קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מבצע דקל 14 · פתח תקווה

111 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 2013 · 27 קומות עם עסקאות · 100–200 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 79 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-06 ועד 2016-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,176
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
111
בשכונת נווה גן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר12 מכירות · 3 שנים · +27.8%
2010-06-29 — ₪1,606,200 (₪12,850/מ״ר)2010-07-12 — ₪1,877,800 (₪15,022/מ״ר)2010-07-12 — ₪1,713,800 (₪13,710/מ״ר)2010-07-15 — ₪1,621,600 (₪12,973/מ״ר)2010-07-15 — ₪1,496,500 (₪11,972/מ״ר)2010-07-27 — ₪1,562,021 (₪12,496/מ״ר)2010-08-15 — ₪1,733,800 (₪13,870/מ״ר)2010-08-22 — ₪1,667,700 (₪13,342/מ״ר)2010-09-06 — ₪1,647,200 (₪13,178/מ״ר)2010-11-16 — ₪1,870,800 (₪14,966/מ״ר)2012-05-03 — ₪1,684,899 (₪13,479/מ״ר)2013-03-06 — ₪2,053,345 (₪16,427/מ״ר)
קומה ? · 5.5 חד׳ · 132 מ״ר11 מכירות · 3 שנים · +18.6%
2010-07-28 — ₪1,626,700 (₪12,323/מ״ר)2010-07-28 — ₪1,611,306 (₪12,207/מ״ר)2012-05-28 — ₪1,932,560 (₪14,641/מ״ר)2012-06-19 — ₪1,750,875 (₪13,264/מ״ר)2012-10-31 — ₪1,789,445 (₪13,556/מ״ר)2013-03-21 — ₪1,887,900 (₪14,195/מ״ר)2013-04-09 — ₪1,921,395 (₪14,447/מ״ר)2013-05-09 — ₪1,882,825 (₪14,157/מ״ר)2013-10-01 — ₪2,008,125 (₪15,213/מ״ר)2013-10-18 — ₪2,030,166 (₪15,264/מ״ר)2013-12-04 — ₪1,928,500 (₪14,610/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · −1.6%
2010-07-01 — ₪1,306,900 (₪13,069/מ״ר)2010-07-11 — ₪1,301,800 (₪13,018/מ״ר)2010-08-06 — ₪1,342,800 (₪13,428/מ״ר)2010-08-24 — ₪1,286,400 (₪12,864/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +91.0%
2010-11-24 — ₪1,480,000 (₪11,840/מ״ר)2017-03-07 — ₪2,350,000 (₪18,504/מ״ר)2022-01-03 — ₪2,850,000 (₪22,619/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +74.5%
2016-04-13 — ₪1,900,000 (₪16,964/מ״ר)2017-02-17 — ₪1,940,000 (₪17,477/מ״ר)2023-02-12 — ₪3,285,000 (₪29,595/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +81.6%
2013-07-07 — ₪1,630,000 (₪14,636/מ״ר)2026-02-09 — ₪2,950,000 (₪26,577/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +59.4%
2010-08-30 — ₪1,360,000 (₪12,074/מ״ר)2021-05-03 — ₪2,155,000 (₪19,241/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +76.2%
2015-07-26 — ₪1,850,000 (₪17,130/מ״ר)2025-09-11 — ₪3,200,000 (₪30,189/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +100.0%
2016-04-03 — ₪2,050,000 (₪14,138/מ״ר)2024-08-18 — ₪4,100,000 (₪28,276/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +47.6%
2011-04-14 — ₪1,508,000 (₪12,260/מ״ר)2019-08-01 — ₪2,190,000 (₪18,099/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +19.8%
2010-07-15 — ₪1,336,035 (₪12,486/מ״ר)2013-07-04 — ₪1,600,000 (₪14,953/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +10.8%
2017-01-25 — ₪2,130,000 (₪18,850/מ״ר)2020-12-14 — ₪2,360,000 (₪20,885/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.3%
2014-07-14 — ₪1,835,000 (₪15,165/מ״ר)2015-01-09 — ₪1,890,000 (₪15,366/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2010-08-06 — ₪1,633,000 (₪13,064/מ״ר)2010-11-09 — ₪1,650,000 (₪13,200/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-09שמינית4111₪2,950,000₪26,577−2.5%
2025-12-04עשרים ושתים5138₪3,885,000₪28,152−1.4%
2025-09-11שניה4107₪3,200,000₪30,189+5.7%
2025-09-11שלישית4121₪3,250,000₪26,860−5.9%
2025-09-10רביעית5121₪3,570,000₪29,504+3.3%
2025-08-04יוקרהעשרים ושבע+ עשרים ושמונה5157₪5,900,000₪37,592—
2025-04-02חדשהתשיעית4121₪3,275,000₪27,066−5.2%
2025-01-21תשיעית5121₪3,250,000₪26,860−5.9%
2024-08-18—4145₪4,100,000₪28,276+0.5%
2023-06-15חדשהראשונה4121₪2,620,000₪21,653−21.2%
2023-06-15ראשונה4107₪2,620,000₪24,513−10.8%
2023-05-04—4150₪3,800,000₪25,333−7.8%
2023-02-12חמישית4111₪3,285,000₪29,595+7.7%
2022-12-26עשרים ואחת5149₪3,935,000₪26,409−0.7%
2022-06-01עשירית5150₪3,300,000₪22,000−17.3%
2022-01-03שלישית5126₪2,850,000₪22,619−15.0%
2021-05-03שלישית4113₪2,155,000₪19,241−10.8%
2020-12-14שביעית4113₪2,360,000₪20,885+5.5%
2020-11-03חדשהעשרים וחמש6145₪2,900,000₪20,000+1.0%
2020-07-02חדשהשניה5121₪2,270,000₪18,760−5.2%
2020-05-14תשע עשרה5143₪2,550,000₪17,832−9.9%
2019-12-08חדשהעשרים ושבע+ עשרים ושמונה6200₪4,125,000₪20,625+7.8%
2019-08-01חדשהשלישית5121₪2,190,000₪18,099−5.4%
2019-07-03עשרים6149₪2,460,000₪16,461−14.0%
2018-05-06עשרים וארבע5.5151₪2,750,000₪18,212−6.5%
2017-10-17עשרים וחמש5143₪2,700,000₪18,881−1.6%
2017-03-07שלישית5127₪2,350,000₪18,504−3.5%
2017-02-17חמישית4111₪1,940,000₪17,477−8.9%
2017-01-25חדשהשביעית4113₪2,130,000₪18,850−1.7%
2016-04-13חדשהחמישית4112₪1,900,000₪16,964−9.6%
2016-04-03חדשה—4145₪2,050,000₪14,138−24.7%
2015-07-26שניה4108₪1,850,000₪17,130+1.4%
2015-07-13חדשהשישית5128₪1,965,000₪15,352−9.1%
2015-06-10חדשהשלוש עשרה5.5142₪2,030,000₪14,296−15.4%
2015-01-09חדשה—5123₪1,890,000₪15,366−9.0%
2014-07-14—5121₪1,835,000₪15,165−4.5%
2014-01-19חדשהעשרים וארבע5.5130₪1,986,380₪15,280−3.8%
2013-12-04חדשה—5.5132₪1,928,500₪14,610−5.1%
2013-10-21חדשהעשרים ושתים5.5133₪1,940,000₪14,586−5.3%
2013-10-18חדשה—5.5133₪2,030,166₪15,264−0.8%
2013-10-01חדשה—5.5132₪2,008,125₪15,213−1.2%
2013-09-03שמינית5106₪1,630,000₪15,377−0.1%
2013-08-01חדשהשניה4114₪1,585,000₪14,027−8.9%
2013-07-30חדשהתשע עשרה5.5137₪1,871,660₪13,662−11.3%
2013-07-07חדשהשמינית4111₪1,630,000₪14,636−4.9%
2013-07-04חדשה—4107₪1,600,000₪14,953−2.9%
2013-06-25חדשהשבע עשרה5.5133₪1,841,210₪13,844−10.1%
2013-05-09חדשה—5.5133₪1,882,825₪14,157−8.0%
2013-05-05חדשהרביעית4111₪1,610,000₪14,455−6.1%
2013-05-05חדשהשניה4100₪1,500,000₪15,000−2.6%
2013-04-09חדשה—5.5133₪1,921,395₪14,447−6.2%
2013-03-21חדשה—5.5133₪1,887,900₪14,195−7.8%
2013-03-11חדשהחמש עשרה5.5132₪1,853,390₪14,041−8.8%
2013-03-06חדשה—5125₪2,053,345₪16,427+6.7%
2012-12-20חדשהשמונה עשרה5.5132₪1,882,825₪14,264−0.3%
2012-12-17חדשהעשרים וחמש5.5140₪2,019,850₪14,428+0.9%
2012-10-31חדשה—5.5132₪1,789,445₪13,556−5.2%
2012-08-29חדשהארבע עשרה5.5141₪1,712,000₪12,132−15.2%
2012-08-10חדשהשש עשרה5.5132₪1,777,265₪13,464−5.9%
2012-07-04חדשהארבע עשרה5.5132₪1,715,350₪12,995−9.2%
2012-06-29חדשה—5.5137₪1,701,140₪12,417−13.2%
2012-06-26חדשהשתים עשרה5.5137₪1,677,795₪12,247−14.4%
2012-06-19חדשה—5.5132₪1,750,875₪13,264−7.3%
2012-05-28חדשה—5.5132₪1,932,560₪14,641+2.3%
2012-05-22חדשהשבע עשרה5134₪1,725,000₪12,885−9.9%
2012-05-03חדשה—5125₪1,684,899₪13,479−5.8%
2012-05-01חדשהשמונה עשרה5129₪1,750,875₪13,535−5.4%
2012-04-23חדשהעשרים ואחת5.5137₪1,854,405₪13,536−5.4%
2011-10-30חדשהשלוש עשרה5.5150₪1,684,900₪11,233−21.3%
2011-07-21חדשהראשונה5122₪1,427,000₪11,669−18.2%
2011-06-07חדשהתשע עשרה4100₪1,776,000₪17,760+24.4%
2011-04-14חדשהשלישית5123₪1,508,000₪12,260−14.1%
2011-04-03חדשהשניה5125₪1,427,000₪11,416−20.0%
2011-03-27חדשהשלוש עשרה5134₪1,623,000₪12,156−14.8%
2011-03-13חדשהשתים עשרה5133₪1,606,000₪12,047−15.6%
2011-02-23חדשהחמישית5123₪1,530,000₪12,439−12.8%
2011-02-17חדשהעשרים ושלוש5.5132₪1,895,000₪14,356+0.6%
2011-02-15חדשהרביעית5125₪1,483,000₪11,864−16.9%
2011-01-26חדשהשישית5123₪1,532,000₪12,455−12.7%
2010-12-10חדשהשמינית5128₪1,520,000₪11,856−14.5%
2010-11-24חדשהשלישית5125₪1,480,000₪11,840−14.6%
2010-11-16חדשהעשרים ושש5144₪1,895,000₪13,174−5.0%
2010-11-16חדשה—5125₪1,870,800₪14,966+8.0%
2010-11-09חדשהארבע עשרה5125₪1,650,000₪13,200−4.8%
2010-10-25חדשהעשרים וחמש5125₪1,897,000₪15,176+9.5%
2010-09-16חדשהעשרים וארבע5144₪1,836,700₪12,765−7.9%
2010-09-06חדשה—5125₪1,647,200₪13,178−4.9%
2010-08-30חדשהשלישית4113₪1,360,000₪12,074−12.9%
2010-08-24חדשהעשרים ואחת5125₪1,760,000₪14,080+1.6%
2010-08-24חדשה—4100₪1,286,400₪12,864−7.2%
2010-08-22חדשה—5125₪1,667,700₪13,342−3.8%
2010-08-15חדשה—5125₪1,733,800₪13,870+0.1%
2010-08-06חדשהארבע עשרה5125₪1,633,000₪13,064−5.8%
2010-08-06חדשה—4100₪1,342,800₪13,428−3.1%
2010-07-28חדשהאחת עשרה5133₪1,573,400₪11,801−14.9%
2010-07-28חדשה—5.5132₪1,626,700₪12,323−11.1%
2010-07-28חדשה—5.5132₪1,611,306₪12,207−11.9%
2010-07-27חדשה—5125₪1,562,021₪12,496−9.9%
2010-07-26חדשהחמישית5128₪1,480,000₪11,596−16.3%
2010-07-15חדשה—5125₪1,621,600₪12,973−6.4%
2010-07-15חדשה—5125₪1,496,500₪11,972−13.6%
2010-07-15חדשה—4107₪1,336,035₪12,486−9.9%
2010-07-12חדשה—5125₪1,877,800₪15,022+8.4%
2010-07-12חדשה—5125₪1,713,800₪13,710−1.1%
2010-07-11חדשה—4100₪1,301,800₪13,018−6.1%
2010-07-07חדשהתשיעית5127₪1,517,000₪11,916−14.0%
2010-07-07חדשהשניה5128₪1,455,500₪11,368−18.0%
2010-07-02חדשה—5150₪1,652,300₪11,015−20.5%
2010-07-01חדשהשישית4111₪1,337,601₪12,029−13.2%
2010-07-01חדשה—4100₪1,306,900₪13,069−5.7%
2010-06-29חדשה—5125₪1,606,200₪12,850−7.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →