קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מבצע דקל 15 · פתח תקווה

120 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2021 · שנת בנייה 2013 · 19 קומות עם עסקאות · 100–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 111 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-06 ועד 2016-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,125
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
120
בשכונת נווה גן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר33 מכירות · 5 שנים · +43.9%
2010-07-13 — ₪1,486,400 (₪11,891/מ״ר)2010-07-29 — ₪1,722,000 (₪13,776/מ״ר)2010-08-02 — ₪1,593,900 (₪12,751/מ״ר)2010-12-16 — ₪1,550,000 (₪12,400/מ״ר)2011-02-14 — ₪1,632,000 (₪13,056/מ״ר)2011-02-21 — ₪1,475,000 (₪11,800/מ״ר)2011-02-21 — ₪1,579,520 (₪12,636/מ״ר)2011-02-22 — ₪1,502,000 (₪12,016/מ״ר)2011-02-28 — ₪1,635,000 (₪13,080/מ״ר)2011-03-18 — ₪1,480,000 (₪11,840/מ״ר)2011-04-17 — ₪1,532,000 (₪12,256/מ״ר)2011-06-07 — ₪1,548,000 (₪12,384/מ״ר)2011-06-16 — ₪1,501,000 (₪12,008/מ״ר)2011-07-05 — ₪1,505,000 (₪12,040/מ״ר)2011-08-21 — ₪1,408,750 (₪11,270/מ״ר)2011-12-20 — ₪1,391,000 (₪11,128/מ״ר)2012-01-31 — ₪1,618,985 (₪12,952/מ״ר)2012-02-02 — ₪1,608,775 (₪12,870/מ״ר)2012-03-14 — ₪1,426,000 (₪11,408/מ״ר)2012-05-15 — ₪1,684,614 (₪13,477/מ״ר)2012-08-15 — ₪1,776,000 (₪14,208/מ״ר)2012-08-27 — ₪1,467,824 (₪11,743/מ״ר)2012-09-03 — ₪1,872,439 (₪14,980/מ״ר)2012-09-03 — ₪1,832,512 (₪14,660/מ״ר)2012-09-09 — ₪1,958,000 (₪15,664/מ״ר)2012-10-10 — ₪1,857,000 (₪14,856/מ״ר)2012-11-28 — ₪1,899,000 (₪15,192/מ״ר)2012-12-16 — ₪1,506,943 (₪12,056/מ״ר)2012-12-20 — ₪2,010,715 (₪16,086/מ״ר)2012-12-20 — ₪1,880,790 (₪15,046/מ״ר)2013-03-07 — ₪1,813,805 (₪14,510/מ״ר)2013-05-31 — ₪1,712,000 (₪13,587/מ״ר)2015-11-15 — ₪2,190,000 (₪17,109/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר10 מכירות · 5 שנים · +32.9%
2010-07-01 — ₪1,511,900 (₪12,292/מ״ר)2011-01-24 — ₪1,547,999 (₪12,900/מ״ר)2011-03-07 — ₪1,505,000 (₪12,236/מ״ר)2011-03-30 — ₪1,460,000 (₪11,870/מ״ר)2011-03-30 — ₪1,258,621 (₪10,233/מ״ר)2011-05-25 — ₪1,325,626 (₪10,777/מ״ר)2011-05-31 — ₪1,327,374 (₪10,792/מ״ר)2011-06-27 — ₪1,370,250 (₪11,140/מ״ר)2011-07-13 — ₪1,301,997 (₪10,585/מ״ר)2015-08-17 — ₪1,960,000 (₪16,333/מ״ר)
קומה ? · 5.5 חד׳ · 132 מ״ר9 מכירות · 3 שנים · +13.4%
2010-07-12 — ₪1,599,000 (₪12,114/מ״ר)2010-09-12 — ₪1,594,000 (₪12,076/מ״ר)2012-05-18 — ₪1,851,360 (₪14,025/מ״ר)2012-05-21 — ₪1,689,975 (₪12,803/מ״ר)2012-07-19 — ₪1,454,795 (₪11,021/מ״ר)2012-12-21 — ₪1,839,180 (₪13,933/מ״ר)2013-07-17 — ₪1,906,200 (₪14,441/מ״ר)2013-08-08 — ₪1,802,640 (₪13,554/מ״ר)2013-10-13 — ₪1,813,526 (₪13,739/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +3.0%
2012-10-11 — ₪1,942,000 (₪14,712/מ״ר)2012-10-11 — ₪1,942,566 (₪14,716/מ״ר)2013-05-30 — ₪1,939,665 (₪14,584/מ״ר)2013-08-07 — ₪1,991,000 (₪14,970/מ״ר)2013-08-20 — ₪1,925,000 (₪14,474/מ״ר)2013-09-01 — ₪1,950,000 (₪14,662/מ״ר)2013-09-02 — ₪2,014,775 (₪15,149/מ״ר)2013-11-21 — ₪2,000,000 (₪15,152/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר7 מכירות · 6 שנים · +47.7%
2010-07-01 — ₪1,306,900 (₪12,214/מ״ר)2010-07-04 — ₪1,347,899 (₪12,597/מ״ר)2010-07-05 — ₪1,281,000 (₪11,972/מ״ר)2010-07-15 — ₪1,378,600 (₪12,884/מ״ר)2010-08-19 — ₪1,161,000 (₪10,850/מ״ר)2013-12-16 — ₪1,650,000 (₪15,421/מ״ר)2016-05-26 — ₪1,930,000 (₪18,037/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר6 מכירות · +3.9%
2010-06-27 — ₪1,317,000 (₪13,170/מ״ר)2010-07-09 — ₪1,378,600 (₪13,786/מ״ר)2010-07-21 — ₪1,327,000 (₪13,270/מ״ר)2010-08-02 — ₪1,337,600 (₪13,376/מ״ר)2010-08-03 — ₪1,274,894 (₪12,749/מ״ר)2010-09-08 — ₪1,368,000 (₪13,680/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר5 מכירות · 10 שנים · +79.6%
2011-07-13 — ₪1,510,000 (₪12,276/מ״ר)2013-07-31 — ₪1,860,000 (₪14,880/מ״ר)2015-03-19 — ₪2,050,000 (₪16,532/מ״ר)2018-11-13 — ₪2,235,000 (₪18,171/מ״ר)2021-09-26 — ₪2,690,000 (₪22,049/מ״ר)
קומה ? · 5.5 חד׳ · 137 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +1.3%
2011-06-27 — ₪1,665,615 (₪12,158/מ״ר)2012-01-25 — ₪1,784,370 (₪13,025/מ״ר)2012-04-03 — ₪1,821,925 (₪13,299/מ״ר)2012-06-26 — ₪1,687,960 (₪12,321/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +61.9%
2011-08-21 — ₪1,408,000 (₪11,264/מ״ר)2013-05-31 — ₪1,711,000 (₪13,579/מ״ר)2020-03-12 — ₪2,335,000 (₪18,242/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.1%
2010-07-01 — ₪1,358,000 (₪11,041/מ״ר)2010-07-13 — ₪1,358,000 (₪10,864/מ״ר)2011-01-27 — ₪1,365,000 (₪10,920/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +42.1%
2012-05-15 — ₪1,684,000 (₪13,472/מ״ר)2018-10-04 — ₪2,450,000 (₪19,141/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +16.9%
2011-05-31 — ₪1,539,000 (₪12,512/מ״ר)2014-05-07 — ₪1,799,000 (₪14,626/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +6.4%
2010-07-29 — ₪1,721,000 (₪13,768/מ״ר)2012-09-03 — ₪1,832,000 (₪14,656/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.6%
2012-12-20 — ₪1,880,000 (₪15,040/מ״ר)2013-03-07 — ₪1,813,000 (₪14,504/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-09-26חמישית5122₪2,690,000₪22,049+2.2%
2021-09-14חדשהעשרים וארבע4110₪2,560,000₪23,273+7.8%
2021-09-14עשרים וארבע5148₪3,000,000₪20,270−6.1%
2020-03-12אחת עשרה5128₪2,335,000₪18,242−7.8%
2019-06-18ארבע עשרה5.5136₪2,415,000₪17,757−7.2%
2019-03-04תשיעית5123₪2,245,000₪18,252−4.6%
2018-11-13חמישית5123₪2,235,000₪18,171−6.7%
2018-10-04ארבע עשרה5128₪2,450,000₪19,141−1.7%
2016-10-31חדשהאחת עשרה6132₪2,400,000₪18,182−3.1%
2016-05-26חדשהשביעית4107₪1,929,000₪18,028−3.9%
2016-05-26חדשה—4107₪1,930,000₪18,037−3.9%
2015-11-15חדשה—5128₪2,190,000₪17,109+1.3%
2015-08-17—5120₪1,960,000₪16,333−3.3%
2015-03-19חדשהחמישית5124₪2,050,000₪16,532−2.1%
2014-05-07חדשהשביעית5123₪1,799,000₪14,626−7.9%
2013-12-16חדשה—4107₪1,650,000₪15,421+0.2%
2013-11-21חדשה—5132₪2,000,000₪15,152−1.6%
2013-10-13חדשה—5.5132₪1,813,526₪13,739−10.8%
2013-09-02חדשהעשרים וחמש5133₪2,014,000₪15,143−1.6%
2013-09-02חדשה—5133₪2,014,775₪15,149−1.6%
2013-09-01חדשהעשרים ושתיים5133₪1,949,000₪14,654−4.8%
2013-09-01חדשה—5133₪1,950,000₪14,662−4.8%
2013-08-20חדשה—5133₪1,925,000₪14,474−6.0%
2013-08-08חדשה—5.5133₪1,802,640₪13,554−12.0%
2013-08-07חדשה—5133₪1,991,000₪14,970−2.8%
2013-07-31חדשהחמישית5125₪1,860,000₪14,880−3.3%
2013-07-17חדשה—5.5132₪1,906,200₪14,441−6.2%
2013-05-31חדשהאחת עשרה5126₪1,711,000₪13,579−11.8%
2013-05-31חדשה—5126₪1,712,000₪13,587−11.7%
2013-05-30חדשהעשרים ושלוש5133₪1,939,000₪14,579−5.3%
2013-05-30חדשה—5133₪1,939,665₪14,584−5.3%
2013-03-07חדשהשמונה עשרה5125₪1,813,000₪14,504−5.8%
2013-03-07חדשה—5125₪1,813,805₪14,510−5.7%
2012-12-21חדשה—5.5132₪1,839,180₪13,933−2.6%
2012-12-20חדשהשמונה עשרה5125₪1,880,000₪15,040+5.1%
2012-12-20חדשה—5125₪2,010,715₪16,086+12.4%
2012-12-20חדשה—5125₪1,880,790₪15,046+5.2%
2012-12-16חדשהשש עשרה5125₪1,506,000₪12,048−15.8%
2012-12-16חדשה—5125₪1,506,943₪12,056−15.7%
2012-11-28חדשה—5125₪1,899,000₪15,192+6.2%
2012-10-30חדשה—5150₪1,528,000₪10,187−28.8%
2012-10-11חדשה—5132₪1,942,000₪14,712+2.8%
2012-10-11חדשה—5132₪1,942,566₪14,716+2.9%
2012-10-10חדשה—5125₪1,857,000₪14,856+3.8%
2012-09-09חדשה—5125₪1,958,000₪15,664+9.5%
2012-09-03חדשהתשע עשרה5125₪1,832,000₪14,656+2.4%
2012-09-03חדשה—5125₪1,872,439₪14,980+4.7%
2012-09-03חדשה—5125₪1,832,512₪14,660+2.5%
2012-08-27חדשהשבע עשרה5125₪1,467,000₪11,736−18.0%
2012-08-27חדשה—5125₪1,467,824₪11,743−17.9%
2012-08-15חדשה—5125₪1,776,000₪14,208−0.7%
2012-07-19חדשה—5.5132₪1,454,795₪11,021−23.0%
2012-07-13חדשה—5.5120₪1,763,055₪14,692+2.7%
2012-06-26חדשה—5.5137₪1,687,960₪12,321−13.9%
2012-05-21חדשה—5.5132₪1,689,975₪12,803−10.5%
2012-05-18חדשה—5.5132₪1,851,360₪14,025−2.0%
2012-05-15חדשהארבע עשרה5125₪1,684,000₪13,472−5.8%
2012-05-15חדשה—5125₪1,684,614₪13,477−5.8%
2012-04-03חדשה—5.5137₪1,821,925₪13,299−7.0%
2012-03-14חדשה—5125₪1,426,000₪11,408−20.3%
2012-03-07חדשה—5.5149₪1,391,250₪9,337−34.7%
2012-02-02חדשהשלוש עשרה5125₪1,608,000₪12,864−10.1%
2012-02-02חדשה—5125₪1,608,775₪12,870−10.0%
2012-01-31חדשהשתים עשרה5125₪1,618,000₪12,944−9.5%
2012-01-31חדשה—5125₪1,618,985₪12,952−9.5%
2012-01-25חדשה—5.5137₪1,784,370₪13,025−9.0%
2011-12-20חדשה—5125₪1,391,000₪11,128−22.0%
2011-08-21חדשהאחת עשרה5125₪1,408,000₪11,264−21.1%
2011-08-21חדשה—5125₪1,408,750₪11,270−21.0%
2011-07-13חדשהחמישית5123₪1,510,000₪12,276−14.0%
2011-07-13חדשה—5123₪1,301,997₪10,585−25.8%
2011-07-05חדשה—5125₪1,505,000₪12,040−15.6%
2011-06-27חדשה—5.5137₪1,665,615₪12,158−14.8%
2011-06-27חדשה—5123₪1,370,250₪11,140−21.9%
2011-06-16חדשה—5125₪1,501,000₪12,008−15.9%
2011-06-07חדשה—5125₪1,548,000₪12,384−13.2%
2011-05-31חדשהשביעית5123₪1,539,000₪12,512−12.3%
2011-05-31חדשה—5123₪1,327,374₪10,792−24.4%
2011-05-25חדשהשישית5123₪1,537,000₪12,496−12.4%
2011-05-25חדשה—5123₪1,325,626₪10,777−24.5%
2011-04-17חדשה—5125₪1,532,000₪12,256−14.1%
2011-03-30חדשה—5123₪1,460,000₪11,870−16.8%
2011-03-30חדשה—5123₪1,258,621₪10,233−28.3%
2011-03-18חדשה—5125₪1,480,000₪11,840−17.0%
2011-03-07חדשה—5123₪1,505,000₪12,236−14.3%
2011-02-28חדשה—5125₪1,635,000₪13,080−8.3%
2011-02-22חדשה—5125₪1,502,000₪12,016−15.8%
2011-02-21חדשה—5125₪1,475,000₪11,800−17.3%
2011-02-21חדשה—5125₪1,579,520₪12,636−11.5%
2011-02-14חדשה—5125₪1,632,000₪13,056−8.5%
2011-01-27חדשה—4125₪1,365,000₪10,920−23.5%
2011-01-24חדשהעשירית5120₪1,547,000₪12,892−9.7%
2011-01-24חדשה—5120₪1,547,999₪12,900−9.6%
2010-12-16חדשה—5125₪1,550,000₪12,400−10.5%
2010-09-12חדשה—5.5132₪1,594,000₪12,076−12.9%
2010-09-08חדשה—4100₪1,368,000₪13,680−1.3%
2010-08-19חדשה—4107₪1,161,000₪10,850−21.7%
2010-08-17חדשה—6132₪1,614,000₪12,227−11.8%
2010-08-03חדשהראשונה4100₪1,274,000₪12,740−8.1%
2010-08-03חדשה—4100₪1,274,894₪12,749−8.0%
2010-08-02חדשה—5125₪1,593,900₪12,751−8.0%
2010-08-02חדשה—4100₪1,337,600₪13,376−3.5%
2010-07-29חדשהתשע עשרה5125₪1,721,000₪13,768−0.7%
2010-07-29חדשה—5125₪1,722,000₪13,776−0.6%
2010-07-21חדשה—4100₪1,327,000₪13,270−4.3%
2010-07-15חדשהתשיעית4107₪1,378,000₪12,879−7.1%
2010-07-15חדשה—4107₪1,378,600₪12,884−7.1%
2010-07-13חדשה—4125₪1,358,000₪10,864−21.6%
2010-07-13חדשה—5125₪1,486,400₪11,891−14.2%
2010-07-12חדשה—5.5132₪1,599,000₪12,114−12.6%
2010-07-09חדשהתשיעית4100₪1,378,000₪13,780−0.6%
2010-07-09חדשה—4100₪1,378,600₪13,786−0.6%
2010-07-07חדשהשמינית4100₪1,354,000₪13,540−2.3%
2010-07-05חדשה—4107₪1,281,000₪11,972−13.6%
2010-07-04חדשהשישית4107₪1,347,000₪12,589−9.2%
2010-07-04חדשה—4107₪1,347,899₪12,597−9.1%
2010-07-01חדשה—4123₪1,358,000₪11,041−20.4%
2010-07-01חדשה—5123₪1,511,900₪12,292−11.3%
2010-07-01חדשה—4107₪1,306,900₪12,214−11.9%
2010-06-27חדשה—4100₪1,317,000₪13,170−5.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →