094/מ״ר)
קומה קומה ‎13‏ · 6 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · −1.5%
2017-01-04 — ₪2,620,000 (₪18,986/מ״ר)2017-01-04 — ₪2,619,000 (₪18,707/מ״ר)
קומה קומה ‎25‏ · 5 חד׳ · 175 מ״ר2 מכירות · +4.4%
2016-04-20 — ₪3,350,000 (₪19,143/מ״ר)2016-05-09 — ₪3,510,000 (₪19,977/מ״ר)
קומה קומה ‎14‏ · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2016-04-08 — ₪2,529,000 (₪18,064/מ״ר)2016-04-08 — ₪2,530,000 (₪18,071/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-11-10—6137₪3,650,000₪26,642+0.2%
2022-10-31חדשה—5127₪3,395,000₪26,732+0.5%
2022-01-20—4137₪3,500,000₪25,547−3.9%
2021-07-07—4198₪2,800,000₪14,141−34.5%
2021-05-25—4167₪2,600,000₪15,569−27.9%
2021-03-22חדשה—5127₪2,380,000₪18,740−13.2%
2020-12-27חדשה—5140₪2,600,000₪18,571−6.2%
2020-12-22—5142₪3,300,000₪23,239+17.4%
2020-04-07—5235₪3,750,000₪15,957−19.4%
2019-12-03—5133₪2,870,000₪21,579+12.8%
2019-11-05חדשה—5139₪2,040,000₪14,676−23.3%
2019-09-01חדשהקומה ‎20‏5139₪2,020,000₪14,484−24.3%
2019-08-27—5133₪2,925,000₪21,992+15.0%
2019-07-17חדשה—5125₪2,650,000₪21,200+10.8%
2019-01-10חדשהקומה ‎17‏5136₪2,440,000₪17,941−6.2%
2018-12-27חדשה—6257₪3,970,000₪15,447−20.7%
2018-12-27—5160₪3,800,000₪23,750+21.9%
2018-12-26חדשהקומה ‎2‏5122₪2,240,000₪18,361−5.7%
2018-12-16חדשהקומה ‎18‏5136₪2,450,000₪18,015−7.5%
2018-11-05חדשהקומה ‎19‏5136₪2,500,000₪18,382−5.6%
2018-10-14חדשהקומה ‎6‏5122₪2,263,000₪18,549−4.8%
2018-10-11חדשהקומה ‎23‏5139₪2,899,000₪20,856+7.1%
2018-10-11חדשהקומה ‎23‏5139₪2,900,000₪20,794+6.7%
2018-10-11חדשהקומה ‎5‏5122₪2,220,000₪18,197−6.6%
2018-10-03חדשהקומה ‎4‏5122₪2,244,000₪18,393−5.6%
2018-10-03חדשהקומה ‎4‏5122₪2,245,000₪18,450−5.3%
2018-08-07חדשהקומה ‎23‏5139₪2,750,000₪19,784+1.6%
2018-05-21חדשה—5175₪3,033,000₪17,331−11.0%
2018-04-26חדשהקומה ‎7‏6122₪2,262,000₪18,541−4.8%
2018-03-11חדשהקומה ‎19‏5136₪2,518,000₪18,515−5.0%
2018-03-06חדשהקומה ‎20‏5138₪2,870,000₪20,797+6.8%
2018-02-22חדשהקומה ‎21‏5138₪2,880,000₪20,870+7.1%
2018-02-13חדשה—5122₪2,222,000₪18,213−6.5%
2018-02-11חדשהקומה ‎22‏5138₪2,890,000₪20,942+7.5%
2018-02-08חדשה—5136₪2,067,521₪15,202−22.0%
2018-02-07חדשהקומה ‎3‏5122₪2,199,000₪18,072−7.2%
2017-11-30חדשהקומה ‎4‏6138₪2,500,000₪18,116−5.6%
2017-11-30חדשה—5136₪2,485,000₪18,272−4.7%
2017-11-23חדשה—6136₪2,465,000₪18,125−5.5%
2017-11-22חדשה—5136₪2,488,000₪18,294−4.6%
2017-10-30חדשה—5122₪2,315,000₪18,975−1.1%
2017-09-26חדשהקומה ‎3‏6138₪2,500,000₪18,116−5.6%
2017-08-24חדשהקומה ‎5‏5122₪2,215,000₪18,203−5.1%
2017-08-24חדשהקומה ‎16‏5136₪2,475,000₪18,199−5.1%
2017-08-24חדשהקומה ‎4‏5122₪2,255,000₪18,484−3.6%
2017-07-20חדשה—6138₪2,500,000₪18,116−5.6%
2017-06-15חדשה—5136₪2,430,000₪17,868−6.9%
2017-06-12חדשהקומה ‎15‏5136₪2,470,000₪18,162−5.3%
2017-06-11חדשה—6138₪2,450,000₪17,754−7.4%
2017-06-06חדשהקומה ‎5‏6138₪2,497,000₪18,094−5.7%
2017-05-30חדשה—5139₪2,860,000₪20,576+7.3%
2017-05-28חדשהקומה ‎5‏6138₪2,470,000₪17,899−6.7%
2017-05-21חדשהקומה ‎10‏6137₪2,550,000₪18,613−3.0%
2017-05-11חדשה—6137₪2,500,000₪18,248−4.9%
2017-05-09חדשהקומה ‎10‏6137₪2,569,000₪18,752−2.2%
2017-05-09חדשהקומה ‎10‏6138₪2,570,000₪18,623−2.9%
2017-04-30חדשה—6140₪2,630,000₪18,786−2.1%
2017-04-27חדשהקומה ‎20‏6150₪3,040,000₪20,294+5.8%
2017-04-27חדשהקומה ‎11‏5136₪2,398,000₪17,632−8.1%
2017-03-28חדשה—6140₪2,640,000₪18,857−1.7%
2017-03-28חדשה—6137₪2,550,000₪18,613−3.0%
2017-03-23חדשה—6140₪2,679,000₪19,136−0.2%
2017-03-19חדשה—5136₪2,360,000₪17,353−9.5%
2017-03-14חדשה—6140₪2,635,000₪18,821−1.9%
2017-03-09חדשה—5136₪2,420,000₪17,794−7.2%
2017-03-02חדשה—6138₪2,400,000₪17,391−9.3%
2017-02-16חדשה—5136₪2,440,000₪17,941−6.5%
2017-02-13חדשהקומה ‎8‏6137₪2,510,000₪18,321−4.5%
2017-02-07חדשה—6140₪2,665,000₪19,036−0.8%
2017-01-29חדשהקומה ‎14‏5136₪2,390,000₪17,574−8.4%
2017-01-26חדשה—5125₪2,505,000₪20,040+4.5%
2017-01-18חדשהקומה ‎12‏5136₪2,395,000₪17,610−8.2%
2017-01-04חדשהקומה ‎13‏6140₪2,619,000₪18,707−2.5%
2017-01-04חדשהקומה ‎13‏6138₪2,620,000₪18,986−1.0%
2016-12-29חדשהקומה ‎12‏6140₪2,525,000₪18,036−3.9%
2016-12-22חדשהקומה ‎11‏6140₪2,520,000₪18,000−4.1%
2016-12-12חדשהקומה ‎16‏6138₪2,580,000₪18,696−0.4%
2016-11-29חדשהקומה ‎26‏, קומה ‎27‏6216₪4,070,000₪18,843+0.4%
2016-11-20חדשהקומה ‎11‏5136₪2,350,000₪17,279−7.9%
2016-11-17חדשהקומה ‎12‏5136₪2,370,000₪17,426−7.2%
2016-11-16חדשהקומה ‎9‏5136₪2,300,000₪16,912−9.9%
2016-11-10חדשהקומה ‎8‏6138₪2,500,000₪18,116−3.5%
2016-09-29חדשהקומה ‎10‏5136₪2,345,000₪17,243−8.1%
2016-09-29חדשה—5125₪2,385,000₪19,080+1.7%
2016-09-26חדשה—4122₪2,240,000₪18,361−2.2%
2016-09-22חדשהקומה ‎13‏5140₪2,540,000₪18,143−3.3%
2016-09-15חדשה—4139₪2,860,000₪20,576+9.6%
2016-09-11חדשהקומה ‎7‏5138₪2,460,000₪17,826−5.0%
2016-08-28חדשהקומה ‎14‏5140₪2,585,000₪18,464−1.6%
2016-08-15חדשה—5125₪2,500,000₪20,000+6.6%
2016-07-06חדשהקומה ‎22‏5.5137₪2,850,000₪20,803+10.8%
2016-07-06חדשהקומה ‎10‏5.5150₪2,850,000₪19,025+1.4%
2016-06-21חדשהקומה ‎15‏5.5138₪2,608,000₪18,899+0.7%
2016-06-20חדשה—5125₪2,490,000₪19,920+6.1%
2016-06-19חדשה—5125₪2,480,000₪19,840+5.7%
2016-06-14חדשה—5131₪2,450,000₪18,702−0.4%
2016-06-09חדשה—5125₪2,465,000₪19,720+5.1%
2016-06-06חדשהקומה ‎24‏5.5130₪3,515,000₪27,038+44.1%
2016-05-25חדשה—5125₪2,510,000₪20,080+7.0%
2016-05-25חדשה—5125₪2,480,000₪19,840+5.7%
2016-05-24חדשה—5125₪2,470,000₪19,760+5.3%
2016-05-22חדשהקומה ‎11‏6150₪2,540,000₪16,933−9.8%
2016-05-22חדשהקומה ‎8‏6138₪2,540,000₪18,406−1.9%
2016-05-22חדשהקומה ‎12‏5125₪2,500,000₪20,000+6.6%
2016-05-18חדשה—5169₪3,600,000₪21,302+13.5%
2016-05-18חדשהקומה ‎8‏4100₪2,320,000₪23,200+23.6%
2016-05-09חדשהקומה ‎25‏5125₪3,509,000₪28,072+49.6%
2016-05-09חדשהקומה ‎25‏5176₪3,510,000₪19,977+6.4%
2016-04-24חדשה—5125₪2,500,000₪20,000+6.6%
2016-04-21חדשהקומה ‎18‏6140₪2,590,000₪18,500−1.4%
2016-04-20חדשהקומה ‎25‏5175₪3,350,000₪19,143+2.0%
2016-04-08חדשהקומה ‎14‏6140₪2,529,000₪18,064−3.8%
2016-04-08חדשהקומה ‎14‏6140₪2,530,000₪18,071−3.7%
2016-04-06חדשהקומה ‎26‏, קומה ‎27‏6150₪3,599,000₪23,993+27.8%
2016-03-30חדשהקומה ‎7‏6150₪2,415,000₪16,100−14.2%
2016-03-29חדשה—5197₪3,500,000₪17,766−5.3%
2016-03-17חדשהקומה ‎19‏6141₪2,399,000₪17,014−9.3%
2016-03-17חדשה—6140₪2,400,000₪17,143−8.7%
2016-02-25חדשהקומה ‎23‏6150₪2,870,000₪19,133+1.9%
2016-02-11חדשהקומה ‎8‏5136₪2,255,000₪16,581−11.7%
2016-01-28חדשה—5125₪2,540,000₪20,320+8.3%
2015-05-17חדשה—5125₪2,515,000₪20,120+19.1%
2015-01-19חדשה—5125₪2,520,000₪20,160+19.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →